مزاد سنابل ضرماء الإلكتروني 22–26 يوليو 2026.. أراضٍ زراعية بمساحات تصل إلى 4 ملايين م²

مزاد سنابل ضرماء العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كحدث عقاري استثماري بارز في منطقة الرياض، مستهدفاً طرح محفظة أصول زراعية متنوعة وواسعة المساحات تتوزع في محافظة ضرماء ومناطق الجلة وتبراك. تتألف هذه المحفظة الواعدة من 18 أصلاً عقارياً زراعياً، تتنوع بين أراضٍ فضاء شاسعة صالحة للاستثمار والإنتاج، وأخرى قائمة ومستغلة زراعياً ومقام عليها مبانٍ سكنية ومساجد وآبار ارتوازية مجهزة وبنية تحتية متكاملة.

يُقام هذا المزاد بالكامل تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المعني بالإشراف الفني المباشر على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية لضمان تسريع استيفاء الحقوق وحوكمتها.

وينطلق المزاد بقرار رسمي صادر من محكمة التنفيذ وبحكم صادر من محكمة الأحوال الشخصية لتوفير بيئة نظامية آمنة كلياً لنقل الملكيات للمستفيدين.

وتتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة الثروة الأولى العقارية” إدارة العمليات اللوجستية والتسويقية. وتعد شركة الثروة العقارية شركة سعودية رائدة في السوق العقاري، يقع مقرها الرئيسي في العاصمة الرياض ولديها فروع في مدينة الخبر ومدينة جدة، وتضم فريق عمل متكامل يجمع بين الخبرة والشباب السعودي الطموح. وتجرى فعاليات التنافس والمزايدة الحية بالكامل عبر الفضاء الرقمي لـ منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد سنابل ضرماء العقاري الإلكتروني

• انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم الأربعاء الموافق 22 يوليو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية يوم الأحد الموافق 26 يوليو 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس بالكامل عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد سنابل ضرماء العقاري الإلكتروني

تتنوع الفرص الزراعية والإنتاجية في مزاد “سنابل ضرماء” لتوائم أغراض الاستثمار الكبرى، وفيما يلي تفصيل البيانات الفنية والإنشائية والنظامية للأصول المطروحة مقسمة وفق ترتيب الكتيب الرسمي:

• الأصل 01 (أرض زراعية مقام عليها مبانٍ – جنوب ضرماء): أرض زراعية حيوية تبلغ مساحتها الإجمالية 28,036.34 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 360604013420 (القطعتين رقم 17 و 22 بالمخطط رقم بدون جنوب ضرماء)، والاستخدام زراعي مقيد برقم طلب التنفيذ 403094700070715.

• المكونات والوصف: العقار عبارة عن أرض زراعية مقام عليها عدة مبانٍ تتكون من فيلا من دورين وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية (قيد الإنشاء)، ومسجد قائم، وغرف مخصصة للعمالة، ومستودعات وحظائر، كما يوجد بئرين داخل حدود العقار، ويمتاز بواجهتين شمالية وجنوبية.

• الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 15 متراً بطول 144.3 متراً، وجنوباً شارع عرض 15 متراً بطول 123.8 متراً، وشرقاً جار مضافاً إليه جار بطولضلع متكسر (113.4 متراً زائد 100 متر)، وغرباً القطعة رقم 21 والقطعة رقم 19 بطولضلع متكسر (106.65 متراً زائد 100 متر).

• شحن المحفظة الرقمية لدخول المزاد هو 100,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها يوم الأحد 26 يوليو الساعة 04:30 مساءً.

• الأصل 02 (أرض فضاء – نجد حي ديراب بضرماء): قطعة أرض زراعية فضاء تبلغ مساحتها 4,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 314203004300 (القطعة رقم 78 بالمخطط رقم نجد حي ديراب)، والاستخدام زراعي برقم طلب التنفيذ 402014600741033.

• الوصف والحدود: العقار عبارة عن أرض زراعية مميزة بواجهتين جنوبية وغربية. يحدها شمالاً القطعة رقم 80 بطول 80 متراً، وجنوباً شارع عرض 15 متراً بطول 80 متراً، وشرقاً القطعة رقم 79 بطول 50 متراً، وغرباً شارع عرض 15 متراً بطول 50 متراً.

• شحن المحفظة الرقمية هو 40,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 04:35 مساءً.

• الأصل 03 (أرض فضاء زراعية – 35 كم غرب ضرماء): قطعة أرض زراعية واعدة تقع بالقرب من مشروع القدية الاستراتيجي تبلغ مساحتها 52,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 360654006656 (القطعة رقم 9 بالمخطط رقم د 180-)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً القطعة رقم 8 بطول 200 متر، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 200 متر، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 275 متراً، وغرباً القطعة رقم 12 والقطعة رقم 13 بطول 245 متر.

