بيش محافظة تقع في الجزء الشمالي من منطقة جازان في المملكة العربية السعودية، على بُعد 70 كيلومترًا من مدينة جازان. تعتبر بيش من المحافظات الهامة في المنطقة، حيث تقع على الطريق الدولي الرابط بين جدة وجازان واليمن. كانت تعرف قديمًا باسم “أم الخشب” وتشتهر بنشاطها الزراعي لقربها من وادي بيش، وهو أحد أشهر الأودية في المملكة، إضافةً إلى نشاطها في صيد الأسماك لقربها من البحر الأحمر. وتتميز بيش بزراعة العديد من المحاصيل مثل المانجو والتين والطماطم، وتشتهر أيضًا بزراعة الموز والمحاصيل الأخرى.
1. الشقق السكنية في بيش:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,75 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,529م²
2. الفلل السكنية في بيش:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18,05 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,3 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 19,91 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 22 ألف م²
3. الأراضي السكنية في بيش:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 1,365 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 120 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 592 ر.س/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,64 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,793 م²
بالمقارنة مع العام السابق :
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 903 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 501 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 96
-
إجمالي قيمة الصفقات: 36,25 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 55,9 ألف م²
4. الأراضي التجارية في بيش:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 140 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,000 م²
بالمقارنة مع العام السابق :
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 895 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 833 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 886 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,22 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,357 م²
5. الأراضي الزراعية في بيش:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,71 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,5 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق :
- من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 35 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 8 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 17 ر.س/م²
- من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21,39 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 208,5 ألف م²
مميزات وأهم معالم محافظة بيش
- تتمتع بيش بعدة مميزات جغرافية وبيئية تجعلها من أهم محافظات منطقة جازان:
- الوادي الكبير: تُعرف بيش بموقعها المجاور لوادي بيش، أحد أكبر وأشهر الأودية في المملكة، مما يمنحها مزايا زراعية هامة، حيث يُروى العديد من المزارع المحيطة بمياهه.
- الزراعة الغنية: تتميز بيش بزراعة محاصيل متنوعة، أشهرها المانجو، التين، والطماطم، مما يجعلها وجهة زراعية مميزة وتستقطب اهتمامًا متزايدًا في القطاع الزراعي.
- الموقع الاستراتيجي: بفضل قربها من مدينة جازان للصناعات الأساسية والتحويلية، تُعد بيش موقعًا جذابًا للصناعات والأعمال، خاصة مع قربها من البحر الأحمر.
- الصيد البحري: توفر قرب بيش من البحر الأحمر فرصًا مميزة لصيد السمك، مما يضفي تنوعًا على الأنشطة الاقتصادية في المنطقة.
- الخاتمة
- شهدت محافظة بيش خلال عام 2024 حراكًا نشطًا في قطاع العقارات، سواء في المجال السكني أو التجاري أو الزراعي. تُظهر البيانات ارتفاعات واضحة في أسعار الأراضي السكنية والتجارية، ما يعكس الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة. يتوقع أن يستمر هذا النشاط في ظل المزايا الجغرافية والاقتصادية التي تتمتع بها بيش، مما يجعلها منطقة واعدة للاستثمار العقاري المستقبلي.
- علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
- وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
- نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
- كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
- تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك”. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
