مزاد واحة تبوك الإلكتروني | 23–25 أغسطس 2026م.. 7 فرص عقارية متنوعة في تبوك وتيماء

تنطلق في منطقة تبوك واحدة من المبادرات العقارية والتصفوية البارزة لهذا العام من خلال مزاد واحة تبوك الإلكتروني، والذي تنظمه وتديره شركة ابتكارات الجزيرة العقارية، تحت إشراف وتنظيم مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار كريم صادر عن محكمة التنفيذ.

يقدم مزاد واحة تبوك محفظة عقارية متكاملة تضم 7 أصول عقارية استراتيجية تتوزع في مواقع حيوية بمدينة تبوك ومحافظة تيماء، وتتنوع بين الأراضي الزراعية الكبرى، الأراضي السكنية، الفلل السكنية، العمائر التجاري/سكني، والشقق السكنية.

🏛️ نبذة عن الجهات المشرِفة والمنظِمة مزاد واحة تبوك

1. مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)

يُعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويهدف المركز إلى حوكمة وتسرع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية في سوق المبيعات العقارية بالمملكة عبر إسنادها إلى الجهات المتخصصة فنياً.

2. شركة ابتكارات الجزيرة العقارية

تُعتبر شركة ابتكارات الجزيرة العقارية من الشركات الرائدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري بالمملكة، حيث تميزت بتقديم مشاريع تجمع بين الابتكار والجودة. وتلتزم الشركة منذ تأسيسها بأعلى معايير المهنية والشفافية، مما أكسبها ثقة عملائها وشركائها لتصبح أحد الأسماء المعتبرة في السوق العقاري.

🗓️ الأجندة الزمنية وآلية التنافس الرقمي في مزاد واحة تبوك

• تاريخ بدء المزاد: يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، في تمام الساعة 12:00 مساءً.

• تاريخ ختام المزاد: يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م، حيث يتم الإغلاق التتابعي للفرص العقارية ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى جميع المزايدات والتنافسات رقمياً عبر منصة مباشر للمزادات.

• خطوات المشاركة الرقمية:

  1. التسجيل وإنشاء حساب في منصة المزاد الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

  2. استعراض المزادات المتاحة واختيار (مزاد واحة تبوك).

  3. سداد مبلغ شيك الدخول/شحن المحفظة المحدد لكل عقار (مبالغ قابلة للاسترداد في حال عدم رسو المزاد).

  4. تقديم العطاءات والمزايدة الحيّة وحسم الفوز بالفرص العقارية.

🏢 التفاصيل الكاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد واحة تبوك

تتضمن محفظة مزاد واحة تبوك 7 أصول عقارية متنوعة وموزعة استراتيجياً، وإليك تفاصيلها الكاملة:

1. الأصل الأول: أرض زراعية ضخمة (مخطط أشغال / شمال طريق المدينة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: أرض زراعية شاسعة تقع بمخطط رقم 1 شمال طريق المدينة – تبوك. الشارع في الجهة الجنوبية والغربية غير مسفلت على الطبيعة.

• المساحة والصك: المساحة 100,000 متر مربع، بموجب الصك رقم 960680000415 (القطعة رقم 830 / 831 بالمخطط رقم 8)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعتي 792 و793 (400م)، جنوباً شارع عرض 30م (400م)، شرقاً قطعة 829 (250م)، وغرباً شارع عرض 30م (250م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 50,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 06:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: أرض سكنية (حي الرحمانية – تيماء)

• وصف العقار: أرض سكنية شاغرة تقع في محافظة تيماء بحي الرحمانية.

• المساحة والصك: المساحة 600 متر مربع، بموجب الصك رقم 950202002456 (القطعة رقم 646 بالمخطط رقم 123)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 644 (30م)، جنوباً شارع عرض 20م (30م)، شرقاً قطعة 647 (20م)، وغرباً مواقف سيارات عرض 30م (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 5,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:00 مساءً.

3. الأصل الثالث: أرض سكنية (حي الرحمانية – تيماء)

• وصف العقار: أرض سكنية مجهزة للبناء تقع بحي الرحمانية بمحافظة تيماء.

