مزاد وسم القصيم يعد حدثًا استثماريًا بارزًا في منطقة القصيم، التي تضم مدنًا رئيسية مثل بريدة والرس، ويُعرف عنها كونها إحدى الركائز الاقتصادية والزراعية في المملكة، مع طلب مستمر على الأصول العقارية ذات القيمة المضافة. يقدّم المزاد محفظة عقارية مختارة بعناية من الأصول الثابتة التي تركز على الفرص السكنية والتجارية في مناطق حيوية مثل بريدة والقصيم والبكيرية، ما يجعله وجهة استثمارية جذابة للمطورين والمستثمرين الأفراد على حد سواء.
ويُقام هذا المزاد بقرار صادر من محكمة التنفيذ، وتحت الإشراف الحكومي المباشر والموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز مستقل إداريًا وماليًا يتخصص في الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك تصفية التركات والشركات. ويهدف هذا الإشراف إلى تحقيق أعلى مستويات النزاهة والاحترافية، مما يسهم في تسريع استيفاء الحقوق ودعم النشاط الاقتصادي في المنطقة.
أما الجهة المنفذة والمشرفة فنياً على المزاد فهي شركة ردين للتطوير والاستثمار العقاري، وهي شركة وطنية طموحة تتميز بخبرتها في استهداف الممتلكات الناشئة والمتطورة في السوق السعودي.
️ تفاصيل مزاد وسم القصيم
- تاريخ المزاد: 16 – 18 نوفمبر 2025.
- بداية المزاد: يوم الأحد 16 نوفمبر 2025، الساعة 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 18 نوفمبر 2025، من الساعة 5:00 مساءً إلى 6:45 مساءً.
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات
️ تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد وسم القصيم
1. العقار رقم (01): أرض مقام عليها مباني
- المدينة/الحي: عنيزة، حي الفيحاء.
- رقم الصك : 698507014228
- النوع: أرض مقام عليها مباني.
- المساحة: 450.9 م².
- الاستخدام: سكني.
- الوصف: أرض سكنية مسورة مقام عليها مُلحَقَين (عبارة عن غرفتين ودورة مياه خرسانية).
- شيك الدخول: 8,000 ريال.
2. العقار رقم (02): فيلا عظم دور
- المدينة/الحي: عنيزة، حي الخالدية.
- رقم الصك : 960648007337
- النوع: فيلا عظم دور.
- المساحة: 537 م².
- الاستخدام: سكني.
- الوصف: فيلا عظم (هيكل) دور أرضي وملحق علوي، مكونة من 4 غرف ومطبخ ودورتي مياه ومجلس وصالة.
- شيك الدخول: 21,000 ريال.
- ملاحظات: الصك بدون رقم مخطط، ويوجد رقم مخطط على المستكشف الجغرافي (ق ع – 32).
3. العقار رقم (03): أرض زراعية
- المدينة/الحي: عنيزة، شمال عنيزة.
- رقم الصك :460670002283
- النوع: أرض زراعية.
- المساحة: 79,800 م².
- الاستخدام: زراعي.
- الوصف: أرض زراعية تقع على طريق الملك عبد العزيز، مقام عليها مباني بدون سقف، ويوجد بها خزان مياه.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
4. العقار رقم (04): فيلا واستراحة
- المدينة/الحي: عنيزة، حي الأشرافية.
- رقم الصك : 361501001488 /461507006793
- النوع: فيلا واستراحة.
- المساحة: 1109.5 م².
- الاستخدام: سكني.
- الوصف: الفيلا مكونة من دور أرضي (صالة، مجلسين، مطبخ، 3 غرف نوم، 2 دورة مياه)، دور أول (صالة، 4 غرف نوم، مطبخ، 2 دورة مياه، سطح خارجي)، وملحقين خارجية بدورة مياه.
- شيك الدخول: 21,000 ريال.
- ملاحظات: يوجد باب في السور الفاصل بين الفيلا والاستراحة.
5. العقار رقم (05): أرض مقام عليها مباني
- المدينة/الحي: عنيزة، حي وادي الجناح.
- رقم الصك : 361507005746 / 961502004288
- النوع: أرض مقام عليها مباني.
- المساحة: 36,256.8 م².
- الاستخدام: زراعي.
- الوصف: أرض زراعية مقام عليها 9 استراحات وبئر مياه ومستودع.
- شيك الدخول: 45,000 ريال.
- ملاحظات: البيع شامل المنقولات.
6. العقار رقم (06): محطة عظم قيد الإنشاء
- المدينة/الحي: البكيرية، غرب الفويلق.
- رقم الصك : 362086002140
- النوع: محطة عظم قيد الإنشاء.
- المساحة: 2615.2 م².
- الاستخدام: تجاري.
- الوصف: أرض مقام عليها مباني محطة وقود تحت الإنشاء وخزان وقود أرضي.
- شيك الدخول: 21,000 ريال.
- ملاحظات: لا يوجد عداد كهرباء. يوجد اختلاف في اسم الحي (الصك: غرب الفويلق، المستكشف الجغرافي: حي الروابي).
7. العقار رقم (07): فيلا
- المدينة/الحي: البكيرية، شمال البكيرية.
- النوع: فيلا.
- رقم الصك : 462902001618 / 962902001617
- المساحة: 1260 م².
- الاستخدام: سكني.
- الوصف: مكونة من أرض فضاء وفيلا، الفيلا تتكون من دور أرضي (3 غرف نوم، مطبخ، مستودع، صالة، 2 دورة مياه)، دور أول (صالة، 4 غرف نوم، مطبخ، 2 دورة مياه)، وسطح (غرفة بدورة مياه).
- شيك الدخول: 21,000 ريال.
8. العقار رقم (08): فيلا
- المدينة/الحي: الرس، حي الملك فيصل.
- النوع: فيلا.
- رقم الصك : 962015000309
- المساحة: 420 م².
- الاستخدام: سكني.
- الوصف: دور أرضي (5 غرف نوم، مجلس خارجي، مطبخ، 2 دورة مياه)، دور أول (5 غرف نوم، مطبخ، 2 دورة مياه)، وسطح (غرفة).
- شيك الدخول: 8,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وسم القصيم :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: استثمار بموثوقية “إنفاذ” في مزاد وسم القصيم
يمثل مزاد وسم القصيم الذي يُقام في الفترة من 16 إلى 18 نوفمبر 2025، محطة استثمارية موثوقة في منطقة القصيم. إن التنوع الكبير في المحفظة، من الأراضي التجارية الاستراتيجية في المنطقة الصناعية بالبكيرية، إلى العمارات السكنية المدرة للدخل في بريدة، يوفر خيارات تلبي كافة أهداف المستثمرين. إن الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة التي تقدمها شركة ردين للتطوير والاستثمار العقاري، يوفر الإطار الآمن والشفاف الذي يضمن الاحترافية ويسهم في تحقيق “وسم القصيم” الاستثماري.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