• تنويه الرفع المساحي: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار مبينة تفصيلاً في الرفع المساحي المرفق. شحن المحفظة الرقمية هو 40,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 04:40 مساءً.

• الأصل 04 (أرض فضاء زراعية – 35 كم غرب ضرماء): قطعة أرض زراعية فضاء مجاورة للأصل السابق وبالقرب من مشروع القدية تبلغ مساحتها 52,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 960684018810 (القطعة رقم 8 بالمخطط رقم د 180-)، والاستخدام زراعي. الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً القطعة رقم 7 بطول 200 متر، وجنوباً القطعة رقم 6 بطول 200 متر، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 260 متراً، وغرباً القطعة رقم 11 والقطعة رقم 12 بطول 260 متراً. تنويه الرفع المساحي: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار مبينة بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 40,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 04:45 مساءً.

• الأصل 05 (أرض فضاء زراعية – 39 كم شمال غرب ضرماء): أرض زراعية واسعة تقع بالقرب من محافظة ضرماء تبلغ مساحتها 57,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 960684009555 (القطعة رقم 2 بالمخطط رقم 442 / أ)، والاستخدام زراعي. الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 50 متراً بطول 225 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 225 متراً، وشرقاً القطعة رقم 1 بطول 243 متراً، وغرباً القطعة رقم 3 بطول 258 متراً.

• ملاحظة: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة في الرفع المساحي. شحن المحفظة هو 40,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 04:50 مساءً.

• الأصل 06 (أرض فضاء زراعية – ضرماء): أرض زراعية شاسعة تقع بالقرب من طريق ضرماء الرئيسي تبلغ مساحتها الإجمالية 275,250 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 260654003022 (القطعة رقم 7 بالمخطط رقم بدون)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 20 متراً بطول 280 متراً، وجنوباً شارع عرض 20 متراً بطول 275 متراً، وشرقاً القطع رقم 3 و 4 و 5 و 6 و 7 بطول 1000 متر، وغرباً القطع رقم 23 و 25 و 27 و 29 و 31 بطول 1000 متر.

• ملاحظة: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة موثقة بالرفع المساحي. شحن المحفظة لدخول المزاد هو 200,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 04:55 مساءً.

• الأصل 07 (أرض زراعية كبرى – ضرماء): فرصة استثمارية عملاقة تبلغ مساحتها العقارية 2,399,297 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 460654008517 (القطعة رقم بدون بالمخطط رقم بدون)، والاستخدام زراعي. الوصف والمكونات: يشتمل العقار على بئر مائي مجهز وبركة تجميع وأنابيب مخصصة للآبار.

• الحدود والأطوال المتكسرة: يحدها شمالاً أرض جار بطول متكسر مجموعه 2,821.65 متراً، وجنوباً أرض جار وأرض جار بطول متكسر مجموعه 3,515.15 متراً، وشرقاً أرض فضاء تليها جبال بطول متكسر مجموعه 1,607 أمتار، وغرباً أرض جار بطول متكسر مجموعه 888.60 متراً.

• ملاحظة: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مسجلة في تقرير الرفع المساحي. شحن المحفظة هو 600,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:00 مساءً.

• الأصل 08 (أرض زراعية مجهزة – ضرماء): أرض زراعية كبرى تقع بالقرب من محافظة ضرماء تبلغ مساحتها الإجمالية 866,900 متر مربع، وتحمل الصك رقم 160002554941 (القطعة رقم 1 بالمخطط رقم بدون)، والاستخدام زراعي.

• المكونات والوصف: يتواجد داخل حدود الصك بئر مائي قائم بالإضافة إلى رشاش مياه محوري. الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 50 متراً بطول 1,030 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 1,030 متراً، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 1,000 متر، وغرباً شارع عرض 50 متراً بطول ضلع متكسر (530 متراً زائد 480 متراً وحسب زوايا الرفع 530 متراً زائد 230 متراً).

• ملاحظة: تتوفر فروقات مساحية بين الصك والطبيعة تظهر بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 200,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:05 مساءً.

• الأصل 09 (أرض فضاء زراعية – الجلة وتبراك): أرض زراعية ذات واجهتين تبلغ مساحتها الإجمالية 1,967,430 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 362043000303 (القطعة رقم 7 بالمخطط رقم 218 / 11)، والاستخدام زراعي برقم طلب تنفيذ 402014700755325.

