حي البلد يعتبر واحدًا من أقدم الأحياء في مدينة جدة، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة التاريخي. يعد الحي وجهة عقارية مميزة بفضل ما يمتلكه من تنوع في الأنشطة السكنية والتجارية. سنقوم في هذا المقال بعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حي البلد للأراضي السكنية والتجارية، ومقارنة بين أداء السوق خلال الفترات الزمنية الحالية والماضية. سنسلط الضوء أيضًا على مميزات الحي وأهم معالمه.
1. الأراضي السكنية في حي البلد:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 7,474 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,990 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,664 ر.س/م²
عدد الصفقات: 38
إجمالي قيمة الصفقات: 77,05 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 8,473 م²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 12,9 ألف ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,379 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,268 ر.س/م²
عدد الصفقات: 258
إجمالي قيمة الصفقات: 589,96 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 63,9 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي البلد:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8,900 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 7,602 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8,321 ر.س/م²
عدد الصفقات: 11
إجمالي قيمة الصفقات: 23,75 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 2,346 م²
مميزات حي البلد وأبرز المعالم:
حي البلد يتميز بموقعه في منطقة جدة التاريخية، والتي تعد من أهم المواقع التراثية في المملكة. الحي يجذب الاستثمارات بفضل ارتباطه بالتاريخ والتراث، ويضم العديد من المعالم التي تروي حكاية تاريخ المدينة.
أبرز مميزات الحي:
- موقع تاريخي مميز: يقع في قلب جدة القديمة ويحتوي على معالم أثرية وأسواق تقليدية.
- تعدد الأنشطة: الحي يجمع بين العقارات السكنية والتجارية مما يجعله منطقة حيوية للاستثمار.
- قربه من المرافق: الحي يقع بالقرب من البحر الأحمر والمرافق الحيوية الأخرى مثل الأسواق والمتاحف.
خاتمة:
يشهد حي البلد نشاطًا كبيرًا في سوق العقارات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. تعد المقارنة بين الأداء الحالي والعام السابق دليلاً على ازدياد الطلب العقاري في هذا الحي التاريخي. يجذب الحي اهتمام المستثمرين بفضل موقعه التاريخي والتنوع العقاري المتاح، مما يجعله وجهة استثمارية ذات جاذبية عالية في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
