مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني | 16–20 أغسطس 2026.. 11 فرصة عقارية واستثمارية في المنطقة الوسطى

ينطلق مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني ليقدم فرصة عقارية وتصفوية ضخمة ومتنوعة الاستخدامات والمساحات في محافظة الرياض والمحافظات التابعة للمنطقة الوسطى، حيث يطرح محفظة عقارية شاملة تتكون من 11 أصلاً عقارياً تتنوع ما بين مزراع كبرى منتجة، أراضٍ زراعية واعدة، عمارة سكنية تجارية، فُصّلت كفيلا سكنية وأراضٍ سكنية موزعة على محافظات شقراء، ثادق، الغاط، والمجمعة. يُعد المزاد فرصة فريدة للمستثمرين في القطاعين الزراعي والعقاري والمطورين للاستحواذ على أصول متنوعة المساحات ذات أفق استثماري عالي القيمة.

يُقام هذا المزاد تحت إشراف وتوجيه مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات بقرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ لضمان تسريع استيفاء الحقوق بشفافية عالية.

وتتولى إدارة وتنظيم المزاد شركة إمداد الإنجاز التجارية (إمداد للمزادات)، الكيان المتخصص المعتمد كوكيل بيع لدى وزارة العدل في إدارة وتنظيم المزادات العقارية وتصفية الأصول وفق أعلى المعايير الاحترافية. وتجرى جميع فعاليات المزايدة الرقمية والتنافس الحي عبر منصة السعودية للمزادات.

🗓️تفاصيل مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني

• بداية المزاد: يبدأ التنافس الرقمي الحي عبر منصة السعودية للمزادات يوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 11 يوم الخميس الموافق 20 أغسطس 2026م بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 07:00 مساءً (بواقع 10 دقائق فاصلة بين إغلاق كل عقار والآخر).

• خطوات المشاركة الرقمية: تتم المشاركة من خلال التسجيل في منصة السعودية للمزادات، استعراض قائمة المزادات، سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل (قابلة للاسترداد)، اختيار مزاد (عقارات الوسطى)، والدخول للمشاركة وتقديم العطاءات عن بعد.

🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني

تتكون المحفظة العقارية لـ مزاد عقارات الوسطى من 11 أصلاً عقارياً متنوعاً، وإليك التفاصيل الدقيقة لكل أصل وفق الوثائق الرسمية:

1. الأصل الأول: مزرعة كبرى منتجة تحوي 4,720 نخلة (محافظة شقراء)

• وصف العقار ومكوناته: مزرعة استثمارية ضخمة تشتمل على ملحق أرضي (غرفتين، مطبخ، ودورة مياه)، حظيرة، خزانين عموديين، 3 آبار، ومظلات، بالإضافة إلى نحو 4,720 نخلة تقريباً.

• المساحة والصك: المساحة الإجمالية 1,433,250 متر مربع، بموجب الصك رقم 212103007882 (القطعة رقم 1 بالمخطط رقم 3720)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م (1,800م)، جنوباً شارع عرض 50م (1,210م)، شرقاً شارع عرض 50م (1,050م)، وغرباً شارع عرض 100م (2,000م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 250,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الخميس 20 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: مزرعة زراعية واسعة (محافظة ثادق)

• وصف العقار ومكوناته: مزرعة أرض زراعية بمساحة جيدة وتقع على شوارع رئيسية بعرض 50 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 62,500 متر مربع، بموجب الصك رقم 313902000628 (القطعة رقم 1 بالمخطط رقم 222)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م (255م)، جنوباً قطعة رقم 3 (255م)، شرقاً شارع عرض 50م (255م)، وغرباً قطعة رقم 2 (250م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 80,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:10 مساءً.

3. الأصل الثالث: مزرعة حمادة الغاط (محافظة الغاط)

• وصف العقار ومكوناته: مزرعة تحوي مبنى متهالك بسقف خشبي (7 غرف تقديرياً غير محتسب لعدم توفر رخصة)، وبتر خرساني، وخردة حديدية، في منطقة تتوافر بها الخدمات التموينية.

• المساحة والصك: المساحة 116,250 متر مربع، بموجب الصك رقم 313002002363 (القطعة رقم 7 بالمخطط 1/1/52 بحي حمادة الغاط)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً أرض الغير (250م)، جنوباً شارع عرض 15م (215م)، شرقاً مزرعة ملك الغير (500م)، وغرباً ملك الغير (500م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 30,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

4. الأصل الرابع: أرض سكنية بمساحة 900 م² (مركز رويغب “أ” – ثادق)

• وصف العقار: أرض فضاء سكنية تقع في موقع مميز على شارعين (عرض 30م وعرض 25م).

• المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم 660692006629 (القطعة رقم 324 بالمخطط رقم 462)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (30م)، جنوباً قطعة رقم 323 (30م)، شرقاً شارع عرض 25م (30م)، وغرباً قطعة رقم 322 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 6,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

5. الأصل الخامس: عمارة دورين ومحلات تجارية (حي الياسمين – الغاط)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة سكنية تجارية مطلة على طريق الملك عبدالله؛ تتكون من دور أرضي يضم 8 محلات تجارية غير مؤجرة، دور أول يضم 4 شقق (كل شقة تتكون من صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف نوم، ودورتي مياه)، وملحق أرضي به غرفة حارس.