• الوصف والمكونات: يشتمل العقار على بناء عظم مقام بمساحة 10 أمتار، كما توجد أعمدة كهرباء ضغط عالي داخل الملكية في الجهة الشرقية، ولها واجهتان شرقية وغربية. الحدود والأطوال: يحدها شمالاً ثلاث قطع مزارع غير معروف أصحابها بطول 608 أمتار ثم ينكسر شرقاً بطول 210 أمتار، وجنوباً مزرعة جار بطول 885 متراً ثم 300 متر وينكسر جنوب شرق قليلاً بطول 115 متراً ثم ينكسر جنوباً، وشرقاً شارع عرض 50 متراً وجزء من أرض جار بطول 800 متر ثم ينكسر جنوب غرب بطول 245 متراً، وغرباً شارع عرض 50 متراً بطول 785 متراً. ملاحظة: توجد اختلافات بالبيانات المساحية تظهر بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 500,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:10 مساءً.

• الأصل 10 (أرض فضاء زراعية – الجلة وتبراك): أرض زراعية متميزة بثلاث واجهات تبلغ مساحتها الإجمالية 635,575 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 360654004765 (القطعة رقم 4 بالمخطط رقم 218 / 15)، والاستخدام زراعي برقم طلب تنفيذ 403094700055859.

• الواجهات والحدود: العقار يمتاز بثلاث واجهات (جنوبية، غربية، وشرقية). يحدها شمالاً أرض جار بطول 1,546.27 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 1,490 متراً، وشرقاً شارع عرض 30 متراً بطول 461.47 متراً، وغرباً شارع عرض 50 متراً بطول 401.25 متراً.

• تنويه: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة تظهر بتقرير الرفع المساحي. شحن المحفظة هو 250,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:15 مساءً.

• الأصل 11 (أرض فضاء زراعية – 20 كم غرب ضرماء): أرض زراعية ضخمة تبلغ مساحتها الإجمالية 2,000,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 160002554939 (القطعة رقم 1 بالمخطط رقم 1672)، ونوع الاستخدام زراعي.

• المكونات الميدانية: يوجد بئر مائي مستقل داخل حدود الصك، بالإضافة إلى بركة مياه فارغة، ومستودع مبني من الشينكو، وتواجد نخيل متهالك.

• الحدود والأبعاد المتساوية: يحدها شمالاً شارع عرض 50 متراً ومخطط رقم 56 بطول 2,000 متر، وجنوباً شارع عرض 50 متراً ونفود بطول 2,000 متر، وشرقاً شارع عرض 50 متراً ونفود بطول 1,000 متر، وغرباً شارع عرض 50 متراً وتكملة مخطط رقم 56 بطول 1,000 متر. شحن المحفظة الرقمية هو 500,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:20 مساءً.

• الأصل 12 (أرض فضاء زراعية – 36 كم جنوب غرب ضرماء): أرض زراعية واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 2,000,200 متر مربع، وتحمل الصك رقم 760670008439 (القطعة رقم 3 بالمخطط رقم 1648)، والاستخدام زراعي.

• المكونات والوصف: العقار يحتوي على رشاش مياه محوري قائم، وبركة مياه فارغة، وبئر مائي داخل حدود الصك. الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً قطعة رقم 1 وجبل صخري بطول ضلع منكسر (740 متراً زائد 740 متراً)، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول ضلع منكسر (300 متر زائد 170 متراً زائد 300 متر زائد 2,300 متر)، وشرقاً القطعة رقم 2 بطول 1,080 متراً، وغرباً شارع عرض 50 متراً بضلع منكسر متعرج (650 متراً زائد 400 متر زائد 580 متراً).

• ملاحظة: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية تظهر بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 500,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:25 مساءً.

• الأصل 13 (أرض فضاء زراعية – 39 كم جنوب غرب ضرماء): أرض زراعية رحبة تبلغ مساحتها الإجمالية 2,000,300 متر مربع، وتحمل الصك رقم 960668011020 (القطعة رقم 2 بالمخطط رقم 1648)، ونوع الاستخدام زراعي.

• الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 50 متراً والقطعة رقم 1 بضلع منكسر بطول 1,520 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 1,170 متراً، وشرقاً شارع عرض 50 متراً والقطعة رقم 4 بضلع منكسر بطول 1,200 متر، وغرباً القطعة رقم 3 بطول 1,080 متراً.

• تنويه: توجد اختلافات بالبيانات المساحية تظهر بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 500,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:30 مساءً.

