حي أبيار الماشي في المدينة المنورة يشهد حركة ملحوظة في السوق العقاري خلال الأشهر الأخيرة، حيث سجلت بعض الصفقات العقارية في مختلف أنواع العقارات. يقدم هذا المقال نظرة شاملة على مؤشرات السوق العقاري في هذا الحي للفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024. سنستعرض البيانات المتوفرة حول عدد الصفقات، إجمالي قيمتها، ومتوسط الأسعار، مما يسهم في تعزيز شفافية السوق وتمكين المهتمين باتخاذ قرارات مستنيرة.
المؤشرات السكنية: حي أبيار الماشي – المدينة المنورة
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 400 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 293 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 341 ر.س/م²
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 80
إجمالي قيمة الصفقات: 16.54 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 50,700 م²
المؤشرات العقارية – تجاري: حي أبيار الماشي – المدينة المنورة
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 485 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 387 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 461 ر.س/م²
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 2.07 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 5,116 م²
المؤشرات العقارية – زراعي: حي أبيار الماشي – المدينة المنورة
بيع – أراضي زراعية
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 1 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 32,200 م²
المؤشرات الإيجارية – سكنية: حي أبيار الماشي – المدينة المنورة
شقق
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 60
متوسط سعر العقود الإيجارية: 25.3 ألف ر.س/وحدة
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي أبيار الماشي – المدينة المنورة
محلات تجارية
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 17
متوسط سعر العقود الإيجارية: 233 ر.س/م²
نظرة عامة عن الحي
حي أبيار الماشي في المدينة المنورة يعد من الأحياء التي تشهد نمواً ملحوظاً في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله منطقة جذابة للسكن والاستثمار التجاري.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي
- مدرسة أبيار الماشي الابتدائية: تقدم خدمات تعليمية متميزة للطلاب في المرحلة الابتدائية، وتهدف إلى تعزيز المهارات الأكاديمية والاجتماعية للطلاب.
- مجمع أبيار الماشي التجاري: يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ويوفر تجربة تسوق مريحة.
- مركز صحي أبيار الماشي: يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية والمتكاملة للسكان، بما في ذلك الاستشارات الطبية والعلاج الوقائي.
- حديقة أبيار الماشي العامة: توفر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للتنزه وقضاء الوقت مع العائلة.
- مركز شرطة أبيار الماشي: يضمن الأمن والأمان للسكان من خلال الدوريات الأمنية المنتظمة والاستجابة السريعة للبلاغات.
- مسجد أبيار الماشي الكبير: يقدم خدمات دينية متنوعة تشمل الصلاة والخطب والدروس الدينية، ويعتبر مركزاً دينياً واجتماعياً مهماً للسكان.
- نادي أبيار الماشي الرياضي: يوفر مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية للسكان من جميع الأعمار، ويقدم برامج تدريبية متنوعة.
- روضة الأطفال النموذجية: تقدم روضة الأطفال النموذجية خدمات تعليمية متميزة للأطفال في سن الروضة، حيث تركز على تنمية مهاراتهم اللغوية والاجتماعية والعقلية من خلال برامج تعليمية مبتكرة.
- مكتبة أبيار الماشي العامة: توفر مجموعة واسعة من الكتب والمراجع في مختلف المجالات، وتعد مكاناً مثالياً للقراءة والبحث العلمي.
خاتمة
في الختام، يعتبر حي أبيار الماشي بالمدينة المنورة من الأحياء الواعدة في السوق العقاري سواء كان ذلك في مجال المبيعات أو الإيجارات. توفر هذه المؤشرات العقارية معلومات دقيقة وفعالة تساعد المهتمين في اتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهاً. نحن في شبكة عقار نؤمن بأهمية الشفافية في السوق العقاري ونسعى لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا. ندعوك لزيارة مدونتنا للاطلاع على المزيد حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق والعروض العقارية وآخر مشاريع المطورين. تذكر دائماً أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك”.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