• المساحة والصك: المساحة 600 متر مربع، بموجب الصك رقم 350202002912 (القطعة رقم 673 بالمخطط رقم 123)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (30م)، جنوباً قطعة 671 (30م)، شرقاً مواقف سيارات عرض 30م (20م)، وغرباً قطعة 672 (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 5,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:40 مساءً.

4. الأصل الرابع: أرض سكنية (حي شمال جامعة تبوك – تبوك)

• وصف العقار: أرض سكنية بموقع واعد شمال جامعة تبوك. الشارع الغربي غير مسفلت.

• المساحة والصك: المساحة 486.02 متر مربع، بموجب الصك رقم 962099006965 (القطعة رقم 1586 بالمخطط ت/ت/656)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 1588 (25م)، جنوباً قطعة 1584 (25م)، شرقاً قطعة 1589 (19.7م)، وغرباً شارع عرض 25م (19.2م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 5,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

5. الأصل الخامس: عمارة سكنية تجارية على 3 شوارع (حي المنشية – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة سكنية تجارية على 3 شوارع تتكون من دورين وملحق علوي.

  • الدور الأرضي: يتكون من 4 شقق مساحات وتفاصيل مختلفة.

  • الدور الأول: يتكون من شقة (غرفتين بمطبخ ودورة مياه وبلكونة) وشقة ثانية ومرافق.

  • الملحق العلوي: غرفة ودورة مياه ومطبخ سقف شينكو.

• المساحة والصك: المساحة 482.05 متر مربع، بموجب الصك رقم 450107005653، والاستخدام سكني – تجاري.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع 15م ومواقف سيارات (16.4م)، جنوباً ملك الغير (18.6م)، شرقاً شارع 13.20م (28م)، وغرباً شارع 15.90م (27م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 20,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:50 مساءً.

6. الأصل السادس: فيلا سكنية متكاملة (حي الروضة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا تتكون من دور أرضي، دور أول، وملحق أرضي.

  • الدور الأرضي: 5 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و3 دورات مياه.

  • الدور الأول: شقتين (كل شقة 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

  • الملحق الأرضي: مشب مسقوف بهنقر.

• المساحة والصك: المساحة 441 متر مربع، بموجب الصك رقم 450113002903 (القطعة رقم 1830 بالمخطط 1/400/ت)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (21م)، جنوباً قطعة 1831 (21م)، شرقاً قطعة 1842 (21م)، وغرباً قطعة 1828 (21م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

7. الأصل السابع: شقة سكنية مع سطح خاص (حي الحمراء – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الثاني تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. تتميز الشقة بوجود سطح خاص تتبع للعقار بمساحة 129.21 م² طبقا للصك.

• المساحة والصك: المساحة 129.21 متر مربع، بموجب الصك رقم 995712000189 (القطعة رقم 558)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شقة رقم 5 (8م)، جنوباً شارع عرض 20م (6.6م)، شرقاً شقة رقم 4 والدرج الأمامي (17.7م)، وغرباً قطعة رقم 556 (17.7م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة نهائياً يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:10 مساءً.

⚖️ الشروط والتعليمات التنظيمية للمشاركة

وفق الضوابط الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع المزايدين والمشاركين بالاشتراطات الآتية:

1. التسجيل المالي: التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار عبر المنصة. يُعتبر المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي للعقار لمن يرسو عليه المزاد.

2. سداد قيمة العقار والنكول: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناتجة (وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة).

3. عمولة السعي والضرائب:

   • يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملة ضريبة القيمة المضافة لصالح شركة ابتكارات الجزيرة العقارية.

   • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة الشاملة: المعاينة الميدانية للأصول متاحة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد رسمياً.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد واحة تبوك فرصة استثمارية متكاملة لامتلاك وتطوير العقارات بمواقع حيوية في منطقة تبوك تحت إشراف وتنظيم حكومي محوكم. وتدعو شركة ابتكارات الجزيرة العقارية كافة المستثمرين والمطورين لمعاينة الأصول ميدانياً والوقوف عليها قبل انطلاق التنافس الرقمي.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.