• الأصل 14 (أرض فضاء زراعية – 36 كم جنوب غرب ضرماء): أرض زراعية متميزة بمساحة كبرى تبلغ 2,000,300 متر مربع، وتحمل الصك رقم 760670008436 (القطعة رقم 1 بالمخطط رقم 1648)، والاستخدام زراعي.

• الوصف الفني والحدود: يحد العقار شمالاً شارع عرض 50 متراً بطول ضلع متكسر (920 متراً زائد 740 متراً)، وجنوباً جبل صخري بطول ضلع متكسر (1400 متر زائد 500 متر زائد 310 أمتار)، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 1,620 متراً، وغرباً القطعة رقم 2 زائد 3 بطول 450 متراً.

• تنويه نظامي: تتوفر اختلافات هندسية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 500,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:35 مساءً.

• الأصل 15 (أرض فضاء زراعية – غرب ضرماء والمسماة بالخويبية): أرض زراعية شاسعة ومفتوحة تقع بالقرب من طريق ضرماء تبلغ مساحتها الإجمالية 3,180,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 360675002172 (القطعة رقم بدون بالمخطط رقم بدون)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأبعاد الطبيعية: يحدها شمالاً منطقة الصفراء بطول 2,150 متراً، وجنوباً منطقة النفود بطول 1,851 متراً، وشرقاً منطقة الصفراء بطول 2,252 متراً، وغرباً منطقة النفود بطول 2,053 متراً.

• تنويه: توجد اختلافات مساحية موثقة بين الصك والواقع بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 900,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:40 مساءً.

• الأصل 16 (أرض فضاء زراعية – 40 كم غرب ضرماء): أرض زراعية عملاقة تبلغ مساحتها الإجمالية 4,000,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 660002594983 (القطعة رقم 2 بالمخطط رقم 752)، ونوع الاستخدام زراعي.

• الوصف والملاحظات: يحد العقار شمالاً قطعة رقم 1 بطول 2,050 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 1,950 متراً، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 2,250 متراً، وغرباً قطعة رقم 3 و 4 بطول 2,150 متراً.

• تنويه فني: توجد طرق قائمة عليها أعمدة كهرباء تقطع قطعة الأرض بشكل طولي، مع وجود تباين في البيانات المساحية يظهر بالرفع المساحي. شحن المحفظة هو 900,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:45 مساءً.

• الأصل 17 (أرض فضاء زراعية – 40 كم غرب ضرماء): قطعة أرض زراعية كبرى تبلغ مساحتها الإجمالية 4,000,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 560684013049 (القطعة رقم 3 بالمخطط رقم 752)، ونوع الاستخدام زراعي.

• المكونات والوصف: يتواجد داخل حدود العقار بئر مائي قائم مجهز، بالإضافة إلى بركة مياه دائرية فارغة. الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً شارع عرض 50 متراً بطول 1,930 متراً، وجنوباً قطعة رقم 4 بطول 2,130 متراً، وشرقاً قطعة رقم 5 و 6 بطول 2,070 متراً، وغرباً قطعة رقم 1 و 2 بطول 2,490 متراً.

• ملاحظة نظامية: تتوفر فروقات مساحية بين الصك والطبيعة تظهر بتقرير الرفع المساحي. شحن المحفظة الفورية هو 900,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 05:50 مساءً.

• الأصل 18 (أرض زراعية مطورة ومبنية – 40 كم غرب ضرماء): الأصل الأخير والأبرز في محفظة المزاد، أرض زراعية كبرى بمساحة 4,000,000 متر مربع، تحمل الصك رقم 960662003141 (القطعة رقم 5 بالمخطط رقم 752)، ونوع الاستخدام زراعي.

• التوزيع الإنشائي والتشغيلي الكامل: العقار مطور ويحتوي على مبنى سكني رئيسي يتكون من دور أرضي ودور أول. الدور الأرضي يضم مجلساً، مقلطاً، غرفتين نوم، ودورة مياه. الدور الأول يشتمل على 6 غرف نوم، 4 دورات مياه، ومغسلة مستقلة.

• كما يضم العقار مسجداً قائماً، وبئراً مائياً مجهزاً داخل الحدود، وقواعد خرسانية مخصصة لمحور رشاش مياه زراعي، وخزاناً حديدياً كبيراً، مع وجود أعمدة كهرباء ضغط عالي تقطع المنطقة.

• الحدود والأبعاد: يحدها شمالاً قطعة رقم 6 بطول 1,650 متراً، وجنوباً شارع عرض 50 متراً بطول 2,330 متراً، وشرقاً شارع عرض 50 متراً بطول 1,370 متراً، وغرباً قطعة رقم 3 والقطعة رقم 4 بطول 3,280 متراً. تنويه: تظهر المستندات وجود تباين في البيانات المساحية مبين بالرفع المساحي. شحن المحفظة الرقمية لدخول المزاد هو 900,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها نهائياً في تمام الساعة 06:00 مساءً.

