حي الأمير عبد المجيد يعد من الأحياء السكنية الحيوية في جدة، حيث يشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا، خاصة في فئة الشقق السكنية. يقدم الحي مجموعة متنوعة من العقارات بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية، مما يوفر فرصًا استثمارية مناسبة. في هذا المقال، نقدم لمحة عن مؤشرات العقارات في حي الأمير عبد المجيد لعام 2024، مع مقارنة بالأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي الأمير عبد المجيد:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,836 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,354 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 2,934 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 73 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 37.33 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,800 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,538 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,447 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,531 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 385 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 207.19 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 68,900 م²
-
تشير هذه البيانات إلى انخفاض طفيف في متوسط سعر المتر للشقق السكنية مقارنة بالعام السابق، ما قد يمثل فرصة للراغبين في الاستثمار بأسعار أقل نسبيًا.
2. الأراضي السكنية في حي الأمير عبد المجيد:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.66 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,816 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,240 م²
-
3. الأراضي التجارية في حي الأمير عبد المجيد:
شهدت الأراضي التجارية في حي الأمير عبد المجيد نشاطًا محدودًا خلال الفترة الأخيرة، مما يعكس تركيز المستثمرين على العقارات السكنية في الحي.
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.6 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,409 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.15 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 989,280 م²
-
أبرز وأهم معالم حي الأمير عبد المجيد
يتمتع حي الأمير عبد المجيد بتوافر عدد من الخدمات والمرافق التي تجعله من الأحياء الجاذبة للسكان والمستثمرين، ومن أبرز معالم الحي:
- المرافق التعليمية: يضم الحي عددًا من المدارس والمراكز التعليمية التي تغطي مختلف المراحل الدراسية.
- المراكز التجارية: تحتوي المنطقة على عدد من المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان.
- المرافق الصحية: يتوفر في الحي مستشفيات وعيادات تقدم خدمات طبية للسكان.
- الحدائق والمناطق الترفيهية: توجد في الحي مساحات خضراء وحدائق تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يتمتع الحي بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية في جدة، مما يسهل الوصول إلى باقي أجزاء المدينة.
خاتمة
يعد حي الأمير عبد المجيد في جدة من الأحياء النشطة عقاريًا، حيث يستقطب المستثمرين بفضل موقعه وخدماته المتكاملة. تشير مؤشرات العقارات في الحي إلى فرص واعدة، خاصة في فئة الشقق السكنية التي تشهد تزايدًا في عدد الصفقات، مما يجعله وجهة جاذبة للاستثمار والسكن.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم .
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
