مزاد فرص الوادي يُجسّد حدثًا عقاريًا استثنائيًا في المملكة العربية السعودية، التي تُعد اليوم محورًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي والتطور العمراني في المنطقة، بفضل الطفرة التنموية الهائلة التي تشهدها تحت مظلة رؤية 2030 الطموحة. وفي ظل هذا الزخم الكبير، يبرز القطاع العقاري كأحد أكثر القطاعات حيوية وجاذبية للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والاستدامة. ومن هذا المنطلق، يأتي المزاد ليقدّم باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الراغبين في اقتناص فرص استثمارية فريدة، مع التركيز على مواقع استراتيجية في مناطق حيوية ومؤثرة في السوق العقاري السعودي مثل القصيم، مكة المكرمة، الرياض، والقنفذة.
هذا المزاد لا يُمثل مجرد عملية بيع وشراء تقليدية، بل يُعتبر استثمارًا مباشرًا في مستقبل هذه المناطق الواعدة، حيث يُنظم تحت إشراف مهني وحكومي صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، مما يجعله منصة استثمارية آمنة وموثوقة تعكس حجم النمو العقاري المتسارع في المملكة.
تفاصيل مزاد فرص الوادي
-
المنصة: إلكتروني بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
-
تاريخ البداية: يوم الأحد 14 سبتمبر 2025م.
-
وقت البداية: الساعة 10:00 صباحًا.
-
تاريخ النهاية: يوم الثلاثاء 16 سبتمبر 2025م.
-
وقت الإغلاق: ما بين الساعة 4:00 مساءً حتى 5:30 مساءً (إغلاق تدريجي للأصول)
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في المزاد
يتميز مزاد “فرص الوادي” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين. إليك قائمة مفصلة بـ 12 عقارًا معروضة في المزاد:
1. أرض زراعية.
- المساحة: 52,500 متر مربع.
- رقم الصك : 312604002594
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 16.
- جنوبًا: قطعة رقم 38.
- شرقًا: قطعة رقم 23.
- غربًا: شارع بعرض 50 متر.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 230 متر.
- شرقًا/غربًا: 250 متر.
- ملاحظات: توجد مبانٍ بسقف خشبي على مساحة 200 متر مربع. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
2. أرض سكنية في اللحام، وادي الدواسر
- النوع: أرض فضاء سكنية.
- المساحة: 1,250 متر مربع.
- رقم الصك : 412602006025
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 4 متر.
- جنوبًا: شارع بعرض 10 متر.
- شرقًا: ملك للغير.
- غربًا: ملك للغير.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 50 متر.
- شرقًا/غربًا: 25 متر.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
3. أرض سكنية مسورة في السليل
- النوع: أرض سكنية مسورة.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك :314601005502
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 83.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 متر.
- شرقًا: شارع بعرض 15 متر.
- غربًا: قطعة رقم 86.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 30 متر.
- شرقًا/غربًا: 30 متر.
- ملاحظات: لا يوجد سور فاصل مع الجار الغربي، وجزء من الدرابزين الخاص به متداخل مع حدود العقار. يوجد باب يفتح على الجار الشمالي. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
4 . أرض سكنية مسورة في السليل
- النوع: أرض سكنية مسورة.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك : 514601005511
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 30 متر.
- جنوبًا: قطعة رقم 84.
- شرقًا: شارع بعرض 15 متر.
- غربًا: قطعة رقم 85.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 30 متر.
- شرقًا/غربًا: 30 متر.
- ملاحظات: يوجد 20 نخلة. يوجد باب يفتح على الجار الجنوبي. لا يوجد باب خاص للعقار، والدخول يتم عن طريق الجار. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
5. أرض سكنية في ال حنيش، السليل
- النوع: أرض سكنية مسورة عليها ملحق أرضي.
- المساحة: 660 متر مربع.
- رقم الصك : 414601005508
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 20 متر.
- جنوبًا: قطعة رقم 243.
- شرقًا: قطعة رقم 242.
- غربًا: قطعة رقم 246.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 20 متر.
- شرقًا/غربًا: 33 متر.
- مكونات العقار: ملحق أرضي مكون من غرفة.
- ملاحظات: السور مبني من الجهة الشمالية. يوجد بناء متداخل من الجار الشرقي بمساحة 21.48 متر مربع. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
6.أرض سكنية في ال حنيش، السليل
- النوع: أرض سكنية مسورة.
