السدن.. هي إحدى الوجهات الرائدة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان (NHC) في محافظة جدة. تقع عروس البحر الأحمر في موقع متميز يربط بين التاريخ والحداثة، وتُعد قلب التجارة ونافذة العالم على الحياة. وفي إطار مستهدفات برنامج جودة الحياة ورؤية المملكة 2030، يبرز مشروع “السدن” ليقدم مفهوماً فريداً للعيش.
توفر السدن بيئة عمرانية تتأصل فيها جودة الحياة، وتتميز بتكامل المرافق الحيوية، والمراكز التجارية التي تقدم تجارب تسوق مميزة، وكذلك توفر مرافق الخدمات الصحية والمدارس التعليمية بمستوى نموذجي. يمتد هذا المشروع العملاق على مساحة شاسعة تتجاوز 4,614,795 متراً مربعاً، ويحتضن أكثر من 8,899 وحدة سكنية، متفرداً بتصاميمه العصرية المستلهمة من العمارة الحجازية الأصيلة، استجابة لتطلعات الباحثين عن أسلوب حياة فريد ومتميز.
1. جدة في سياق التحول: عروس البحر الأحمر والتراث العريق
جدة، التي تستوطن العالم، بموقعها غرب المملكة العربية السعودية، تشكل قلباً نابضاً يربط بين الشرق والغرب، وتحتضن تنوعاً حضارياً متميزاً. يعيش أهالي جدة في قلوب الناس بفضل مكانتها الثقافية والتاريخية وتأثيرها الاقتصادي القوي. وقد ألهمت زوارها بمنطقة “البلد” التاريخية المدرجة ضمن قائمة التراث العالمي. وتتميز المدينة بجمال العمارة الحجازية بشموخها الفريد، مما يجعلها تجمع بين روح الماضي بجمال الحاضر.
يأتي مشروع “السدن” ليحتفي بهذا الإرث، حيث لا يقتصر دوره على توفير مساكن فحسب، بل يمتد ليقدم مجتمعاً يعكس أصالة المدينة وطموحها المتجدد، ليصبح السدن بذلك امتداداً طبيعياً لتطور جدة العمراني والحضاري.
2.الموقع الاستراتيجي: ملتقى الطرق الرئيسية وسهولة الوصول
يتميز السدن بموقع استراتيجي وحيوي داخل النطاق العمراني للجهة الجنوبية من مدينة جدة. هذا الموقع الاستثنائي يتمركز عند ملتقى شبكة من الطرق الرئيسية، مما يضمن للسكان حرية وسهولة التنقل إلى أي وجهة في المدينة أو خارجها.
يتميز الموقع بما يلي:
- شبكة الطرق المحورية: يقع السدن عند تقاطع طريق مكة – جدة وطريق الحرمين السريع، وهما من أهم الشرايين الحيوية في المنطقة الغربية.
- القرب من المراكز الحيوية: الموقع الاستراتيجي يضمن القرب من المرافق الكبرى. على سبيل المثال، يبعد المشروع عن قاعدة الملك فيصل البحرية مسافة 18 كم، وعن البلد التاريخية 36 كم، كما أنه يقع بالقرب من المراكز الرياضية والمرافق الصحية الكبرى.
إن هذا التمركز المدروس يخدم الحياة اليومية، ويسهل على السكان الوصول إلى المطار والمراكز الاقتصادية والترفيهية والتعليمية، مما يُعزز من القيمة الزمنية والمعيشية للسكن في السدن.
3. التصميم العمراني والهوية الحجازية الأصيلة
يمثل التصميم العمراني في “السدن” نقلة نوعية في الدمج بين العمارة العصرية والتراث الأصيل. فقد تميز المشروع بـتفرده في تلبية كافة الأذواق والرغبات، وقدم نماذج متنوعة من فلل وتاون هاوس، بتصاميم عصرية استُلهمت بعناية من العمارة الحجازية الأصيلة.
- العمارة المستلهمة: التصاميم المعمارية في السدن لا تقتصر على الجمال الشكلي، بل تحمل في طياتها روح جدة القديمة، وتتمثل في العناصر المعمارية المستوحاة من الرواشين والمشربيات التي تضفي خصوصية وجمالية على الواجهات.
- التنوع السكني: يضم المشروع 8,899 وحدة سكنية على مساحة تتجاوز 4.6 مليون متر مربع، وهو ما يتيح خيارات واسعة تلبي احتياجات مختلف العائلات السعودية الباحثة عن الرفاهية والسكون في آن واحد.
