مزاد نسايم حائل العقاري من 13 إلى 17 يوليو 2025

مزاد نسايم حائل العقاري: بوابة استثمارية واعدة تحت مظلة إشرافية موثوقة ورؤية وطنية طموحة في ظل التوجهات الاستراتيجية لرؤية المملكة العربية السعودية 2030، التي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل وتنشيط القطاعات الاقتصادية غير النفطية، يواصل القطاع العقاري تألقه كأحد أبرز ركائز التنمية الشاملة. ويبرز مزاد نسايم حائل العقاري كأحد النماذج النوعية لهذه الديناميكية، حيث يُقام خلال الفترة من الأحد 13 يوليو إلى الخميس 17 يوليو 2025 عبر المنصة السعودية للمزادات، ليطرح مجموعة متميزة من العقارات السكنية والتجارية والزراعية في مدينة حائل وقراها، ضمن بيئة تنظيمية احترافية وإشراف حكومي شفاف.

ويمثل هذا المزاد فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين والمشترين الجادين الراغبين في الاستفادة من الأصول العقارية المتنوعة في منطقة حائل، التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا ونموًا متزايدًا في البنية التحتية والخدمات. ويتميز المزاد بتقديم عقارات تتفاوت في المساحات والاستخدامات، بما يلبي تطلعات مختلف شرائح المستثمرين، من الباحثين عن سكن، إلى من يتطلعون لعوائد استثمارية طويلة الأجل.

ويُقام هذا الحدث العقاري تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المستقلة إداريًا وماليًا، والتي تضطلع بمهمة تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية. ويشمل ذلك تصفية التركات، الشركات، الصناديق، والمساهمات، وفق أعلى معايير الشفافية والمهنية. ويُسند المركز عمليات التنفيذ إلى جهات متخصصة فنيًا، مع إشراف دقيق لضمان سرعة استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة بين الأطراف.

أما من جانب التنظيم، فتتولى شركة أبناء الجود العقارية إدارة وتنفيذ مزاد نسايم حائل بخبرة عالية واحترافية مشهودة في مجال تنظيم المزادات العقارية. وتضع الشركة في مقدمة أولوياتها مبادئ الدقة، الأمانة، والإنجاز، وتسعى باستمرار إلى تقديم تجربة مزايدة سلسة وشفافة، مدعومة بفريق عمل متخصص وأدوات تسويقية حديثة، بما يضمن تحقيق أقصى استفادة للعملاء والمشاركين.

العقارات المطروحة في المزاد:

يتضمن المزاد 7 عقارات متنوعة في حائل وقراها، بينها فلل وعمائر وأراضٍ سكنية وزراعية. فيما يلي أبرزها:

1. فيلا سكنية – قرية قفار:

• المساحة: 440.68 م²

• رقم الصك :995607001470

• تتكون من: 6 غرف + 4 دورات مياه + صالة + مطبخ.

• سعر دخول المزاد: 20,000 ريال.

• الموقع .

2. عمارة تجارية سكنية – شمال الخماشية:

• المساحة: 342.54 م²

• رقم الصك : 542123000594

• تتألف من: 3 محلات تجارية + شقتين + ملحق علوي.

• سعر دخول المزاد: 20,000 ريال.

• الموقع .

3. فيلا سكنية – قرية اللقيطة:

• المساحة: 640 م²

• رقم الصك :760001282528

• تحتوي على: 9 غرف + صالتين + مطبخ + 8 دورات مياه.

• سعر دخول المزاد: 20,000 ريال.

• الموقع .

4. أرض زراعية – حائل:

• المساحة حسب الصك: 45,203 م²

• رقم الصك :360624001820

• ملاحظات: توجد اختلافات بين المساحة في الصك والطبيعة.

• سعر دخول المزاد: 200,000 ريال.

• الموقع .

5. عمارة + فيلا سكنية – شراف:

• المساحة: 964.63 م²

• رقم الصك :

• الاستخدام: سكني وتجاري

• ملاحظات: العقار على رأس بلك ويحتوي على 3 شقق.

• سعر دخول المزاد: 100,000 ريال.

6. أرض سكنية – البركة:

• المساحة: 5,209.32 م²

• رقم الصك : 360625002381
• ملاحظات: تحتوي على مباني تالفة تحتاج صيانة.

• سعر دخول المزاد: 10,000 ريال.

• الموقع .

7. أرض سكنية – حي صلاح الدين:

• المساحة: 875 م²

• رقم الصك : 642501002071
• ملاحظات: اختلاف في المساحة حسب الطبيعة.

• سع دخول المزاد: 5,000 ريال.

• الموقع .

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد نسايم حائل : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نسايم حائل :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة:

إن مزاد نسايم حائل 2025 لا يُمثل مجرد فعالية بيع وشراء، بل هو منصة استثمارية متكاملة تجمع بين إشراف حكومي موثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم احترافي من شركة أبناء الجود العقارية، بما يعكس الثقة والجدية التي تحيط بجميع مراحل المزاد.

ويُعد هذا المزاد فرصة حقيقية للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية، حيث يوفر خيارات متعددة تشمل العقارات السكنية والتجارية والزراعية، وكلها تقع في منطقة واعدة تشهد تطورًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا كمدينة حائل. ومع البنية التحتية المتنامية، والدعم الحكومي المتواصل، فإن هذه العقارات تحمل إمكانات نمو عالية وقيمة مضافة مستقبلية.

تدعو الجهات المنظمة جميع المهتمين بالاستثمار العقاري إلى المسارعة بالتسجيل عبر المنصة السعودية للمزادات، واستغلال هذه الفرصة النوعية التي قد لا تتكرر، لاسيما في ظل ارتفاع الطلب على الأصول ذات المواقع الجاذبة والقيمة المستقرة. فالاستثمار في مزاد نسايم حائل ليس فقط قرارًا عقاريًا ذكيًا، بل هو خطوة استراتيجية نحو مستقبل مالي أكثر استقرارًا وربحية.

لا تفوتوا الفرصة لتكونوا من بين الرواد في تملك أصول حيوية وذات عائد طويل الأمد في قلب واحدة من أكثر مناطق المملكة نموًا وتوسعًا.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.