ينطلق مزاد روافد نجد ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة فلوات العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة فلوات العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن الفرص النوعية في منطقة نجد، حيث يعكس اسم “روافد نجد” تدفق الفرص والخيرات الاستثمارية في المنطقة.
من خلال مزاد روافد نجد، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الريادة والخبرة لشركة فلوات العقارية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد روافد نجد
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الاثنين، 30 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 01 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد روافد نجد
العقار رقم 1
-
النوع: فيلا سكنية واستراحة.
-
المدينة: الحريق – حي المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 34.
-
رقم القطعة: 544 – 543.
-
المساحة: 990 م².
-
رقم الصك: 812511000142 / 612505002751.
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
-
المميزات:
-
الفيلا مكونة من دور أرضي وملحق علوي مع مظلة شينكو.
-
الدور الأرضي يحتوي على مجلسين، 3 غرف، صالة، مستودع، مطبخ، و4 دورات مياه.
-
الملحق العلوي يحتوي على غرفة ودورة مياه.
-
الاستراحة تضم مجلسين، مستودع، غرفة سائق، مسبح، و3 دورات مياه.
-
يحد العقار عدة شوارع بعروض مختلفة (15م، 20م، 25م).
-
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
تمر أسلاك كهرباء فوق العقار.
-
العقار رقم 2
-
النوع: أرض زراعية.
-
المدينة: الخرج – عين الصوينع.
-
رقم المخطط: 196.
-
رقم القطعة: 2.
-
المساحة: 57,480 م².
-
رقم الصك: 314303004581.
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض زراعية واسعة.
-
تقع على شارع بعرض 50م.
-
محاطة بقطع أراضٍ مجاورة من عدة جهات.
-
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 3
-
النوع: أرض زراعية.
-
المدينة: الحريق – عين الصوينع.
-
رقم المخطط: 196.
-
رقم القطعة: 7.
-
المساحة: 72,000 م².
-
رقم الصك: 214303004567.
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض زراعية كبيرة المساحة.
-
يحدها شارع بعرض 50م.
-
محاطة بعدة قطع أراضٍ مجاورة.
-
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 4
-
النوع: شقة سكنية.
-
المدينة: الحريق – حي غرناطة.
-
رقم المخطط: 1456.
-
رقم القطعة: 28/أ.
-
المساحة: 297.1 م².
-
رقم الصك: 211518005912.
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
-
المميزات:
-
الشقة رقم 1 في الدور الأرضي.
-
تتكون من مجلس، مقلط، 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.
-
تقع على شارع بعرض 20م.
-
يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك ومخطط الأمانة.
-
العقار رقم 5
-
النوع: فيلا سكنية.
-
المدينة: الحريق – حي خضار.
-
المساحة: 204 م².
-
رقم الصك: 312505002180.
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
-
المميزات:
-
فيلا مكونة من دورين.
-
الدور الأرضي: 3 غرف، مجلس، صالة، مطبخ، مستودع، ودورتا مياه.
-
الدور الأول: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتا مياه.
-
يوجد دورة مياه إضافية في الارتداد الشرقي.
-
يحدها شارع بعرض 6م.
-
العقار رقم 6
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق.
-
رقم المخطط: 103ب.
-
رقم القطعة: 130.
-
المساحة: 600 م².
-
رقم الصك: 912902000844.
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض بواجهة غربية.
-
تقع على شارع بعرض 15م.
-
يوجد اختلاف بسيط بين المساحة في الصك والمستكشف.
-
العقار رقم 7
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 103ب.
-
رقم القطعة: 17.
-
المساحة: 500 م².
-
رقم الصك: 512901001961.
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض بواجهة غربية.
-
تقع على شارع بعرض 25م.
-
يوجد اختلاف طفيف في المساحة بين الصك والبوابة المكانية.
-
العقار رقم 8
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 103ب.
-
رقم القطعة: 65.
-
المساحة: 480 م².
-
رقم الصك: 712901001959.
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض على ثلاثة شوارع.
-
تحيط بها ممرات مشاة ومواقف سيارات.
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
-
العقار رقم 9
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 34.
-
رقم القطعة: 754.
-
المساحة: 500 م².
-
رقم الصك: 212901001122.
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض بواجهة جنوبية.
-
تقع على شارع بعرض 20م.
-
يوجد اختلاف بسيط بين مساحة الصك والبوابة المكانية.
-
العقار رقم 10
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 103ب.
-
رقم القطعة: 63.
-
المساحة: 480 م².
-
رقم الصك: 912901001142.
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض على ثلاثة شوارع.
-
محاطة بممرات مشاة.
-
يوجد اختلاف طفيف في المساحة بين الصك والبوابة المكانية.
-
العقار رقم 11
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 103ب.
-
رقم القطعة: 119.
-
المساحة: 500 م².
-
رقم الصك: 212901000114.
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض بواجهة غربية.
-
تقع بجوار موقف سيارات.
-
اختلاف بسيط في المساحة بين الصك ومخطط الأمانة.
-
العقار رقم 12
-
النوع: أرض سكنية.
-
المدينة: الحريق – المدينة الجديدة.
-
رقم المخطط: 34.
-
رقم القطعة: 450.
-
المساحة: 430 م².
-
رقم الصك: 912901001885.
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
-
المميزات:
-
أرض بواجهة غربية.
-
تقع على شارع بعرض 20م.
-
وجود أعمدة ضغط عالي خارج حدود الصك في الجهة الغربية.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد روافد نجد :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومنطقة نجد اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد روافد نجد هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة فلوات العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