• المساحة والصك: المساحة 836.8 متر مربع، بموجب الصك رقم 913001001865 (القطعة رقم 130 بالمخطط رقم 652)، والاستخدام سكني تجاري.

• الحدود والأطوال (على الطبيعة): شمالاً قطعة رقم 131 (32م)، جنوباً شارع عرض 30م (32م)، شرقاً شارع عرض 30م (26م)، وغرباً قطعة رقم 132 (26.20م). (تنويه: توجد أطوال معكوسة بالصك وموضحة بالرفع المساحي).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:40 مساءً.

6. الأصل السادس: فيلا سكنية مع ملحق (حي الأمير سلطان – المجمعة)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (مجلس رجال، مجلس نساء، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، و4 دورات مياه)، وملحق أرضي يشتمل على مشب ودورة مياه.

• المساحة والصك: المساحة 630 متر مربع، بموجب الصك رقم 693010011825 (القطعة رقم 655 بالمخطط رقم 1328)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (21م)، جنوباً قطعة رقم 656 (21م)، شرقاً قطعة رقم 357 (30م)، وغرباً قطعة رقم 653 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 20,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:50 مساءً.

7. الأصل السابع: أرض سكنية (مركز رويغب “أ” – ثادق)

• وصف العقار: أرض فضاء سكنية تقع على شارع بعرض 30 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 630 متر مربع، بموجب الصك رقم 460692006630 (القطعة رقم 322 بالمخطط رقم 462)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (21م)، جنوباً قطعة رقم 321 (21م)، شرقاً قطعة رقم 324 (30م)، وغرباً قطعة رقم 320 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 4,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:00 مساءً.

8. الأصل الثامن: أرض سكنية (مركز رويغب “أ” – ثادق)

• وصف العقار: أرض فضاء سكنية تقع على شارع بعرض 25 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 600 متر مربع، بموجب الصك رقم 360668008109 (القطعة رقم 323 بالمخطط رقم 462)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 324 (30م)، جنوباً شارع عرض 15م (30م)، شرقاً شارع عرض 25م (20م)، وغرباً قطعة رقم 321 (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 4,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:10 مساءً.

9. الأصل التاسع: فيلا سكنية دورين وملحق (محافظة شقراء)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية دورين تقع على شارع عرض 25 متراً؛ يتكون الدور الأرضي من مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة، ودورتين مياه. ويتكون الدور الأول من غرفتين ودورتين مياه، بالإضافة إلى ملحق أرضي يضم غرفة ودورة مياه.

• المساحة والصك: المساحة 520 متر مربع، بموجب الصك رقم 812103005723 (القطعة رقم 272 بالمخطط رقم 21)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 25م (26م)، جنوباً قطعة رقم 273 (26م)، شرقاً قطعة رقم 270 (20م)، وغرباً قطعة رقم 274 (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:20 مساءً.

10. الأصل العاشر: أرض سكنية (مركز رويغب “أ” – ثادق)

• وصف العقار: أرض فضاء سكنية تقع على شارع عرض 15 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 420 متر مربع، بموجب الصك رقم 360692006631 (القطعة رقم 321 بالمخطط رقم 462)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 322 (21م)، جنوباً شارع عرض 15م (21م)، شرقاً قطعة رقم 323 (20م)، وغرباً قطعة رقم 319 (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 2,500 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:30 مساءً.

11. الأصل الحادي عشر: أرض سكنية (مركز رويغب “أ” – ثادق)

• وصف العقار: أرض فضاء سكنية تقع على شارع بعرض 15 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 400 متر مربع، بموجب الصك رقم 360692006628 (القطعة رقم 295 بالمخطط رقم 462)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 297 (20م)، جنوباً قطعة رقم 293 (20م)، شرقاً قطعة رقم 296 (20م)، وغرباً شارع عرض 15م (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 2,500 ريال. تغلق المزايدة نهائياً يوم الخميس 20 أغسطس 2026م الساعة 07:00 مساءً.

⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني

تطبيقاً للأنظمة والقواعد المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع مزايدين بالأحكام التنظيمية والمالية الآتية:

1. الاشتراك المالي وآلية التحصيل: التسجيل عبر منصة السعودية للمزادات الإلكترونية وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد لكل أصل عقاري. يُعد مبلغ المشاركة جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وعند الترسية، يلتزم المشتري بسداد باقي المبلغ فور صدور فاتورة السداد الرقمية.

2. التزامات السداد والنكول: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد المبلغ الإجمالي شاملاً قيمة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناتجة عن ذلك، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة.

3. العمولات والضرائب السيادية: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية شاملاً ضريبة القيمة المضافة لصالح شركة إمداد للمزادات. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة الشاملة وإسقاط الخيارات: المعاينة الميدانية للأصول مكفولة للمشاركين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم جميع إجراءات البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد عقارات الوسطى الإلكتروني فرصة تصفوية واستثمارية نادرة للاستحواذ على أراضٍ ومزارع ومبانٍ سكنية وتجارية بمساحات متعددة ومواقع استراتيجية في حواضر ومحافظات المنطقة الوسطى تحت حوكمة تنظيميّة شفافة. وتدعو شركة إمداد للمزادات جميع المستثمرين والمزايدين للوقوف الميداني والمعاينة الشاملة للأصول قبل بدء التنافس الرقمي عبر منصة السعودية للمزادات

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.