حي البغددية الشرقية في جدة من الأحياء المميزة في سوق العقارات السكنية والتجارية. موقعه الجغرافي الاستراتيجي وقربه من المناطق الحيوية يزيد من جاذبيته للاستثمار سواء للعقارات التجارية مكاتب او محلات ومعارض. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل الصفقات العقارية التي تمت في حي البغددية الشرقية خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة بين الأداء الحالي والأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.5 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 404م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 6,132ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,883ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,565ر.س/م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6
-
اجمالي قيمة الصفقات: 4,65 مليونر.س
-
اجمالي مساحة الصفقات: 1,023م²
2. الأراضي السكنية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,952 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,399 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,061 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.05 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,810م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 6,428 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,950 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,139 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 210
-
إجمالي قيمة الصفقات: 366.64 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 81.3 ألفم²
3. الأراضي التجارية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.92 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,234م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 104.55 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,824م²
مميزات حي البغددية الشرقية وأبرز المعالم:
حي البغددية الشرقية في جدة يتميز بموقعه المركزي بالقرب من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار. يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يقع بالقرب من المناطق التجارية والخدمية الرئيسية في جدة.
- تنوع العقارات: يحتوي الحي على خيارات واسعة من الأراضي والشقق السكنية بالإضافة إلى العقارات التجارية.
- البنية التحتية المتكاملة: يوفر الحي كافة الخدمات الأساسية من مدارس ومراكز تجارية ومرافق خدمية.
- الاستثمار العقاري: الحي يشهد استقرارًا ونموًا في الطلب على العقارات، مما يجعله وجهة مفضلة للاستثمار.
خاتمة:
توضح البيانات العقارية أن حي البغددية الشرقية يشهد نشاطًا كبيرًا في الصفقات العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية. يُعتبر الحي فرصة استثمارية مميزة بفضل استقرار الأسعار وتنوع العقارات المتاحة. مقارنة بالعام السابق، نلاحظ زيادة في عدد الصفقات والمساحات مما يعزز من مكانة الحي كوجهة استثمارية واعدة في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