📝 شروط وضوابط دخول مزاد سنابل ضرماء العلني

ضماناً للالتزام بالقواعد التنظيمية المعتمدة من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يتعين على كافة المزايدين التقيد التام بالاشتراطات النظامية التالية:

1. التسجيل المسبق والتأمين المالي: يشترط للمشاركة الفعالة في تقديم العطاءات التسجيل الإلكتروني المسبق في منصة المزاد المعتمدة، وسداد مبلغ المشاركة (شحن المحفظة الرقمية بالمبلغ المحدد لكل أصل عقاري والمذكور أعلاه تفصيلاً) عبر المنصة. يُعد هذا المبلغ جزءاً لا يتجزأ من الثمن النهائي لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده بأي حال، بينما يُعد مبلغاً قابلاً للاسترداد التلقائي لكافة المتنافسين الذين لم يحالفهم الحظ في ربح العقار. وعند رسو المزاد، يتم استكمال سداد بقية المبلغ فوراً عند صدور فاتورة التحصيل المعتمدة وذلك خلال مدة التحصيل الرسمية.

2. مهلة السداد ومسؤولية النكول: يلتزم المشتري الذي رسا عليه المزاد بسداد إجمالي المبلغ كاملاً شاملة قيمة ثمن العقار وعمولة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد النهائي والالتزام المالي خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية الرقمي، يُعاد البيع مباشرة على حساب المشتري المتخلف، ويتحمل بمفرده كافة التكاليف المالية المترتبة على إعادة البيع، وللمركز الحق المطلق في تمديد هذه الفترة النظامية من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عمل إذا دعت الحاجة الاستثنائية لذلك.

3. المعاينة النافية للجهالة وسقوط خيار المجلس: الدخول في المزايدة بالمنصة يُعتبر إقراراً رسمياً وباتاً من المزايد بمعاينة العقار ومكوناته على الطبيعة معاينة تامة وافية نافية للجهالة والغرر والرضا بجميع مواصفاته وحالته الراهنة. وتكون المعاينة الميدانية حرة ومتاحة للجميع طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس نهائياً وقاطعاً بمجرد رسو المزاد إلكترونياً في النظام.

4. العمولات والضرائب السيادية المقررة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ عمولة السعي والوساطة العقارية بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملاً لضريبة القيمة المضافة. كما يتحمل المشتري بمفرده سداد ضريبة التصرفات العقارية البالغة 5% من إجمالي ثمن البيع لوزارة العدل (هيئة الزكاة والضريبة والجمارك) وذلك خلال فترة التحصيل المحددة نظاماً وقبل البدء في إجراءات الإفراغ الرسمي.

5. مطابقة المواصفات والمسؤولية النظامية: تم بناء وثائق المزاد والإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الرسمية الواردة في وثيقة العقار والصك الشرعي، ولا يتحمل مركز (إنفاذ) أو شركة الثروة الأولى العقارية أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون بالوثائق الرسمية، ويتم البيع والإفراغ بالكامل وفقاً للقواعد والأنظمة الحاكمة للمركز.

📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات

1. تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد للمستفيد في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

2. التوجه إلى قائمة استعراض المزادات النشطة والمتاحة بالمنصة واختيار مزاد (سنابل ضرماء).

3. سداد قيمة المشاركة والتأمين المالي المخصصة للأصل العقاري المستهدف لشحن محفظتك الرقمية.

4. الدخول لتقديم العطاءات والمزايدة الحية ابتداءً من يوم الأربعاء 22 يوليو 2026م من الساعة 10:00 صباحاً.

5. متابعة فترات الإغلاق التتابعي الرقمي مساء يوم الأحد 26 يوليو 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً، والالتزام بالمهل المالية المحددة في حال الفوز بالعقار.

 الخاتمة

مزاد سنابل ضرماء العقاري الإلكتروني؛ يمثّل بوابة استثمارية وزراعية كبرى تضع بين أيديكم خيارات عقارية وإنتاجية عملاقة بمقومات موقعية استثنائية بالقرب من مشروع القدية ومحافظة ضرماء، جرى فرزها وحوكمتها بدقة فائقة لتلبي طموحاتكم في التطوير والاستثمار المستدام. إن إشراف مركز (إنفاذ) وتنظيم شركة الثروة الأولى العقارية يمنحانكم تجربة مزايدة إلكترونية شفافة وآمنة كلياً.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.