إن هذا المزيج الفريد يجعل من السدن وجهة حضارية تضمن للسكان بيئة معيشية ترتقي لطموحاتهم وتهتم بتفاصيلهم، وتنفي بمتطلبات عائلاتهم.
4. المرافق المتكاملة: مجتمع مفعم بالحياة والخدمات
صُمم “السدن” ليكون مجتمعاً متكاملاً، حيث توفر المرافق والخدمات الضرورية والترفيهية على بعد خطوات من السكان، لضمان جودة الحياة الشاملة.
تشمل المرافق الحيوية في “السدن”:
- المرافق التعليمية والدينية: يضم المشروع 10 مرافق تعليمية بمســتوى نموذجي لضمان تعليم راقٍ للأبناء، بالإضافة إلى 14 مسجداً لضمان القرب الروحي.
- المراكز التجارية والترفيهية: يتوفر 22 مرفقاً تجارياً لتقديم تجارب تسوق مميزة ومراكز ترفيهية متكاملة، لتكون خيارات التسوق والترفيه في متناول اليد.
- الأمن والخدمات الصحية: لضمان أمن وسلامة المجتمع، يضم المشروع 1 مركز دفاع مدني، فضلاً عن مرافق الخدمات الصحية المتميزة.
إن هذا التنوع والانتشار المدروس للمرافق يعكس التزام المشروع بتوفير بيئة حيوية ومزدهرة ترتقي بأسلوب حياة السكان.
5. الطبيعة والرفاهية: المساحات الخضراء وجودة الحياة
العيش في “السدن” هو بمثابة العيش في عالم مفتوح من المسطحات الخضراء، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للطبيعة والترفيه. يضم المشروع 15 حديقة ومنتزهات عامة، مما يتيح للسكان تنفس الطبيعة الخلابة.
- المسارات الحيوية: يمكن التنقل في السدن بكل سهولة عبر مسارات المشي المتعددة بين المرافق والخدمات المتنوعة. هذه المسارات مصممة لتعزيز أسلوب حياة صحي، وتشجع على الحركة والتواصل الاجتماعي بين السكان.
- الأمان البيئي: تم تصميم الحدائق والمسطحات الخضراء لخلق بيئة جاذبة وآمنة، تدمج بين الراحة والأمان والطبيعة، مما يمنح العائلات أجمل اللحظات وسط أجواء مجتمعية عامرة بالبهجة.
6. التزام NHC بالجودة والرؤية المستقبلية
NHC تفخر بتطويرها وجهات تمنح الجميع حياة أفضل، اليوم وغداً. لذلك، نحن لا نحقق معايير الجودة المعتادة فحسب، بل نتخطاها إلى مستوى أعلى. انطلقنا في رحلة بناء بنية تحتية مستدامة منذ عام 2016، وفضاءات عمرانية تعيد صياغة فن عيش الحياة.
هذا الالتزام بالجودة ينعكس في “السدن”، الذي يمثل استثماراً في مستقبل الأجيال. تحرص NHC على أن يكون السدن مجتمعاً ينعم فيه الفرد والعائلة بالرخاء، وإحداث نقلة ترتقي بتجربتهم وتقبل بهم على الغد المشرق.
السدن في أرقام
تُجسد هذه الأرقام الضخامة والتكامل في وجهة “السدن”:
تقع الوجهة في جنوب جدة، ويُعد المطور لها هو الشركة الوطنية للإسكان (NHC). تمتد الوجهة على مساحة شاسعة تتجاوز 4,614,795 متراً مربعاً، وتضم 8,899 وحدة سكنية متنوعة (فلل وتاون هاوس). أما فيما يخص المرافق المخصصة لجودة الحياة، فتتميز الوجهة بـ 10 مرافق تعليمية، و 14 مسجداً، و 15 حديقة، بالإضافة إلى 22 مرفقاً تجارياً، ومركز خدمات أمنية متمثل في 1 مركز دفاع مدني.
خاتمة: الوجهة المثالية في جدة
يمثل مشروع السدن نموذجاً متكاملاً للعيش العصري المستوحى من عراقة الماضي. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه الفريدة المستلهمة من العمارة الحجازية، وتكامل خدماته، يُعد السدن الوجهة المثالية التي تلبي كـافة الأذواق والرغـبات، وتوفر للعائلة السعودية أسلوب حياة فريد ومتميز في بيئة تنبض بالحياة والجودة. إن السدن هو اختيارك لعيش أجمل فصول حياتك في مدينة جدة المتطورة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
