المطورون العقاريون و في لقاء شيق ومليء بالمعلومات القيمة، استضاف بودكاست “متر مربع” الأستاذ عبد الرحمن الحميد، الرئيس التنفيذي والشريك في شركة تطوير عقاري، لمناقشة تحول السوق العقاري في السعودية وظاهرة المليونيرات الجدد الذين يقتحمون هذا السوق.
بدايات الدخول إلى عالم العقار
بدأ الحميد حديثه عن بداية دخوله إلى عالم العقار، حيث أشار إلى أن العقار يعتبر من أفضل المهن التي يمكن أن يعمل بها الفرد. مستشهداً بتجاربه الشخصية، أوضح الحميد كيف أن الاستماع إلى قصص وتجارب الأباء والأجداد عن العقار كان له دور كبير في شغفه بهذا المجال. بدأ الحميد رحلته في السوق العقاري حوالي عام 2015-2016 حيث كان نشاطه في البداية يقتصر على التسويق العقاري فقط.
التحول إلى التطوير العقاري
مع مرور الوقت، تطور الحميد في مجاله ليصبح ليس فقط مسوقًا عقاريًا بل مطورًا عقاريًا أيضًا. بدأ الحميد بشراء وبيع العقارات للمستثمرين، ومن خلال هذا النشاط، تمكن من بناء ثقة كبيرة مع المستثمرين. في عام 2019، دخل عالم التطوير العقاري بشكل أكبر وأسَّس شركة تطوير خاصة به في عام 2020.
أهمية الوساطة العقارية
أكد الحميد على أهمية دور الوسيط العقاري في نجاح المطورين العقاريين. وأشار إلى أن الوسيط العقاري المميز يمكن أن يكون كنزًا حقيقيًا، حيث يساعد في العثور على الفرص العقارية المناسبة وإغلاق الصفقات بشكل فعال. وأكد أن الثقة المتبادلة بين الوسيط والمطور العقاري تلعب دورًا كبيرًا في نجاح العمل العقاري.
التنوع في الاستثمار
شدد الحميد على أهمية التنوع في الاستثمارات العقارية، موضحًا أن تنويع الاستثمارات بين العقارات السكنية والتجارية يمكن أن يساهم في تحقيق دخل مستقر ومتنوع. وأشار إلى أن السوق العقاري في السعودية ما زال مليئًا بالفرص الجيدة، خاصة مع حركة التطوير الكبيرة التي تشهدها المملكة.
التحديات والفرص في السوق العقاري -المطورون العقاريون
تطرق الحميد إلى التحديات التي تواجه السوق العقاري، مثل الحاجة إلى توفير منتجات عقارية بأسعار معقولة وتلبية احتياجات المستخدمين بشكل أفضل. وأوضح أن تحسين تجربة المستخدم في القطاع العقاري يمثل فرصة كبيرة للمطورين لتحقيق أرباح أكبر.
دور التقنية في التطوير العقاري -المطورون العقاريون
أوضح الحميد أن استخدام التقنية في تحليل بيانات السوق واحتياجات العملاء يلعب دورًا كبيرًا في تطوير المنتجات العقارية بشكل يلبي متطلبات السوق بشكل أفضل. وأشار إلى أهمية الاستفادة من التحليلات البيانية لفهم توجهات السوق والعملاء.
المستقبل الواعد للسوق العقاري
تحدث الحميد عن مستقبل السوق العقاري في السعودية، مؤكدًا أن القطاع العقاري سيشهد نموًا كبيرًا في المستقبل، خاصة مع المشاريع الكبرى التي تنفذها الحكومة مثل مشاريع الرياض الكبرى ومشاريع نيوم. وأكد أن هذه المشاريع ستساهم في تحفيز النمو الاقتصادي وزيادة الطلب على العقارات بجميع أنواعها.
خاتمة
في الختام، أكد الحميد على أهمية الاستثمار العقاري كخيار آمن ومربح، مشيرًا إلى أن التخطيط الجيد والالتزام بالتشريعات يمكن أن يساهم في تحقيق نجاح كبير في هذا القطاع. وشدد على أن المستقبل واعد للقطاع العقاري في المملكة بفضل حركة التطوير الكبيرة والتوجهات الحديثة في التشريعات والتنظيمات
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
