حي البركة في المدينة المنورة يعد واحدًا من الأحياء المميزة التي تجمع بين العراقة والحداثة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي وقربه من المرافق الحيوية. يشتهر الحي بتنوع عقاراته التي تشمل الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. الأداء العقاري في الحي يعكس اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والمقيمين، حيث شهدت الفترة الأخيرة نشاطًا ملحوظًا في صفقات البيع والشراء.
في هذا المقال، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية في حي البركة، بالإضافة إلى تسليط الضوء على معالمه وخدماته المميزة.
1. الشقق السكنية في حي البركة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 800 ألف | 213 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.45 مليون | 361 |
شهد قطاع الشقق السكنية في حي البركة استقرارًا نسبيًا مع صفقات محدودة، مما يشير إلى توجه بعض المستثمرين نحو خيارات أخرى أو انتظار فرص أكثر تنافسية.
2. الفلل السكنية في حي البركة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 1.4 | 455 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3 | 3.45 | 1,372 |
الفلل السكنية تتميز بجاذبيتها للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية أكبر. استمرار الطلب على هذا النوع من العقارات يعكس تفضيل السكان للعيش في منازل مستقلة توفر الراحة والأمان.
3. الأراضي السكنية في حي البركة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 8 | 12.11 | 3,936 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 19 | 20.1 | 8,681 |
الأراضي السكنية تظل الخيار المفضل للمستثمرين الباحثين عن تطوير مشاريع عقارية طويلة الأمد. ارتفاع عدد الصفقات يشير إلى وجود طلب قوي من المطورين العقاريين.
4. الأراضي التجارية في حي البركة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 14.07 | 17,800 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 4 | 24.13 | 18,600 |
قطاع الأراضي التجارية يظهر اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين، مما يعكس النشاط التجاري الذي يشهده الحي كوجهة محتملة للمشاريع التجارية والخدمية.
أبرز معالم حي البركة:
- لخدمات التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس المرموقة التي توفر تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات للاستقرار في المنطقة.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على عدد من المراكز الصحية والعيادات المتخصصة التي تلبي احتياجات السكان الصحية.
- الأسواق والمراكز التجارية: يزخر حي البركة بمحلات تجارية وأسواق يومية تلبي مختلف احتياجات السكان.
- المساحات الترفيهية: يتضمن الحي العديد من المنتزهات والمناطق المفتوحة التي توفر بيئة مناسبة للأنشطة العائلية.
- البنية التحتية: يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تربطه بمختلف أنحاء المدينة، مما يسهل التنقل ويعزز من جاذبيته كموقع للسكن والاستثمار.
الخاتمة
حي البركة في المدينة المنورة يبرز كوجهة عقارية واعدة، مع تنوع الخيارات بين الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية. الأداء العقاري الحالي يعكس اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين، خاصة في قطاع الأراضي التجارية. مع استمرار التطوير العمراني وتوسع الخدمات، من المتوقع أن يشهد الحي المزيد من الطلب والنمو في المستقبل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
