حي أبحر الجنوبية هو أحد الأحياء الساحلية المتميزة في جدة،وهو واحد من الأحياء البارزة التي تشهد نشاطاً ملحوظاً في السوق العقاري. يتمتع بموقع استراتيجي وقربه من البحر الأحمر. يتميز الحي بتنوعه العقاري ومرافقه الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
المؤشرات السكنية :حي أبحر الجنوبية – جدة :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 13,700 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 5,787 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 8,997 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 46
– إجمالي قيمة الصفقات: 86.89 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 11.1 ألف م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 7,107 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 4,800 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 5,995 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 47
– إجمالي قيمة الصفقات: 257.12 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 28.4 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 3,863 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,443 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,167 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 281
– إجمالي قيمة الصفقات: 681.08 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 319.7 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي أبحر الجنوبية – جدة :
سكني: شقق
– تتراوح الأسعار بين 24,000 و48,000 ر.س.
– بمتوسط سعر 38,268 ر.س.
– عدد الصفقات 512.
سكني: دور
– تتراوح الأسعار بين 37,500 و55,000 ر.س.
– بمتوسط سعر 52,857 ر.س.
– عدد الصفقات 7.
سكني: فلل
– تتراوح الأسعار بين 70,000 و120,000 ر.س.
– بمتوسط سعر 89,681 ر.س.
– عدد الصفقات 116.
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 50
– إجمالي قيمة الصفقات: 386.56 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 232.4 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر 273 ر.س/م².
– عدد الصفقات 6.
إيجار محلات :
– متوسط السعر 768 ر.س/م².
– عدد الصفقات 49.
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر 533 ر.س/م².
– عدد الصفقات 18.
تعكس البيانات العقارية لحي أبحر الجنوبية نشاطاً ملحوظاً في قطاعي السكني والتجاري. تتنوع العقارات بين الشقق، الفلل، والأراضي مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والمقيمين. يعتبر ارتفاع متوسط أسعار الشقق والفلل مؤشراً على الطلب المتزايد والجاذبية الاستثمارية للحي.
خاتمة
يستمر حي أبحر الجنوبية في جذب المستثمرين والسكان بفضل موقعه المتميز وتنوع خياراته العقارية. إن ارتفاع عدد الصفقات وقيمتها يعكس مكانة الحي كواحد من أبرز المناطق للاستثمار العقاري في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
