مزاد مشارف حائلية العقاري يُعد من أبرز الفعاليات الاستثمارية التي تشهدها منطقة حائل في أكتوبر 2025، إذ يجمع بين الموثوقية المؤسسية والإشراف الحكومي المباشر، والتنظيم الاحترافي الذي يضمن بيئة تداول شفافة وآمنة. يأتي المزاد امتداداً لمسار التطور الذي يشهده قطاع المزادات العقارية في المملكة العربية السعودية، والذي أصبح اليوم من أهم قنوات تداول الأصول وتحقيق العدالة الاقتصادية، عبر آليات تضمن حماية الحقوق وتسريع عمليات البيع والإفراغ القانوني.
إن اختيار هذا التوقيت المدروس يعكس فهماً دقيقاً لديناميكية السوق المحلي في منطقة حائل، حيث يتزامن المزاد مع فترة النشاط العقاري والاقتصادي الموسمي، مما يعزز فرص التنافس بين المستثمرين ويرفع من القيمة السوقية للأصول المطروحة. ومن خلال المزاد، يُفتح الباب أمام المشاركين لتملك أصول عقارية موثوقة ومضمونة الإجراءات، ضمن بيئة تنظيمية تتسم بالكفاءة والشفافية، وتُسهم في ترسيخ مبادئ الحوكمة العقارية التي تتبناها المملكة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.
معلومات المزاد (للعلم):
- بداية المزاد: الثلاثاء 21 أكتوبر 2025م، 12:00 مساءً.
- نهاية المزاد: الخميس 23 أكتوبر 2025م، 05:00 إلى 06:00 مساءً.
- منصة المزاد: وصلت مزادات.
ثانياً: العقارات المطروحة وشروط المزايدة (مثال تحليلي)
تفاصيل عقارات مزاد مشارف حائلية
1. أرض سكنية (مسورة)
- الموقع: حائل – جنوب شعيب الاديرع.
- الوصف: عبارة عن أرض سكنية مسورة يوجد بها مظلة سيارات.
- المساحة: 120.83 م2.
- رقم الصك: 342105009141.
- شيك الدخول: 2,000 ريال.
- الموقع .
2. أرض سكنية
- الموقع: بقعاء.
- الوصف: أرض سكنية فضاء على ثلاث شوارع.
- المساحة: 51,173 م2.
- رقم الصك: 660675003193.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
3. أرض سكنية
- الموقع: حائل – نقرة قفار.
- الوصف: أرض سكنية فضاء بواجهة شمالية.
- المساحة: 475 م2.
- رقم الصك: 342110013852.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
4. عمارة تجارية
- الموقع: الحائط.
- الوصف: عمارة سكني تجاري مكونة من دورين. تحتوي على 3 محلات و 9 غرف و 3 مطابخ و 7 دورات مياه.
- المساحة: 546.18 م2.
- رقم الصك: 344002000211.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
5. أرض زراعية
- الموقع: الشنان ، الواقعة 125 كم جنوب شرق تخاييل.
- المساحة: 1,000,000 م2.
- رقم الصك: 543901002482.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
6. أرض زراعية
- الموقع: الشنان ، الواقعة 99 كم شرق حائل.
- المساحة: 1,907,000 م2.
- رقم الصك: 743904000151.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
7. فيلا عظم
- الموقع: حائل – حي الوادي.
- المساحة: 800 م2.
- رقم الصك: 742105015881.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
8. دور
- الموقع: حائل – حي المدائن.
- المساحة: 600 م2.
- رقم الصك: 295607002747.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
9. فيلا سكنية
- الموقع: حائل – حي الخزامي.
- المساحة: 1,100 م2.
- رقم الصك: 442122004614.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
10. فيلا سكنية
- الموقع: بقعاء.
- المساحة: 750 م2.
- رقم الصك: 442202007542.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
11. فيلا سكنية
- الموقع: حائل – حي المنتزة.
- المساحة: 600 م2.
- رقم الصك: 342119002601.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
12. فيلا سكنية
- الموقع: حائل – قفار.
- المساحة: 429.13 م2.
- رقم الصك: 995606001842.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
13. فيلا سكنية
- الموقع: حائل – جنوب اشراف.
- المساحة: 498.16 م2.
- رقم الصك: 342108019427.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مدى الشرق :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
مزاد مشارف حائلية كفرصة للاستثمار المضمون (خاتمة)
يُشكل مزاد مشارف حائلية في الفترة من 21 إلى 23 أكتوبر 2025م نافذة استثمارية واعدة في منطقة حائل. إن وجود مظلة “إنفاذ“ يضمن للمستثمر تداول أصول ذات وضع قانوني مستقر وخالٍ من النزاعات، مما يمنح الثقة اللازمة لاتخاذ القرار.
كما أن الخبرة والكفاءة التي تتمتع بها “وصلت مزادات” في تنظيم المزادات تضمن سير العملية بسلاسة وشفافية. يُنصح المستثمرون الراغبون في تملك الأصول بمراجعة كامل التفاصيل الخاصة بكل عقار، بما في ذلك الملاحظات المتعلقة بالاختلافات المساحية بين الصك والواقع، والالتزام الصارم بشروط المزايدة لضمان إتمام عملية الشراء بنجاح. إن هذا المزاد يمثل خطوة نحو تعزيز التداول العقاري العادل والفعال في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
