أبحر الشمالية: 5,614 ر.س متوسط سعر المتر يمنح الحي موقعًا قويًا في سوق جدة العقاري

يُعد حي أبحر الشمالية واحدًا من أرقى وأهدأ أحياء شمال جدة، ويتميّز بموقعه الفريد على ساحل البحر الأحمر وكثرة المنتجعات والواجهات البحرية فيه. يجذب الحي العائلات والباحثين عن السكن المريح بالقرب من البحر، كما يشكل خيارًا مثاليًا للراغبين في شقق مفروشة أو وحدات سكنية عائلية بفضل وجود خدمات صحية وحياتية مهمة مثل مركز صحي أبحر الشمالية، بالإضافة إلى توفر مطاعم متنوعة ومناطق ترفيهية.

موقع إستراتيجي يرفع قيمة السكن والاستثمار

يمتد حي أبحر الشمالية على مساحة تقارب 22.6 كيلومتر مربع، ويحتل موقعًا حيويًا يحده:

• من الشمال: حي الشراع وحي الفردوس وحي الأمواج

• من الجنوب: شرم أبحر وحي أبحر الجنوبية

• من الشرق: حي الأصالة وحي طيبة

• من الغرب: البحر الأحمر مباشرة

المؤشرات العقارية في حي أبحر الشمالية

الفترة بين 1 يناير – 30 سبتمبر 2024و 1 يناير – 30 سبتمبر 2025

خدمات ومعالم مميزة تعزز جودة الحياة

من أبرز ما يميز حي أبحر الشمالية:

• كورنيش أبحر الجنوبية
  متنفس بحري مهم لسكان جدة

• مناطق سكنية راقية بخدمات مكتملة

• مرافق اجتماعية وتنظيمية تقدم خدمات مجتمعية

إضافة إلى وجود العديد من المنتجعات والمطاعم والمقاهي القريبة من الواجهة البحرية التي تمنح السكان تجربة معيشية فريدة.

لماذا يعتبر حي أبحر الشمالية خيارًا ذكيًا؟

✨ إطلالة بحرية مباشرة
✨ منطقة هادئة وراقية وملائمة للعائلات
✨ توفر الخدمات الصحية والترفيهية
✨ مستقبل عمراني مزدهر مع التوسع شمال جدة
✨ قيم عقارية مرتفعة تعكس مستوى وتطور الحي

وعلى الرغم من غياب عمليات البيع خلال 2025 حتى الآن، فإن ذلك غالبًا يمثل مرحلة انتظار قبل انطلاقة جديدة في المشاريع السكنية المقبلة.

خلاصة

يبرز حي أبحر الشمالية اليوم كواحد من أهم خيارات السكن الراقي في شمال جدة، بفضل موقعه الفريد على البحر الأحمر، وطابعه الهادئ الذي يمنح السكان بيئة معيشية مريحة وآمنة، إلى جانب توفر خدمات حيوية تضيف قيمة حقيقية للحياة اليومية. وما بين المنتجعات الفاخرة والمطاعم والمرافق الصحية والمراكز الاجتماعية، أصبح الحي وجهة أولى للكثير من الباحثين عن نمط حياة يتسم بالهدوء والرقي والخصوصية.

ورغم عدم تسجيل أي عمليات بيع خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 حتى الآن، فإن ذلك لا يُعد مؤشرًا سلبيًا بقدر ما يعكس مرحلة انتقالية في دورة التطوير العمراني للحي، خاصة وأن شمال جدة يشهد موجة توسع كبيرة. وغالبًا ما تسبق هذه المراحل إطلاق مشاريع جديدة ستكون محط أنظار المستثمرين والملاك الباحثين عن فرص قوية في حي يتمتع بمكانة متميزة في السوق.

إن الاستثمار في أبحر الشمالية ليس مجرد شراء عقار فحسب، بل هو دخول في مستقبل عقاري واعد يستند إلى قوة الموقع وارتفاع جودة الحياة والإقبال المتزايد على المناطق البحرية. ومع استمرار أعمال التطوير في الواجهة البحرية والمرافق المحيطة، فإن التوقعات تشير إلى أن الحي سيواصل تعزيز مكانته كواحد من أفضل أحياء جدة قيمةً وجاذبيةً خلال السنوات المقبلة.

وبذلك فإن اختيارك لحي أبحر الشمالية اليوم يعني وضع استثمارك في المكان الصحيح — حيث تتلاقى الفرص العقارية مع أسلوب الحياة المثالي.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.