يُعدّ مزاد صفقات جدة واحدًا من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة في المملكة العربية السعودية، إذ يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري حراكًا غير مسبوق ونموًا متسارعًا جعله أحد أهم المحركات الرئيسية للاقتصاد الوطني، ومحورًا أساسيًا لتحقيق الأهداف الطموحة لرؤية المملكة 2030. فمع التوسع العمراني المتسارع والخطوات التنموية الكبيرة في مختلف المناطق، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير، أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار. هذا التزايد المستمر في الطلب يفتح الباب أمام فرص استثمارية واعدة، إلا أن مفتاح النجاح يكمن دائمًا في اختيار الفرصة المناسبة، التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية، والأهم من ذلك، بيئة استثمارية منظمة وشفافة تضمن حقوق المستثمرين وتوفر لهم الثقة الكاملة.
وفي هذا السياق، يبرز مزاد صفقات جدة كحدث عقاري استثنائي يُقدم باقة منتقاة من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو في بيئة مهنية موثوقة. فهذا المزاد لا يُمثل مجرد فعالية لبيع وشراء العقارات، بل يشكل منصة احترافية متكاملة تجمع بين خبرة القطاع الخاص وموثوقية الإشراف الحكومي، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والاحترافية. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يُمثل المظلة الحكومية الرسمية لجميع عمليات التصفية والبيع، وبتنظيم من قبل شركة أطوار للاستثمار، المعروفة بكفاءتها العالية وخبرتها الطويلة في إدارة وتنظيم المزادات العقارية. هذه الشراكة الاستراتيجية تهدف إلى تنظيم عمليات بيع وشراء تتسم بالشفافية والاحترافية، وتوفر للمستثمرين فرصة لا تعوض لامتلاك عقارات قيمة، مع ضمان أن كل خطوة تتم وفقًا لأعلى المعايير القانونية والمهنية.
مواعيد مزاد صفقات جدة
-
تاريخ البداية: السبت 20 سبتمبر 2025م.
-
تاريخ النهاية: الإثنين 22 سبتمبر 2025م.
-
التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات .
تفاصيل العقارات في مزاد صفقات جدة
1. مرفق تعليمي بنات (متوسط) – جدة، حي الحمدانية
- المساحة: 5631 متر مربع.
- رقم الصك : 920214031589
- النوع: مرفق تعليمي بنات (متوسط).
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: العقار في منطقة سكنية مميزة. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
2. مرفق تعليمي بنات (ابتدائي) – جدة، حي الحمدانية
- المساحة: 5179.5 متر مربع.
- رقم الصك : 920214031593
- النوع: مرفق تعليمي بنات (ابتدائي).
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: العقار في منطقة سكنية مميزة تتوفر فيها الخدمات. توجد اختلافات بين الصك والمستكشف في رقم القطعة.
3. مرفق تعليمي بنات (متوسط) – جدة، حي الحمدانية
- المساحة: 11,245.43 متر مربع.
- رقم الصك : 720214031588
- النوع: مرفق تعليمي بنات (متوسط).
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: الأرض غير معرفة على المستكشف. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
4. أرض صناعية – جدة، حي المروة
- المساحة: 1,200 متر مربع.
- رقم الصك : 520220015551
- النوع: أرض صناعية.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: تقع ضمن منطقة تنمية خاصة. تم إزالة المباني في المنطقة ولا يُسمح بالبناء حاليًا.
5. أرض تجارية – جدة، حي الساحل
- المساحة: 1,200 متر مربع.
- رقم الصك : 960636001433
- النوع: أرض تجارية.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: تقع في منطقة ذات حراك تجاري مميز.
6. أرض سكنية – جدة، حي الساحل
- المساحة: 820.5 متر مربع.
- رقم الصك : 494916008523
- النوع: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: تقع في منطقة سكنية نامية وذات مستقبل مميز.
7. أرض سكنية – رابغ، مخطط المرجانية
- المساحة: 460 متر مربع.
- رقم الصك : 281885002335
- النوع: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: العقار في منطقة سكنية نامية وذات مستقبل واعد.
8. أرض سكنية – رابغ، مخطط المرجانية
- المساحة: 440 متر مربع.
- رقم الصك : 481885002334
- النوع: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: العقار في منطقة سكنية نامية وذات مستقبل واعد.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد صفقات جدة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد صفقات جدة فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”شركة أطوار للاستثمار” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “صفقات جدة” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030. إن هذه المزادات تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
