مزاد فرص الشمال ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي موقعاً استراتيجياً غنياً بالفرص في منطقة الجوف وشمال المملكة العربية السعودية، وتحديداً في مدن القريات، سكاكا، وطبرجل (بما في ذلك حي العيساوية). وتعلن شركة رسملة العقارية (الشركة المتخصصة في تقديم منظومة متكاملة من الخدمات والتسويق وإدارة المزادات العقارية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُقام البيع بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من كافة أنحاء المملكة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد فرص الشمال من 6 أصول عقارية استراتيجية ذات تنوع يلبي التطلعات السكنية والزراعية والاستثمارية، حيث تشتمل المحفظة على: أراضٍ زراعية بمساحات شاسعة، مزارع مستقلة ومكتملة الخدمات، فلل سكنية قائمة، وعمائر سكنية مجهزة ومؤسسة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على مدن ومراكز منطقة الجوف (في كل من: القريات، سكاكا، طبرجل، ومركز العيساوية).
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد فرص الشمال
أوضحت شركة رسملة العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الأحد 27 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 05:00 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد فرص الشمال
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 6 المعروضة في مزاد فرص الشمال، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
-
1. أرض زراعية واسعة بملاحق (القريات):
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة تقع في مدينة القريات تضم ملحقين أرضيين لخدمة الأغراض الزراعية، تقع على شوارع بعرض 50م من الجهات الشمالية والجنوبية والغربية. الأطوال: 200م شمالاً وجنوباً، و650م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
360623002218. أرقام القطع:4 و 5. رقم المخطط:2300 كم شمال غطي 7088 في 1414/6/1. المساحة الإجمالية: 130,000 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094600035717. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 27 سبتمبر 2026م الساعة 04:30 مساءً.
-
-
2. عمارة سكنية عظم شقتين (طبرجل):
-
المواصفات والواجهة: عمارة سكنية ذات واجهة جنوبية على شارع عرض 20م تقع في مخطط سكني بالقرب من طريق العيساوية – النبك. مبنية على مرحلة العظم ومؤسسة لشقتين (كل شقة تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتي مياه) مع تأسيس السباكة والكهرباء والحيطان والسطح. الأطوال: 19.58م شمالاً، 21م جنوباً، 25م شرقاً، و25م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
399902002054. رقم القطعة:353. رقم المخطط:23 / 7 / 2 / 1431 / س. المساحة الإجمالية: 507.33 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044501190800. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:35 مساءً.
-
-
3. فيلا سكنية زاوية (حي العيساوية – طبرجل):
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية مبنية تقع على زاوية شارع شمالي عرض 15م وممر عرض 5م بالقرب من منتزه العيساوية والبلدية وطريق العيساوية – النبك. وتتكون من غرفتين، مجلس، صالة، مطبخ، ودورتي مياه. الأطوال: 27.3م شمالاً، 15.3م جنوباً، 27.7م شرقاً، و25م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
1186442347000000. رقم القطعة:8. رقم المخطط:1 / 5 / 2 / 1443. المساحة الإجمالية: 532.27 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700752582. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.
-
-
4. مزرعة مستقاطعة محاطة بشوارع (سكاكا):
-
المواصفات والواجهة: مزرعة فسيحة تتمتع باستقلالية تامة بفضل إحاطتها بشوارع عرض 50م من جميع الجهات الأربع. الأطوال: 147م شمالاً، 195م جنوباً، 130م شرقاً، و170م غرباً (منكسر).
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
941506010990. رقم القطعة:1 / 2. رقم المخطط:138 بتاريخ 28-04-1401هـ. المساحة الإجمالية: 26,940.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700072068. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.
-
-
5. أرض زراعية على طريق رئيسي (سكاكا):
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية استثمارية تطل على واجهتين ومقامة مباشرة على حرم طريق أسفلت رئيسي بعرض 100م غرباً وشارع عرض 50م شمالاً. الأطوال: 244م شمالاً (منكسر)، 345م جنوباً، 104م شرقاً، و222م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
341506009311. رقم القطعة:1. رقم المخطط:338 بتاريخ 25-03-1408هـ. المساحة الإجمالية: 55,130.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700072068. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.
-
-
6. فيلا سكنية دور واحد عظم (حي النزهة – القريات):
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية واسعة مبنية على مرحلة العظم تقع في حي النزهة على شارع جنوبي عرض 20م. تتكون من دور واحد يحتوي على مجلسين، صالة، مطبخ، 3 غرف، و4 دورات مياه. الأطوال: 20.7م شمالاً وجنوباً، و30م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
399902000364. رقم القطعة:391 / ب. رقم المخطط:8 / 8 / 2 / 1430. المساحة الإجمالية: 621.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700757547. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد فرص الشمال
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في دخول المزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة التأمين وشحن المحفظة المحددة لكل عقار. ويُعد المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي في حال رسو المزاد على المشتري.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يتم سداد باقي المبلغ كاملاً شاملاً قيمة السعي خلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من صدور محضر الترسية). وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام إذا دعت الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي قبل الإفراغ.
-
المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول المعروضة متاحة لجميع الراغبين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم عمليات البيع والإفراغ وفقاً للقواعد والإجراءات التنفيذية الرسمية لمركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال التفصيلي لـ مزاد فرص الشمال، تظهر القيمة الاستثمارية الفريدة والتنوع العقاري الخصب للأصول المطروحة في منطقة الجوف، والتي تفتح الآفاق أمام الراغبين في التملك السكني والزراعي والتطوير الاستثماري.
إن تنظيم المزاد بواسطة شركة رسملة العقارية وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن بيئة تنافسية قائمة على الشفافية والعدالة عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة واعدة وممتازة للمواطنين والمستثمرين لاقتناء أصول ذات قيمة متنامية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة