ينطلق مزاد نخب عسير ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون في منطقة عسير، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة غراس العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة غراس العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن التميز في منطقة عسير، حيث يعكس اسم “نخب عسير” جودة ونوعية العقارات المطروحة. من خلال مزاد نخب عسير، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة والاحترافية لشركة غراس مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد نخب عسير
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الاثنين، 16 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 18 مارس 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد نخب عسير
العقار رقم 1
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: بيشة
-
الحي: الديلمي
-
رقم الصك: 395020000421
-
رقم المخطط: 1413/78/ج/8
-
رقم القطعة: 571
-
المساحة: 4,000 م²
-
مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 630 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
المميزات:
-
أرض سكنية مناسبة للاستثمار السكني.
-
تقع على شارع بعرض 20 متر.
-
-
ملاحظات:
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية موضحة في الرفع المساحي.
-
العقار رقم 2
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
الموقع: الحريضة
-
رقم الصك: 873502006745
-
المساحة: 325 م²
-
مبلغ الدخول: 6,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
وصف العقار:
-
فيلا مكونة من دورين وملحق أرضي.
-
-
مكونات الفيلا:
-
الدور الأرضي: مطبخ صغير، غرفتان، صالة، دورة مياه.
-
الدور الأول: بوفية، صالة، غرفتان، دورتا مياه.
-
الملحق الأرضي: غرفة، دورة مياه، مستودع.
-
-
الملاحظات:
-
العقار يحتاج إلى صيانة وترميم.
-
العقار رقم 3
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
رقم الصك: 573501005582
-
رقم القطعة: 1837
-
مبلغ الدخول: 60,000 ريال
-
الاستخدام: سكني (والطبيعة المحيطة سكني تجاري)
-
المميزات:
-
موقع على شارع أسفلت بعرض 40 متر.
-
يطل على برحة السوق.
-
-
مكونات العقار:
-
بدروم يحتوي على مستودعات وغرف ومصلى وشقة.
-
الدور الأرضي يحتوي على محلات تجارية وشقق سكنية.
-
الدور الأول يحتوي على عدة شقق متعددة الغرف والصالات.
-
-
الملاحظات:
-
يحتاج العقار إلى صيانة ومعالجة بعض التشققات.
-
يوجد بالموقع معدة كهرباء وهنقر قائم.
-
العقار رقم 4
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
الحي: خبت آل حجري
-
رقم الصك: 375803000886
-
رقم المخطط: 1412/10/ج/19
-
رقم القطعة: 494
-
المساحة: 660 م²
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
المميزات:
-
أرض مناسبة للبناء السكني.
-
-
الملاحظات:
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 5
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
الموقع: فرشاط
-
رقم الصك: 960645002664
-
رقم القطعة: 5215
-
مبلغ الدخول: 6,000 ريال
-
الاستخدام: زراعي
-
المميزات:
-
أرض مناسبة للاستثمار الزراعي.
-
-
الملاحظات:
-
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 6
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
الموقع: شارع العسف (الجردان)
-
رقم الصك: 760645003406
-
المساحة: 760.99 م²
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
وصف العقار:
-
فيلا دور أرضي عظم بدون سقف.
-
-
المكونات:
-
5 غرف
-
صالة
-
مطبخ
-
مستودع
-
3 دورات مياه
-
-
الملاحظات:
-
الفيلا قيد الإنشاء وغير مكتملة.
-
العقار رقم 7
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
الموقع: فرشاط تهامة بللحمر
-
رقم الصك: 660671002339
-
رقم القطعة: 4356
-
مبلغ الدخول: 9,000 ريال
-
الاستخدام: زراعي
-
المميزات:
-
أرض زراعية بموقع مفتوح وقابلة للاستثمار الزراعي.
-
-
الملاحظات:
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 8
-
نوع العقار: أرض سكنية مسورة
-
الموقع: محايل
-
رقم الصك: 360648003608
-
المساحة: 660 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
المميزات:
-
الأرض مسورة وجاهزة للاستفادة.
-
العقار رقم 9
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
الموقع: حي العقيق
-
رقم الصك: 962088000962
-
المساحة: 13,349.4 م²
-
مبلغ الدخول: 600,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
المميزات:
-
موقع على طريق الملك عبدالله بعرض 100 متر المؤدي إلى أحد رفيدة.
-
مساحة كبيرة مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري.
-
-
الملاحظات:
-
وجود حرم مسار خط كهرباء بعرض 35 متر في جزء من الموقع.
-
العقار رقم 10
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
الموقع: سر السريحة – حجلا
-
رقم الصك: 395024024235
-
رقم المخطط: 1434/1938/ع/1
-
رقم القطعة: 164/أ
-
المساحة: 300 م²
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
مكونات الفيلا:
-
دور أرضي: صالة، مطبخ، مستودع، دورتان مياه، 3 غرف.
-
الدور الأول: صالة، بوفية، 3 غرف، 3 دورات مياه، غرفة ملابس.
-
ملحق أرضي: مشب.
-
ملحق علوي: غرفة وصالة وغرفة غسيل ودورة مياه.
-
العقار رقم 11
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
رقم الصك: 972802006577
-
رقم المخطط: 1427/110/ع/9
-
رقم القطعة: 452
-
المساحة: 595.5 م²
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
المميزات:
-
أرض مناسبة للبناء السكني.
-
-
الملاحظات:
-
اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
-
العقار رقم 12
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
رقم الصك: 360648004764
-
رقم القطعة: 4875
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الاستخدام: زراعي
-
المميزات:
-
أرض زراعية مناسبة للاستثمار الزراعي.
-
العقار رقم 13
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
الموقع: حي الأمير عبدالله – بيشة
-
رقم الصك: 360646004559
-
المساحة: 900 م²
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
مكونات العقار:
-
دور أرضي ودور أول و3 ملاحق أرضية.
-
-
الملاحظات:
-
وجود تشققات وتقشرات وهبوط في بعض البلاط.
-
العقار يحتاج إلى صيانة وترميم.
-
العقار رقم 14
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
الموقع: النماص
-
رقم الصك: 971401003540
-
رقم المخطط: 1400/194هـ/ج/1
-
رقم القطعة: 8
-
المساحة: 551.25 م²
-
مبلغ الدخول: 50,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
مكونات العقار:
-
عمارة مكونة من 3 أدوار وملحق علوي.
-
كل دور يحتوي على 7 غرف و3 دورات مياه وصالة ومطبخ.
-
-
الملاحظات:
-
العمارة بحاجة إلى صيانة وترميم.
-
العقار رقم 15
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
الموقع: حي الشرقية – أبها
-
رقم الصك: 695024019866
-
رقم المخطط: 1424/1013هـ/ع/1
-
رقم القطعة: 2
-
المساحة: 386.15 م²
-
مبلغ الدخول: 25,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
وصف العقار:
-
شقة سكنية بالدور الأرضي مقسمة إلى شقتين.
-
-
المكونات:
-
الشقة الأولى: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتا مياه.
-
الشقة الثانية: غرفتان ودورة مياه وبوفية.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخب عسير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومنطقة عسير اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات حقيقية في ظل النهضة السياحية والعمرانية التي تشهدها المنطقة. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد نخب عسير هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة غراس العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