- المساحة: 420 متر مربع.
- رقم الصك : 414601005510
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 243.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 متر.
- شرقًا: قطعة رقم 246.
- غربًا: قطعة رقم 247.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 21 متر.
- شرقًا/غربًا: 20 متر.
- ملاحظات: لا يوجد سور فاصل مع الجار الشرقي. يوجد درج تابع للجار الشمالي داخل حدود الصك. يوجد باب يفتح على الجار الشمالي. توجد أشجار قائمة على الأرض. لا يوجد باب خاص للأرض، وتم الدخول عبر باب الجار الشرقي.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
7 .أرض زراعية فضاء في شمال الفرعة، وادي الدواسر
- النوع: أرض فضاء زراعية.
- المساحة: 373,333.34 متر مربع.
- رقم الصك : 312603004864
- الحدود:
- شمالًا: ملك للغير.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 متر.
- شرقًا: ملك للغير.
- غربًا: ملك للغير .
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 700 متر.
- شرقًا/غربًا: 533.33 متر.
- ملاحظات: يوجد خط أعمدة كهرباء يمر داخل حدود الصك. يوجد شارع بعرض 60 متر يقتطع الأرض إلى قسمين بمساحة 32,063.20 متر مربع. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- الموقع .
8 .فيلا سكنية في النويعمة، وادي الدواسر
- النوع: فيلا سكنية.
- المساحة: 299.99 متر مربع.
- رقم الصك : 860001488718
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 10 متر.
- جنوبًا: ملك للغير.
- شرقًا: ملك للغير.
- غربًا: ملك للغير.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 15 متر.
- شرقًا/غربًا: 20 متر.
- مكونات العقار: فيلا مكونة من دور أرضي وملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلس، غرفة طعام، صالة، 3 غرف، ودورتان مياه.
- الملحق العلوي: غرفة ودورة مياه.
- ملاحظات: يوجد خردة في العقار. لا يوجد سور في الجهة الشمالية والجهة الغربية. توجد آثار تشققات وتقشرات في أماكن متفرقة من العقار.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
9 . فيلا سكنية في الخضرية، السليل
- النوع: فيلا سكنية مقامة على قطعتي أرض.
- المساحة: 1,920 متر مربع.
- رقم الصك : 414601005508
- مكونات العقار: تتكون من دورين وملحق أرضي ومظلة من الشينكو.
- الدور الأرضي: مجلس، غرفة طعام، صالتان، 9 غرف، و4 دورات مياه.
- الدور الأول: صالتان، 11 غرفة، و4 دورات مياه.
- الملحق الأرضي: مجلس ودورة مياه.
- ملاحظات: يوجد بالعقار أثاث وأثاث مطبخ. لا يوجد سور فاصل مع الجار الشرقي. جزء من الدرابزين الخاص بالقطعة رقم 84 مقام على أرض الجار الشرقي. يوجد بناء خارج حدود الصك من الجهات الشرقية والغربية والجنوبية. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 60,000 ريال.
- الموقع .
10. أرض فضاء سكنية في الورود، وادي الدواسر
- النوع: أرض فضاء سكنية.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم الصك : 412603005214
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 25 متر.
- جنوبًا: شارع بعرض 20 متر.
- شرقًا: ممر الحديقة رقم 3 بعرض 5 متر ومواقف سيارات رقم 20.
- غربًا: قطعة رقم 11.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 25 متر.
- شرقًا/غربًا: 25 متر.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
11 .أرض سكنية فضاء في حلة آل محمد، السليل
- النوع: أرض سكنية فضاء.
- المساحة: 196.35 متر مربع.
- رقم الصك : 714601001829
- الحدود:
- شمالًا: ملك للغير.
- جنوبًا: شارع بعرض 3.5 متر.
- شرقًا: ملك للغير.
- غربًا: ملك للغير.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 8.20 + 7.35 + 4.5 متر.
- شرقًا/غربًا: 12.7 + 8.6 + 16.08 متر.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
- شيك الدخول: 2,000 ريال
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص الوادي :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات القصيم ومكة المكرمة والرياض
في الختام، يمثل مزاد فرص الوادي فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مناطق المملكة المختلفة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة مؤسسة نهضة الخليج العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد فرص الوادي لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
