حي البشائر في جدة يسجل 158 عملية عقارية خلال 9 أشهر من عام 2025

حي البشائر في مدينة جدة يعد واحدًا من أبرز الأحياء السكنية الحديثة الواقعة شمال المدينة على طريق عسفان، حيث يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا واهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والمطورين العقاريين. يتميز الحي بتنوع مخططاته العمرانية واتساع مساحاته السكنية، إلى جانب موقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من الطرق الحيوية والمرافق العامة، ما ساهم في جعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري على حد سواء.

يتميّز حي البشائر بتكامل خدماته اليومية والتعليمية والصحية، إضافةً إلى توازن أسعاره وتوافر الأراضي والوحدات السكنية بمختلف المساحات، ما يعزز من استقراره كمجتمع عمراني واعد.
وفي هذا التقرير، نستعرض المؤشرات العقارية لحي البشائر بجدة خلال الفترة من 1 يناير إلى 30 سبتمبر لعامي 2024 و2025، مع تحليل لحركة السوق والصفقات العقارية في الحي خلال العامين.

جدول المقارنة العقارية بين عامي 2024 و2025

أهم المواقع الحكومية والخدمية في حي البشائر

يتكامل المشهد العمراني في حي البشائر بجدة بفضل توافر شبكة من المرافق الحيوية التي تسهم في رفع جودة الحياة للسكان وتعزيز جاذبية الحي للسكن والاستثمار، ومن أبرزها:

• مركز صحي البشائر: يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية ويُعد من أبرز المرافق الطبية في المنطقة.

• مدرسة البشائر الابتدائية: مؤسسة تعليمية تهتم بتأهيل الطلاب في المرحلة الأساسية ضمن بيئة تعليمية متكاملة.

• مسجد البشائر: مركز ديني واجتماعي يحتضن الأنشطة والفعاليات الدينية لسكان الحي.

• مركز شرطة البشائر: يساهم في حفظ الأمن والسلامة العامة وضمان الاستقرار داخل الحي.

• مركز تجاري البشائر: وجهة تسوق متنوعة تضم محلات ومطاعم تلبي احتياجات السكان اليومية.

• مكتب بلدية البشائر: الجهة المسؤولة عن متابعة أعمال النظافة وصيانة المرافق العامة والبنية التحتية.

وإلى جانب هذه المرافق، يحتضن الحي عددًا من المشروعات السكنية الحديثة والمجمعات التجارية، كما يضم وحدات للإسكان التنموي، ما يعزز من مكانته كأحد الأحياء المتكاملة في شمال جدة.
كما تنتشر في محيطه مطاعم ومقاهي معروفة مثل مطعم كبدة المعلمي، بالإضافة إلى مجمع مدارس البنات الذي يجمع المراحل الابتدائية والمتوسطة والثانوية في بيئة تعليمية واحدة.

خاتمة

يؤكد الأداء العقاري في حي البشائر بجدة لعام 2025 أن الحي يسير بخطوات ثابتة نحو التحول إلى وجهة سكنية واستثمارية رئيسية في شمال المدينة.
فالارتفاع في عدد الصفقات وإجمالي قيمتها، إلى جانب تحسن متوسط الأسعار، يعكس ثقة المستثمرين والملاك في مستقبل هذا الحي الواعد.

ومع استمرار تنفيذ مشاريع البنية التحتية وتحسين المرافق العامة والخدمية، يُتوقع أن يشهد حي البشائر مزيدًا من التطور العمراني والنمو الاقتصادي خلال الأعوام القادمة، ليصبح أحد المحاور الجديدة للتوسع الحضري في مدينة جدة.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.