المخواة تقع في منطقة الباحة في المملكة العربية السعودية وتعد العاصمة الإدارية للمحافظة التي تحمل نفس الاسم. تتميز المخواة بموقعها الجغرافي الذي يجمع بين الجبال والأودية، مما يمنحها مناخًا معتدلًا وطبيعة خلابة. تعتمد المدينة بشكل رئيسي على الأنشطة الزراعية، حيث يشتهر سكانها بزراعة بعض المحاصيل الموسمية، إلى جانب النشاط التجاري المحلي.
1. الشقق السكنية في المخواة:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 944 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 319 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 13
إجمالي قيمة الصفقات: 6.14 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,235 م²
تظهر البيانات استقرارًا في عدد الصفقات وقيمتها بشكل عام مع توسع في المساحة المستخدمة للشقق السكنية.
2.الفلل السكنية في المخلواة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 900 ألف ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 379 م²
3. الأراضي السكنية في المخواة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر للمتر: 251 ريال
أقل متوسط سعر للمتر: 2 ريال
متوسط سعر المتر: 78 ريال
عدد الصفقات: 66
إجمالي قيمة الصفقات: 8.47 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 37 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
أعلى متوسط سعر للمتر: 222 ريال
أقل متوسط سعر للمتر: 16 ريال
متوسط سعر المتر: 87 ريال
عدد الصفقات: 249
إجمالي قيمة الصفقات: 25.28 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 182.5 ألف م²
شهدت الأراضي السكنية في المخواة انخفاضًا طفيفًا في متوسط السعر، مع بقاء عدد الصفقات مستقرًا، ما يعكس الطلب المستمر على الأراضي السكنية في المنطقة.
4. الأراضي التجارية في المخواة:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 580 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 929 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 895 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,528 م²
تشير البيانات إلى انخفاض في عدد وقيمة الصفقات التجارية في الأراضي، ما قد يعكس انخفاضًا في الاستثمارات التجارية في هذه الفئة من العقارات.
5. الأراضي الزراعية في المخواة
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 65 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 12,9 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
عدد الصفقات: 8
إجمالي قيمة الصفقات: 1.38 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 40,7 ألف م²
تعكس هذه الأرقام اهتمامًا ملحوظًا بالأراضي الزراعية في المنطقة، حيث يعكس هذا الاتجاه اهتمام السكان بالزراعة التقليدية في المخواة.
مميزات وأهم معالم مدينة المخواة
تتميز المخواة بطبيعة جبلية وأودية جميلة تجعلها من الوجهات السياحية في منطقة الباحة، حيث يقصدها الزوار للاستمتاع بالأجواء اللطيفة والمعالم الطبيعية. من أبرز معالمها غابات خضراء تحيط بها ووديان جذابة، كما تزخر المنطقة بعدد من المواقع الأثرية التي تجذب المهتمين بالتراث السعودي. يعد السوق الشعبي في المخواة من الوجهات الهامة، حيث يمكن للزوار شراء المنتجات المحلية التقليدية. علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بمواقعها الزراعية المخصصة لزراعة المحاصيل الموسمية مثل الحبوب والفواكه.
خاتمة
تشير البيانات العقارية في المخواة لعامي 2023 و2024 إلى استقرار في بعض القطاعات العقارية وانخفاض في أخرى، خاصة في الأراضي التجارية. على الرغم من ذلك، ما تزال المخواة وجهة ذات طابع خاص بفضل طبيعتها الخلابة وتنوع أراضيها بين الزراعية والسكنية، ما يعزز من جاذبيتها للاستثمار والاستقرار فيها.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
