حريملاء تشهد تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري، حيث برزت كوجهة جاذبة للمستثمرين والمشترين على حد سواء. تقع محافظة حريملاء في منطقة الرياض، وتتمتع بموقع استراتيجي، يجعلها قريبة من العاصمة، مما يزيد من قيمتها العقارية. تتميز المحافظة بتنوع طبيعتها الجغرافية ما بين الأراضي الزراعية والسكنية والتجارية، وهو ما يساهم في جذب الاستثمارات. تعتبر حريملاء واحدة من المناطق التي تشهد زيادة في الطلب على العقارات، مما انعكس بشكل ملحوظ على أسعار الأراضي في السنوات الأخيرة. إلى جانب ذلك، تعمل البنية التحتية المتطورة، والتوجهات الحكومية في دعم المشاريع التنموية، على تعزيز استقرار السوق العقاري في المحافظة.
في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حريملاء ما بين عامي 2023 و2024، مع مقارنة دقيقة بين أسعار الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية. كما سنوضح التغييرات في الأسعار خلال آخر 90 يومًا مقارنةً بالعام الماضي، وتسليط الضوء على مميزات المحافظة وأبرز معالمها.
1. الفلل السكنية في حريملاء:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
اجمالي قيمة الصفقات: 2 مليون ر.س
-
اجمالي مساحة الصفقات: 1,151م²
2. الأراضي السكنية في حريملاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 1,856 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 686 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,283 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 307
-
إجمالي قيمة الصفقات: 207.12 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 240.8 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 662
-
إجمالي قيمة الصفقات: 448.45 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 487.6 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 1,344 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 490 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 875 ر.س/م²
3. الأراضي التجارية في حريملاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 2,549 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 975 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,748 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 43
-
إجمالي قيمة الصفقات: 39.94 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 24.4 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 110
-
إجمالي قيمة الصفقات: 130.29 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 124.7 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 1,760 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 46 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 517 ر.س/م²
4. الأراضي الزراعية في حريملاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 260 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 60 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 92 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 1,265
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.09 مليار ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19.47 مليون م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 1,870
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.02 مليار ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 31.56 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر: 620 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 21 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 203 ر.س/م²
مقارنة بين آخر 90 يومًا وآخر عام
- خلال آخر 90 يومًا، كان هناك ارتفاع طفيف في الأسعار بالنسبة للأراضي التجارية والزراعية، بينما شهدت الأراضي السكنية استقرارًا في الأسعار مع زيادة في عدد الصفقات.
- مقارنة بالعام الماضي، يُلاحظ وجود زيادة في أسعار الأراضي الزراعية والتجارية، مما يعكس زيادة الطلب على هذه الأراضي في المنطقة.
مميزات منطقة حريملاء وأبرز المعالم:
حريملاء تقع في منطقة الرياض وتعتبر من المناطق الحيوية التي شهدت تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية. تمتاز بالهدوء والبيئة الطبيعية الجميلة، وهي محاطة بالكثبان الرملية والوديان، مما يجعلها وجهة سياحية مفضلة للزوار. من أبرز معالمها:
- محمية حريملاء: منطقة طبيعية تحتضن مجموعة متنوعة من النباتات والحيوانات.
- القصور التاريخية: تحتضن المنطقة العديد من القصور التاريخية التي تعكس التراث الثقافي الغني للمنطقة.
- الأسواق الشعبية: تشتهر بالأسواق التقليدية التي تعرض منتجات محلية وأعمال يدوية.
خاتمة:
توضح البيانات العقارية لمدينة حريملاء نموًا ملحوظًا في أسعار الأراضي، سواء السكنية أو التجارية أو الزراعية. يشير الاستقرار النسبي في أسعار الأراضي السكنية إلى جاذبية المنطقة للاستثمار، خاصة مع تطور البنية التحتية وازدياد الطلب على الأراضي في المنطقة. تمثل حريملاء وجهة استثمارية مميزة مع فرص واعدة للمستثمرين في المستقبل القريب.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
