يمثل مزاد ديار القصيم حدثاً عقارياً نوعياً يسلط الضوء على واحدة من أكثر المناطق حيوية واستقطاباً للاستثمارات في المملكة العربية السعودية. فالقصيم، بما تحمله من لقب مستحق كـ “عاصمة الغذاء والتجارة”، لا تُعرف فقط بإنتاجها الزراعي الضخم ومكانتها التجارية المتجذرة، بل تبرز اليوم كوجهة استثمارية حديثة تتسارع فيها وتيرة النمو العمراني والخدمي، مدفوعةً برؤية المملكة 2030 التي تسعى إلى تعزيز التنوع الاقتصادي واستثمار الإمكانات الكامنة في المدن الإقليمية. إن القطاع العقاري في القصيم يشكل ركيزة أساسية في هذا التحول، حيث يتداخل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية مع النمو السكاني والحركة التجارية النشطة، ليخلق فرصاً استثمارية استثنائية تتسم بالاستقرار والعائد المجزي.
وفي هذا الإطار، يأتي مزاد “ديار القصيم” ليترجم هذه المقومات إلى واقع ملموس من خلال طرح أصول عقارية مختارة بعناية، تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي، لتلبية تطلعات المستثمرين الباحثين عن بيئة آمنة وشفافة للاستثمار. هذا المزاد لا يقتصر على كونه آلية للبيع والشراء، بل يُعد منصة متكاملة للإدارة الاحترافية للأصول، تقوم على ركيزتين أساسيتين: الإشراف الحكومي المحكم من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، والخبرة التنفيذية والتسويقية العميقة لمؤسسة إبراهيم القرعاوي للتطوير العقاري. هذا التكامل بين المظلة الحكومية والتنظيم الخاص المحترف يمنح المشاركين الثقة الكاملة بأن قراراتهم الاستثمارية مبنية على أسس قوية، خالية من المخاطر القانونية والإجرائية، ومهيأة لتحقيق أعلى مستويات العائد والجدوى الاقتصادية.
تفاصيل مزاد ديار القصيم
مواعيد المزاد
- بداية المزاد: يوم السبت 13 / 11 / 2025م في تمام الساعة 2:00 مساءً.
- نهاية المزاد: يوم الاثنين 15 / 11 / 2025م في الفترة ما بين 4:30 إلى 5:30 مساءً.
- منصة المزاد: سيتم البيع عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ديار القصيم
1. العقار رقم 01
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة/الحي: قصاء.
- المساحة: 225,707 م².
- رقم الصك: 963902001788.
- وصف إضافي: العقار عبارة عن أرض زراعية بها نخيل تالف.
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- الموقع .
2. العقار رقم 02
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة/الحي: البدائع.
- المساحة: 115,100 م².
- رقم الصك: 963201007457.
- وصف إضافي: أرض زراعية مقام عليها مستودع بسقف من الشينكو وبركة، والشوارع غير مسفلتة.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
3. العقار رقم 03
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة/الحي: البدائع (جنوب البدائع).
- المساحة: 100,000 م².
- رقم الصك: 263201007454.
- وصف إضافي: أرض زراعية تحتوي على بئر.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
4. العقار رقم 04
- نوع العقار: أرض فضاء.
- المدينة/الحي: عنيزة (مخطط 23)
- الاستخدام: خدمات عامة.
- المساحة: 3,897.397 م².
- رقم الصك: 363502002168.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
5. العقار رقم 05
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: الرس – الناصرية.
- المساحة: 311.55 م²
- رقم الصك: 461510003198.
- وصف إضافي: فيلا دورين وملحق علوي وملحق أرضي.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
6. العقار رقم 06
- نوع العقار: بيت شعبي.
- المدينة/الحي: قصيباء – النخيل.
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 560001181400.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
7. العقار رقم 07
- نوع العقار: أرض.
- المدينة/الحي: فَيْه.
- المساحة: 867.5 م².
- رقم الصك: 462541000610.
- شيك الدخول: 3,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار القصيم :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمار آمن يواكب تطلعات المملكة نحو الازدهار المستدام
في الختام، يُمثل مزاد ديار القصيم فرصة استثمارية متكاملة لامتلاك أصول عقارية نموذجية في منطقة القصيم الحيوية، هذه المنطقة التي تستمر في ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي ولوجستي رائد في المملكة. إن الإشراف الحكومي الصارم والموثوق من مركز “إنفاذ“، والتنظيم الذي يتسم بالمهنية العالية والخبرة العميقة لـ “مؤسسة إبراهيم القرعاوي للتطوير العقاري”، لا يوفران للمستثمرين مجرد منصة للبيع والشراء، بل بيئة استثمارية محصنة ضد المخاطر الإجرائية والقانونية، قائمة على الشفافية المطلقة والعدالة التنافسية.
ندعو جميع المستثمرين العقاريين والمطورين ورواد الأعمال، سواء كانوا يبحثون عن مسكن فاخر أو أصول ذات عائد استثماري، إلى اغتنام هذه الفرصة الاستثنائية. فالمشاركة في مزاد “ديار القصيم” ليست مجرد خطوة لشراء عقار، بل هي مساهمة فاعلة في دعم مسيرة التنمية العمرانية والاقتصادية التي تشهدها المنطقة، واستثمار واثق يتماشى مع أهداف رؤية 2030 لضمان مستقبل مزدهر ومستدام للمملكة. كونوا جزءاً من هذه النخبة الاستثمارية في الفترة المحددة من 1 أكتوبر إلى 13 أكتوبر 2025م.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
