حي الأندلس يقع في قلب مدينة جدة، ويُعد من أبرز الأحياء السكنية الراقية التي تتمتع بموقع استراتيجي يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. يُعرف الحي بتنوع العقارات المتاحة فيه، ما بين الشقق السكنية والأراضي المخصصة للاستخدامات المختلفة. يتميز الحي كذلك بخدماته المتكاملة من مرافق تعليمية وصحية وتجارية. بالإضافة إلى ذلك، يتألق حي الأندلس بجمال شوارعه المنظمة وحدائقه الهادئة التي توفر للسكان متنفسًا طبيعيًا يلائم مختلف الفئات العمرية، مما يضفي على الحي جوًا من الراحة والاستقرار. كما يسهم قرب الحي من المناطق الحيوية في جدة في جعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في أحد أكثر أحياء المدينة جاذبية.
سنستعرض في هذا المقال أبرز بيانات صفقات الشقق والأراضي السكنية والتجارية في حي الأندلس للفترة الممتدة من نوفمبر 2023 إلى نوفمبر 2024، مع تحليل للأسعار والمساحات لكل فئة عقارية.
1. الشقق السكنية في حي الأندلس:
الفترة من تاريخ 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 601,300 ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 382 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.2 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 763 متر²
2. الأراضي السكنية في حي الأندلس:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,000 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 4,000 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,113 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 56.15 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13.7 ألف متر²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 27
-
إجمالي قيمة الصفقات: 202.56 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 48.6 ألف متر²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,000 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,647 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,282 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي الأندلس:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 56.27 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,871 متر²
-
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 100.26 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13.9 ألف م²
أبرز معالم حي الأندلس
يضم حي الأندلس في جدة مجموعة من المعالم التي تجعله من الأحياء الحيوية، مثل المراكز التجارية والأسواق، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي توفر بيئة مريحة للسكان والزوار.
1. الحدائق العامة: يحتوي حي الأندلس على عدد من الحدائق والمناطق الخضراء التي توفر بيئة طبيعية هادئة للسكان. تساهم هذه الحدائق في تحسين جودة الحياة عبر إتاحة مساحات للاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.
2. المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المراكز التجارية التي تتنوع بين المتاجر العالمية والمحلية، مما يوفر لسكان الحي وزواره تجربة تسوق متكاملة تلبي كافة احتياجاتهم، مثل الملابس والمستلزمات المنزلية والمواد الغذائية.
3. المرافق الصحية: يتميز حي الأندلس بوجود مجموعة من المرافق الصحية التي تشمل المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يتيح للسكان رعاية صحية شاملة وسهولة الوصول إلى الخدمات الطبية الضرورية.
4. المدارس والجامعات: يضم حي الأندلس عدة مدارس ومؤسسات تعليمية متميزة توفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال والشباب، إضافة إلى قربه من بعض الجامعات والمراكز التعليمية العليا، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تهتم بتوفير بيئة تعليمية جيدة لأبنائها.
5. المراكز الثقافية: يشتمل الحي على عدد من المراكز الثقافية والمكتبات التي تعزز من النشاطات الثقافية وتلبي احتياجات محبي القراءة والفنون، مما يضيف طابعًا ثقافيًا مميزًا إلى بيئة الحي، ويشجع على التواصل المجتمعي.
خاتمة
يظهر حي الأندلس في جدة كواحد من أبرز الأحياء السكنية التي تجمع بين جودة الحياة ومزايا الاستثمار العقاري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش طويل الأمد أو الاستثمار المجدي. يتميز الحي بتنوع الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والرفاهية. كما أن الحي يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف أرجاء المدينة، مما يضيف قيمة إضافية إلى العقارات المتاحة في المنطقة. بفضل توافر مختلف الأنواع العقارية التي تتراوح بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية، يجد المستثمرون والسكان على حد سواء فرصًا واسعة تلائم تطلعاتهم. يظل حي الأندلس أحد الوجهات التي تبرز بمرافقها المتكاملة وتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يعزز من جاذبيته بين الأحياء المجاورة ويؤكد مكانته كخيار مثالي في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
