ينطلق مزاد مساكن الخبر ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون في مدينة الخبر، والذي تتولى تنظيمه وإدارته أسدال العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها أسدال العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية السكنية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في أحياء الخبر الحيوية. من خلال مزاد مساكن الخبر، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العميقة لشركة أسدال العقارية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد مساكن الخبر
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الاثنين، 30 مارس 2026م، عند الساعة 11:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 1 أبريل 2026م، مابين الساعة 04:30 مساءً و 05:30 مساءً.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد مساكن الخبر
العقار الأول: فيلا في حي العقيق
-
نوع العقار: فيلا دوبلكس متصلة (دورين + ملحق علوي).
-
المساحة: 256.25 متر مربع.
-
رقم الصك: 6942713664300000.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 20,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: مجلسين، صالة، غرفة طعام، مطبخ، مستودع، ودورتين مياه.
-
الدور الأول: صالة، 4 غرف، و3 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: صالة، غرفتين، ودورة مياه.
-
العقار الثاني: فيلا في حي اللؤلؤ
-
نوع العقار: فيلا مكونة من دورين وملحق.
-
المساحة: 350 متر مربع.
-
رقم الصك: 9395816330400000.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 35,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: مجلس، مقلط، مطبخ، مستودع، غرفة، ودورة مياه.
-
الدور الأول: 4 غرف (منها غرفتين ماستر)، ودورة مياه.
-
الملحق: غرفة ودورة مياه.
-
العقار الثالث: فيلا في حي اللؤلؤة
-
نوع العقار: فيلا مكونة من دورين وملاحق.
-
المساحة: 315 متر مربع.
-
رقم الصك: 1915288789000000.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 20,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: مجلسين، غرفة طعام، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.
-
الدور الأول: صالة، 4 غرف، و3 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: غرفتين، دورة مياه، وغرفة غسيل.
-
الملحق الأرضي: مجلس.
-
العقار الرابع: فيلا في حي الجسر
-
نوع العقار: فيلا مكونة من دورين وملحق علوي (بإجمالي 4 شقق).
-
المساحة: 823.9 متر مربع.
-
رقم الصك: 360604010111.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 80,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: شقة تضم 7 غرف، صالة، مطبخين، 4 دورات مياه، صالة طعام، ومستودع.
-
الدور الأول: 3 شقق (شقتان من 3 غرف وصالة، وشقة من غرفتين وصالة).
-
الملحق العلوي: غرفة خادمة وغرفة غسيل.
-
العقار الخامس: فيلا في حي الأمواج
-
نوع العقار: فيلا دوبلكس مكونة من دورين.
-
المساحة: 236.27 متر مربع.
-
رقم الصك: 494763000158.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 20,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: تضم 3 غرف، صالتين، مطبخ، غرفة خادمة، و6 دورات مياه.
العقار السادس: فيلا في حي اللؤلؤ
-
نوع العقار: فيلا دوبلكس متصلة (دورين وملاحق علوية وأرضية مع مظلة شينكو).
-
المساحة: 300 متر مربع.
-
رقم الصك: 1289955395800000.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 25,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: مجلسين، صالة، غرفة طعام، مطبخ، ودورتين مياه.
-
الدور الأول: صالة، 4 غرف، و3 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: غرفة ودورة مياه، والملحق الأرضي عبارة عن مجلس.
-
العقار السابع: فيلا في حي العقربية
-
نوع العقار: فيلا دورين وملحق أرضي.
-
المساحة: 427.57 متر مربع.
-
رقم الصك: 330215000947.
-
مبلغ الدخول (عربون المشاركة): 25,000 ريال.
-
المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي: مقسم إلى شقتين مع ملحق أرضي ودورة مياه.
-
الدور الأول: يتكون من مجلس، صالة، مطبخين، 4 غرف، و3 دورات مياه.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مساكن الخير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومدينة الخبر اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد مساكن الخبر هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من أسدال العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
