حي البحيرات في مكة المكرمة يعد واحدًا من أبرز الأحياء السكنية التي تتميز بالتنوع العقاري والبنية التحتية المتطورة. يمتاز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية والخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والأسر الباحثة عن الرفاهية والراحة.
في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية للحي بما يشمل الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية.
1. الشقق السكنية في حي البحيرات:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 3,572 | 2,729 | 3,216 | 26 | 14.63 | 4,689 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3,851 | 2,976 | 3,408 | 99 | 61.36 | 18,500 |
2. الفلل السكنية في حي البحيرات:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 3,112 | 2,241 | 2,606 | 5 | 4.46 | 1,572 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 4,939 | 2,149 | 2,901 | 18 | 15.74 | 5,355 |
3. الأراضي السكنية في حي البحيرات:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 4,000 | 1,617 | 1,984 | 19 | 13.96 | 8,251 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2,216 | 1,192 | 1,689 | 61 | 54.43 | 29,500 |
4. الأراضي التجارية في حي البحيرات:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 3 | 6.6 | 2,396 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 9 | 19.53 | 9,616 |
أبرز معالم حي البحيرات
- المراكز التجارية: يتميز حي البحيرات بوجود العديد من المراكز التجارية الحديثة التي توفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه للسكان.
- المدارس والمؤسسات التعليمية: يحتوي الحي على مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تلبي احتياجات العائلات المقيمة في المنطقة.
- المرافق الصحية: يضم الحي مراكز صحية متطورة ومستشفيات قريبة تقدم خدمات طبية شاملة.
- الطرق والبنية التحتية: يتميز بشبكة طرق منظمة تسهل حركة التنقل داخل الحي وإلى المناطق المجاورة، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان والمستثمرين.
- المساحات الخضراء: وجود الحدائق العامة والمساحات الخضراء يضفي جوًا من الهدوء والراحة، مما يجعل الحي مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة معيشية مريحة.
النظرة المستقبلية لحي البحيرات
يتوقع أن يشهد حي البحيرات زيادة في الطلب على العقارات نتيجة النمو السكاني وتحسن البنية التحتية. مع التطوير المستمر في المرافق العامة والخدمات، يصبح الحي أكثر جذبًا للمستثمرين والسكان. مشاريع التطوير الجديدة تضيف فرصًا استثمارية واعدة تجعل من الحي نقطة جذب استثنائية في مكة المكرمة.
الخاتمة
حي البحيرات في مكة المكرمة يبرز كوجهة استثمارية وسكنية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والخدمات المتنوعة. المؤشرات العقارية تعكس جاذبية الحي واستقراره، مع توقعات مستقبلية بزيادة الطلب وتحسن القيمة العقارية نتيجة التطورات المستمرة في البنية التحتية والمرافق. يعتبر الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن المريح أو الاستثمار طويل الأمد. إذا كنت تبحث عن بيئة تجمع بين الهدوء والحيوية مع فرص استثمار واعدة، فإن حي البحيرات هو المكان المثالي لتحقيق ذلك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
