محافظة أحد رفيدة، إحدى المحافظات التابعة لمنطقة عسير، تشتهر بتاريخها الزراعي العريق، حيث كان سكانها القدماء يعتمدون على زراعة الحبوب مثل البر والذرة والشعير. وتُعد المحافظة موطنًا لأشهر سوق شعبي تاريخي في المنطقة، حيث كان يُقام كل يوم أحد، ويُستخدم للتجارة وتبادل الشعر والنصائح ومصالحة الخصوم. تقع المحافظة جنوب شرق مدينة أبها وجنوب محافظة خميس مشيط، وتضم 144 قرية، مما يعزز طابعها الريفي والزراعي.
في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في محافظة أحد رفيدة لعام 2024، مع مقارنتها بالعام الماضي وقراءة شاملة لأداء السوق العقاري في مجالات الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية.
1. الشقق السكنية في أحد رفيدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 3,257 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,268 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,670 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 77
-
إجمالي قيمة الصفقات: 46,17 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18,000 م²
بالمقارنة مع العام الماضي
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 3,458 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,070 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,799 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 211
-
إجمالي قيمة الصفقات: 127,6 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 48,1 ألف م²
2. الفلل السكنية في أحد رفيدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 2,172 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,792 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,998 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10,76 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,481 م²
بالمقارنة مع العام الماضي
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 2,780 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,748 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,293 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 61
-
إجمالي قيمة الصفقات: 49,45 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 22,9 ألف م²
3. الأراضي السكنية في أحد رفيدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 998 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 148 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 563 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 212
-
إجمالي قيمة الصفقات: 88,79 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 136,5 ألف م²
بالمقارنة مع العام الماضي
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 1,787 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 125 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 602 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 464
-
إجمالي قيمة الصفقات: 209,08 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 348,1 ألف م²
4. الأراضي التجارية في أحد رفيدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 834 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 436 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 640 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 18
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10,57 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,4 ألف م²
بالمقارنة مع العام الماضي
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 1,362 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 329 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 845 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 55
-
إجمالي قيمة الصفقات: 38,01 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 40,3 ألف م²
5. الأراضي الزراعية في أحد رفيدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,4 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,297 م²
بالمقارنة مع العام الماضي
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,49 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 20,4 ألف م²
مميزات وأبرز معالم أحد رفيدة:
تُعرف محافظة أحد رفيدة بمعالمها التاريخية والطبيعية المتنوعة. وتشتهر بأسواقها الشعبية التي تعقد أيام الأحد، والتي كانت قديماً مركزاً للتجارة والتواصل بين القبائل.
المعالم البارزة في المنطقة:
- سوق الأحد الشعبي: واحد من أقدم الأسواق في منطقة عسير، يُعدّ وجهةً للزوار والسياح المهتمين بالتعرف على الثقافة المحلية.
- قرية الحبلة: التي تعتبر من أهم الوجهات السياحية في عسير، تتميز بإطلالاتها الساحرة على الجبال.
- وادي تثليث: منطقة غنية بالمياه العذبة والطبيعة الخلابة، مما يجذب العديد من الزوار الباحثين عن الاستجمام.
الخاتمة
تعكس البيانات العقارية لمحافظة أحد رفيدة لعامي 2023 و2024 تغيرات ملحوظة في الأسعار والطلب على مختلف أنواع العقارات. في حين أظهرت بعض الفئات استقراراً نسبياً، شهدت فئات أخرى تراجعاً. تظل محافظة أحد رفيدة منطقة مهمة على الصعيد العقاري والسياحي، حيث تجمع بين الثقافة الأصيلة والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
