يُعد مزاد مدى الشرق واحدًا من أبرز المزادات العقارية المنتظرة في المنطقة الشرقية، حيث يجمع بين تنوع الأصول المطروحة ومصداقية التنظيم والإشراف. ويُقام هذا المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم مؤسسة تركي التجارية للمزادات العلنية، مما يمنحه طابعًا رسميًا وتنظيميًا عالي المستوى يعزز ثقة المستثمرين والمشاركين.
يأتي المزاد تنفيذًا لقرار صادر عن محكمة التنفيذ، في خطوة تسهم في تسريع وتيرة تصفية الأصول واستيفاء الحقوق، وفق آلية شفافة تتيح فرصًا عادلة للمزايدة بين المستثمرين.
وينطلق المزاد يوم السبت الموافق 18 أكتوبر 2025م في تمام الساعة 04:00 مساءً، ويستمر حتى مساء يوم الإثنين 20 أكتوبر 2025م، ليمنح المشاركين ثلاثة أيام متواصلة من المنافسة الإلكترونية المنظمة عبر منصة مباشر للمزادات.
ويشمل مزاد مدى الشرق مجموعة متنوعة من العقارات في مدينتي الخفجي وحفر الباطن، تتراوح بين الأراضي السكنية والتجارية والفيلات والمباني متعددة الاستخدامات، ما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين والباحثين عن التملك في مواقع استراتيجية بالمنطقة الشرقية.
يُتوقع أن يشهد المزاد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين بفضل ما يقدمه من تنوع في الفرص، ووضوح في الإجراءات، وموثوقية في الإشراف والتنظيم، مما يعزز مكانته كأحد أبرز الأحداث العقارية الإلكترونية في أكتوبر 2
تفاصيل مزاد مدى الشرق:
- البداية: السبت 18 أكتوبر 2025م، الساعة 04:00 مساءً.
- النهاية: الإثنين 20 أكتوبر 2025م، ما بين الساعة 05:00 إلى 06:00 مساءً.
- المزاد سيتم عبر المزاد العلني الإلكتروني على منصة مباشر للمزادات (mobasher.sa)
تفاصل العقارات المعروضة في مزاد مدى الشرق
1. عمارة سكنية (حفر الباطن)
- الموقع: حفر الباطن، حي أبو موسى الأشعري (على شارع صلاح الدين الأيوبي).
- المساحة (حسب الصك): 352 متر مربع (المساحة الطبيعية 320 م²).
- رقم الصك: 332505011026
- شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- الوصف: عمارة سكنية بواجهة جنوبية على شارع عرض 30 م.
- الدور الأرضي: 4 غرف، مطبخ، صالة، مستودع خارجي، مجلسين، دورتي مياه.
- الدور الأول: شقتان (كل شقة غرفتين ومطبخ ودورة مياه).
- ملاحظات: يوجد اختلاف في أطوال الحدود والمساحة بين الصك والمستكشف والطبيعة.
2. مبنى دور (الخفجي)
- الموقع: الخفجي، حي الخالدية (واجهتين غربية وجنوبية).
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم الصك: 233102003259
- شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- الوصف: دور أرضي مكون من شقتين.
- الشقة الأولى: 3 غرف، صالة، مطبخ، دورة مياه، مجلس وملحق خارجي بسقف هنقر.
- الشقة الثانية: غرفتان، صالة، مطبخ، دورة مياه، ملحق خارجي بسقف هنقر.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في رقم القطعة والحدود الشمالية والشرقية بين الصك والمستكشف.
3. أرض سكنية (حفر الباطن)
- الموقع: حفر الباطن، حي السليمانية.
- المساحة (حسب الصك): 400 متر مربع (حسب القرار المساحي 460 م²).
- رقم الصك: 923719000109.
- شحن المحفظة: 5,000 ريال سعودي.
- الوصف: أرض سكنية على شارع عرض 15 م شرقي.
- ملاحظات: توجد اختلافات في المساحة ورمز القطعة في القرار المساحي (أُضيف لها الرمز “ج”).
4. أرض تجارية سكنية (حفر الباطن)
- الموقع: حفر الباطن، حي الربوة (على شارع خالد بن الوليد).
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 332505004364
- شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- الوصف: أرض تجارية سكنية على شارع عرض 30 م شمالي.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في أرقام القطع المجاورة في الحدود بين الصك والمستكشف (أُضيف لها الرمز “د”).
5. فيلا سكنية (حفر الباطن)
- الموقع: حفر الباطن، حي المروج.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 795308000741
- شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- الوصف: فيلا سكنية بواجهة غربية على شارع عرض 18 م.
- الدور الأرضي: 4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ومجلسين.
- الملحق: غرفة بدورة مياه مع منفذ للسطح.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في رقم القطعة والحدود المجاورة بين الصك والمستكشف (أُضيف لها الرمز “ز”).
6. فيلا سكنية (حفر الباطن)
- الموقع: حفر الباطن، حي النهضة.
- المساحة: 750 متر مربع.
- رقم الصك: 760001158176
- الموقع .
- شحن المحفظة: 50,000 ريال سعودي.
- الوصف: فيلا سكنية بواجهة شرقية على شارع 25 م.
- المكونات: دورين (أرضي وأول) متصلين بدرج داخلي.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في الحد الجنوبي بين الصك والمستكشف والرفع المساحي. يوجد هبوط في بلاط السطح.
7. مبنى دور تجاري (الخفجي)
- الموقع: الخفجي، حي الحمراء (على شارع الملك عبد العزيز).
- المساحة: 510 متر مربع.
- رقم الصك: 933105002245
- شحن المحفظة: 40,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- الوصف: مبنى دور تجاري بواجهتين (شمالية وجنوبية)، على شارع عرض 40 م.
- المكونات: محلات تجارية بخمس فتحات مع غرفتين داخلية.
- ملاحظات: يوجد آثار حريق على جزء من عدادات الكهرباء.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مدى الشرق :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة:مزاد مدى الشرق
يمثل مزاد مدى الشرق فرصة استثمارية حقيقية للحصول على أصول عقارية متنوعة في مدينتي الخفجي وحفر الباطن، تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، مما يضمن أعلى معايير الشفافية والمهنية في جميع مراحل البيع.
وتؤكد مؤسسة تركي التجارية للمزادات العلنية، الجهة المنظمة للمزاد، أن البيع والإفراغ سيتم وفقاً لقواعد وضوابط مركز “إنفاذ”، مع الالتزام الكامل بإجراءات المزايدة الإلكترونية المعتمدة عبر منصة مباشر للمزادات.
كما تُشدد المؤسسة على أهمية التزام المشاركين بجميع شروط المزاد، بما في ذلك التسجيل المسبق وسداد مبلغ المشاركة، وسداد قيمة السعي بنسبة 2.5% وضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عند إتمام الشراء.
وتدعو مؤسسة تركي التجارية للمزادات العلنية جميع المستثمرين والراغبين في التملك إلى معاينة العقارات المطروحة خلال فترة الإعلان، والاستفادة من هذه الفرصة النوعية لتحقيق استثمارات عقارية ناجحة في المنطقة الشرقية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش