حائل مدينة واقعة في شمال غرب المملكة العربية السعودية، تعد واحدة من المدن السعودية التي تجمع بين الجمال الطبيعي والتاريخ العريق، مما يجعلها محط اهتمام للسكان والمستثمرين على حد سواء. تتميز حائل بموقعها الجغرافي الذي يربط بين شمال المملكة وجنوبها، إلى جانب جبالها المشهورة التي تحيط بها من جميع الجهات، مثل جبل أجا وجبل سلمى. كما تمتاز حائل بتاريخها العريق وثقافتها الغنية، مما يجعلها مدينة ذات طابع فريد. في هذا المقال، سنستعرض أحدث مؤشرات السوق العقاري في حائل للربع الثاني من عام 2024، بما يشمل العقارات السكنية والتجارية والزراعية، مع مقارنة بالمؤشرات نفسها للعام السابق.
1. الشقق السكنية في حائل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,196 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,996 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,630 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 74
-
إجمالي قيمة الصفقات: 36.98 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,8 ألف م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,444 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,480 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,379 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 208
-
إجمالي قيمة الصفقات: 102.16 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 40,5 ألف م²
2. الفلل السكنية في حائل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,659 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,608 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,154 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 16
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.92 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,919 م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,628 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,379 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,545 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 46
-
إجمالي قيمة الصفقات: 35.19 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,2 ألف م²
3. الأراضي السكنية في حائل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 950 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 157 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 399 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 1,330
-
إجمالي قيمة الصفقات: 455.62 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.51 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,574 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 302 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 4,911
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.76 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 25.06 مليون م²
4. الأراضي التجارية في حائل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 1,257 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 142 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 420 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 210
-
إجمالي قيمة الصفقات: 163.32 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.17 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,250 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 20 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 278 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 1,041
-
إجمالي قيمة الصفقات: 758.43 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2.33 مليون م²
5. الأراضي الزراعية في حائل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 27 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 4 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 8 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 112
-
إجمالي قيمة الصفقات: 33.94 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4.96 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 29 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 345
-
إجمالي قيمة الصفقات: 144.24 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 33.24 مليون م²
مميزات وأهم معالم حائل:
مدينة حائل تتميز بعدة جوانب ثقافية وطبيعية تجعلها مميزة على المستوى الوطني:
- الجبلان الشهيرين (أجا وسلمى): يشتهر جبل أجا وجبل سلمى بتاريخهما العريق، وتعد منطقة جذب سياحي للزوار الذين يتوافدون للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والتاريخية.
- الموقع الجغرافي: تقع حائل في موقع استراتيجي بين وسط المملكة وشمالها، مما يجعلها مركزاً هاماً للنقل والتجارة، وتخدم كحلقة وصل بين المدن الشمالية والمدن الجنوبية.
- التراث الشعبي والثقافي: تتميز حائل بتراث ثقافي غني، يتجلى في الفلكلور الشعبي والأسواق التقليدية التي توفر للزائرين تجربة ثقافية فريدة.
- المعالم التاريخية: تضم المدينة مجموعة من المعالم التاريخية مثل قلعة برزان وقصر القشلة، وهما من أبرز المواقع الأثرية التي تروي تاريخ المدينة العريق.
- التطور في البنية التحتية: شهدت حائل نمواً ملحوظاً في البنية التحتية في السنوات الأخيرة، حيث تم تطوير الطرق والحدائق والمرافق العامة، مما يزيد من جاذبية المدينة للسكان والمستثمرين.
الخاتمة
بناءً على البيانات المتوفرة عن مؤشرات السوق العقاري في مدينة حائل للربع الثاني من عام 2024، نلاحظ تبايناً في الأداء بين أنواع العقارات المختلفة. الأراضي السكنية شهدت ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار مقارنة بالأراضي التجارية والزراعية، مما يعكس استمرارية النمو في الطلب على هذه الفئة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
