مزاد ريف الشمال ينطلق 11 أغسطس 2025

مزاد ريف الشمال هو حدث عقاري إلكتروني فريد يطرح ثلاث فرص استثمارية واعدة في مدينتي عرعر وطريف، اللتين تتمتعان بموقع استراتيجي ونمو اقتصادي ملحوظ، مما يجعلهما وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. يُقام هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ، وبناءً على قرار رسمي صادر من محكمة التنفيذ، مما يضفي عليه طابعًا من الموثوقية والشفافية.

يقف خلف تنظيم هذا المزاد جهتان رائدتان في القطاع العقاري؛ مؤسسة أرصاد العقارية، التي تأسست على مزيج من الخبرات والطموح والعمل الجاد، وتتميز بالدقة والإنجاز السريع ورضا العملاء، ومركز الإسناد والتصفية – إنفاذ، وهو كيان حكومي مستقل ماليًا وإداريًا يضمن أعلى معايير الشفافية وسلامة الإجراءات، ويهدف إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق عبر إسناد هذه المهام لجهات متخصصة والإشراف الدقيق على أعمالها.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة

يُعدّ مزاد ريف الشمال أكثر من مجرد فرصة لبيع وشراء العقارات؛ إنه دعوة للمستثمرين للاستفادة من النمو المتزايد في مدينتي عرعر وطريف، اللتين تمثلان بوابتين اقتصاديتين حيويتين في شمال المملكة. إن التنوع في الأصول المطروحة، من الأراضي السكنية الواسعة التي تصلح للمشاريع الكبرى، إلى الفلل السكنية التي يمكن تخصيصها، وصولًا إلى العمارات التجارية التي توفر عائدًا سريعًا، يجعله جاذبًا لمختلف الرؤى الاستثمارية. بفضل الإشراف الدقيق من مركز “إنفاذ” والتنظيم الاحترافي من مؤسسة أرصاد العقارية، يُمكن للمشاركين الدخول في هذا المزاد بثقة تامة، مدركين أنهم جزء من عملية تتسم بالشفافية والاحترافية. لذا، تُوجّه مؤسسة أرصاد العقارية الدعوة لجميع المستثمرين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “ريف الشمال” لدعم عجلة التنمية الاقتصادية في المنطقة واقتناص عوائد استثمارية واعدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.