طبرجل تعد محافظة في منطقة الجوف من المناطق التي تشهد تطورًا ملحوظًا في القطاع العقاري، وتستقطب اهتمام المستثمرين بسبب موقعها الاستراتيجي وتنوع أنواع العقارات المتاحة بها. يستعرض هذا المقال أداء السوق العقاري في طبرجل لعام 2024 مع تحليل تفصيلي لأسعار وكمية الصفقات الخاصة بالأراضي السكنية، التجارية، والزراعية، بالإضافة إلى الشقق والفيلات، ما يوفر رؤية شاملة حول توجهات الاستثمار العقاري في المنطقة.
1. الشقق السكنية في طبرجل:
من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 492 م²
عدد الصفقات للشقق السكنية قليل نسبياً، مما يدل على قلة تداول هذه الفئة من العقارات خلال الفترة المحددة.
2. الفلل السكنية في طبرجل:
من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 758 م²
تعتبر صفقات الفلل محدودة، ما يعكس انخفاض الطلب على هذه الفئة العقارية.
3. الأراضي السكنية في طبرجل:
من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 71
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.96 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 45,200 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 513 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 70 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 209 ريال/م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 268
-
إجمالي قيمة الصفقات: 59.52 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 169,100 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 543 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 96 ريال/م²
تظهر البيانات ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الأراضي السكنية خلال العام 2024، حيث شهدت الأسعار زيادة متوسطة تعكس طلباً مستقراً في هذا النوع من العقارات.
4. الأراضي التجارية في طبرجل:
من 26 يوليو إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 902.7 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,394 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.24 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2.41 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,256 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3 ريال/م²
تشير الأرقام إلى تراجع في عدد الصفقات التجارية مع استقرار في متوسط سعر المتر، مما يعكس توجهًا استثماريًا متوازنًا للأراضي التجارية في طبرجل.
5. الأراضي الزراعية في طبرجل:
من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 18
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.74 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13.26 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 0 ريال/م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 68
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21.92 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 33.5 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1 ريال/م²
يظهر السوق الزراعي استقراراً نسبياً، مع تراجع طفيف في عدد الصفقات وقيمتها، مما قد يشير إلى انخفاض في حجم الطلب على الأراضي الزراعية خلال هذه الفترة.
أبرز مميزات مدينة طبرجل ومعالمها
تقع مدينة طبرجل في منطقة الجوف وتعتبر وجهة استراتيجية للاستثمار العقاري، حيث تتميز بموقعها بين العديد من الطرق الحيوية التي تربط شمال المملكة بجنوبها وشرقها بغربها. تتميز طبرجل بالموارد الطبيعية المتنوعة مما يجعلها منطقة جذب زراعي واستثماري.
بحيرة طبرجل: من المعالم البارزة في المنطقة وتعد وجهة مثالية للتنزه والاستمتاع بالطبيعة، ما يعزز من جاذبية المنطقة للسياحة والسكان.
مهرجان الزيتون السنوي: يقام في طبرجل، ويجمع زواراً من مختلف المناطق، مما يعزز الحراك الاقتصادي والسياحي في المنطقة.
خاتمة
تعكس المؤشرات العقارية في طبرجل لعام 2024 استقرارًا في أسعار العقارات بمختلف فئاتها مع تراجع طفيف في عدد الصفقات لبعض الفئات العقارية. تعتبر طبرجل منطقة جذب للاستثمارات العقارية نظرًا لموقعها الاستراتيجي ومواردها المتنوعة، مما يعزز من فرص نمو القطاع العقاري فيها مستقبلاً.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
