يعد مزاد فرص عنيزة حدث عقاري إلكتروني فريد في قلب منطقة القصيم، ليعكس مكانة محافظة عنيزة كأحد أبرز المراكز الاقتصادية والعمرانية الواعدة في المملكة العربية السعودية. فالمحافظة، بما تتمتع به من موقع استراتيجي، وحيوية تجارية، ونمو عمراني متسارع، تمثل وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن اقتناء أصول عقارية ذات قيمة عالية وعوائد مجزية. ويُقام هذا المزاد بالتعاون مع شركة دار القياس للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ليضفي على العملية العقارية بأكملها طابعًا من الشفافية والموثوقية. إن “فرص عنيزة” ليس مجرد عملية بيع وشراء، بل هو بوابة للاستثمار في مستقبل القصيم المشرق والمساهمة في دفع عجلة التنمية الاقتصادية والعمرانية فيها.
تفاصيل مزاد فرص عنيزة
-
موعد البداية: يوم السبت، 6 سبتمبر 2025م الساعة 10 صباحاً.
-
موعد الانتهاء: يوم الإثنين، 8 سبتمبر 2025م الساعة 5 مساءً .
-
طريقة المشاركة: التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد فرص عنيزة
-
ورشة ومحطة وقود
- وصف العقار: ورشة ومحطة وقود مكونة من دور أرضي (4 محلات تجارية) ومغسلة سيارات ومحطة بنزين بسقف “شينكو”، وملحق علوي (4 غرف، مطبخ، دورتي مياه). يوجد خزانات أرضية تحت الإنشاء ومنطقة تصريف أخرى، والعقار محاط بالكامل بسور من “الشينكو”.
- رقم الصك: 415703004797, 315703004798, 615703004799, 715703004800.
- المساحة: 2,217 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: الوفاء عنيزة.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 10.50 م، شارع عرض 30 م.
- جنوباً: 45.40 م، قطعة رقم 281 و282.
- شرقاً: 80.43 م، شارع عرض 25 م.
- غرباً: 44.30 م، شارع عرض 15 م.
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك ومخطط الأمانة، والمساحة الفعلية تختلف عن المساحة بالصك.
2.أرض سكنية
- وصف العقار: أرض سكنية على شارع بعرض 20 متر.
- رقم الصك: 515703004790.
- المساحة: 500 م².
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المنار عنيزة.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 25 م، قطعة رقم 292.
- جنوباً: 25 م، قطعة رقم 290.
- شرقاً: 20 م، شارع عرض 20 م.
- غرباً: 20 م، قطعة رقم 295.
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك ومخطط الأمانة. لم يتم اعتماد اسم المالك عبر منصة “إنفاذ” لعدم ذكره في الصك. العقار مناسب للبناء السكني في حي معروف.
3. أرض تجارية سكنية
- وصف العقار: أرض تجارية على بلوك تجاري مقابل شارع الملك عبد الله بعرض 100 متر.
- رقم الصك: 815703004791.
- المساحة: 2,014.5 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: المنار عنيزة.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 49 م، ممر مشاة عرض 5 م.
- جنوباً: 58.2 م، شارع عرض 20 م.
- شرقاً: 50 م، شارع عرض 20 م.
- غرباً: 37 م، شارع عرض 100 م.
- معلومات إضافية: يطل العقار من الشمال على ممر مشاة بعرض 5 م، ومن الجنوب على شارع بعرض 20 م، ومن الشرق على شارع بعرض 20 م، ومن الغرب على مواقف سيارات ثم شارع بعرض 100 م. توجد اختلافات في الأطوال والمساحة بين الصك والقرار المساحي، ويوجد غرفة كهرباء خارج حدود الصك.
4. أرض سكنية
- وصف العقار: أرض سكنية مناسبة للبناء السكني في موقع مميز.
- رقم الصك: 615703004789.
- المساحة: 409.90 م².
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الخالدية عنيزة.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 20.54 م، قطعة رقم 140.
- جنوباً: 20.59 م، جزء من قطعتي 133 و137.
- شرقاً: 19.95 م، قطعة رقم 139.
- غرباً: 19.92 م، شارع عرض 25 م.
- معلومات إضافية: العقار مناسب للبناء السكني في حي معروف. يوجد اختلاف في أطوال الأضلاع والمساحة بين الصك والقرار المساحي، وتداخل جزئي من الجهة الشرقية مع قطعة رقم 139، واختلاف وصف الحد الجنوبي بين الصك والقرار المساحي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص عنيزة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: استثمار في المستقبل
في الختام، يمثل مزاد فرص عنيزة فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في منطقة القصيم الواعدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة دار القياس للمزادات في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “فرص عنيزة” لاقتناص فرصة استثمارية قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة من المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
