القريات محافظة واقعة في منطقة الجوف شمال المملكة العربية السعودية، تعتبر واحدة من المحافظات المهمة اقتصاديًا وتجاريًا. تُعرف بعاصمتها الإدارية مدينة القريات، والتي تضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار. في هذا المقال، نستعرض أداء السوق العقاري في القريات لعام 2024، مع مقارنة بالأرقام من العام السابق، وذلك لعرض حركة البيع والشراء في العقارات السكنية، التجارية، والزراعية.
1.الفلل السكنية في القريات:
من 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,03 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,653 م²
2. الأراضي السكنية في القريات:
من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 456
-
إجمالي قيمة الصفقات: 140.23 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 317,500 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 324 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 156 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 211 ريال/م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 1 يناير إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 986
-
إجمالي قيمة الصفقات: 283.8 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 751,100 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,134 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 253 ريال/م²
تشير البيانات إلى زيادة ملحوظة في عدد الصفقات خلال العام 2024 مقارنةً بالعام السابق، مما يدل على اهتمام متزايد في الأراضي السكنية في القريات، مما يعزز من جاذبية السوق العقاري في المنطقة.
2. الأراضي التجارية في القريات
من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.56 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 24,900 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 421 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 119 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 307 ريال/م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 1 يناير إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 95
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.08 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 212,000 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 524 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 75 ريال/م²
تُظهر البيانات انخفاضًا في عدد الصفقات خلال الفترة الحالية مقارنةً بالعام السابق، على الرغم من استقرار الأسعار نسبيًا، مما يعكس تطورات في تفضيلات المستثمرين واهتمامهم المتزايد بقطاعات عقارية أخرى.
3. الأراضي الزراعية في القريات
من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.19 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 560,300 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 20 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 11 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 17 ريال/م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 19
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.21 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,090,000 م²
تبين الأرقام ارتفاعًا في قيمة الصفقات للأراضي الزراعية لعام 2024، حيث يتزايد الاهتمام بالأراضي الزراعية ضمن منطقة القريات، مما يعكس دعم القطاع الزراعي والاهتمام بالاستثمار فيه.
مميزات محافظة القريات وأهم معالمها
مميزات المحافظة
تُعد القريات واحدة من المناطق التي تمتاز بموقعها الاستراتيجي في شمال المملكة، بالقرب من الحدود الأردنية. هذا الموقع يجعلها مركزًا حيويًا للتجارة، مما يزيد من القيمة العقارية للمحافظة ويعزز جاذبيتها للمستثمرين.
أهم المعالم في القريات
- قصر كاف: من أبرز المعالم الأثرية في القريات، ويعد شاهدًا على تاريخ المنطقة وتراثها القديم.
- جبل قيال: وجهة سياحية تجذب الزوار للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والتضاريس الفريدة.
- منتزه الملك فهد: وجهة عائلية تضم مساحات خضراء شاسعة وأماكن مخصصة للنزهات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكان والسياح على حد سواء.
خاتمة
تشير البيانات العقارية في محافظة القريات لعام 2024 إلى استقرار نسبي في عدد الصفقات والقيم، مع تركيز واضح على الأراضي السكنية والزراعية. يمثل الطلب المستمر على الأراضي في القريات فرصة مهمة للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث يُتوقع أن تستمر هذه التوجهات مع تطور البنية التحتية والخدمات العامة في المنطقة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
