مزاد درر الوادي | 26–29 سبتمبر 2026

مزاد درر الوادي ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي الفرص العقارية المتميزة في منطقة الرياض ومحافظاتها (وادي الدواسر والأفلاج)، ليطرح مجموعة واسعة من الأصول ذات الاستخدامات السكنية والزراعية. وتعلن شركة الغنام العقارية (الشركة الوطنية الرائدة في مجالات التسويق وإدارة الأصول العقارية وتصفية المزادات) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ وحكم صادر من محكمة الأحوال الشخصية. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد درر الوادي من 14 أصلاً عقارياً استراتيجياً تتنوع بين فلل سكنية مكتملة، بيوت شعبية، أراضٍ سكنية فضاء بمساحات ضخمة، مزارع تضم نخيلاً مثمراً وبآراً، وأراضٍ زراعية شاسعة تزيد مساحاتها الإجمالية عن ملايين الأمتار المربعة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على مواقع حيوية في وادي الدواسر والأفلاج (مثل: حي الملك فهد، حي العليا، حي اللدام الجنوبي، حي الفرعة، ومواقع النويعمة على طريق الأبراج وشرق الخماسين).

الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد درر الوادي

أوضحت شركة الغنام العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم السبت 26 سبتمبر 2026م عند الساعة 09:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 14 بالتتابع يوم الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 07:10 مساءً.

• منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسة الشاملة لعقارات مزاد درر الوادي

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 14 المعروضة في مزاد درر الوادي، متضمناً مواصفاتها الهندسية، أرقام صكوكها الرسمية، مبالغ شيكات الدخول، وحدودها وأطوالها:

• 1. فيلا سكنية دورين وملحق (حي الملك فهد – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (مجلس، مقلط، صالة، 4 غرف، مطبخ، مستودع، 4 دورات مياه)، دور أول (5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه)، ملحق أرضي (مجلس، دورة مياه)، ملحق علوي (غرفة، دورة مياه)، موقف سيارة خرساني، مستودع شينكو، ودرج مستقل.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 1308 بطول 25م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 25م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 25م، وغرباً قطعة 1309 بطول 25م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 913401008173. رقم القطعة: 1310. رقم المخطط: 365. المساحة الإجمالية: 625.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094600026702. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• 2. فيلا سكنية دورين وملحق (حي الملك فهد – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: فيلا تتكون من دور أرضي (مجلس، مقلط، صالة، 4 غرف، مطبخ، مستودع، 4 دورات مياه)، دور أول (6 غرف، صالة، 4 دورات مياه، درج خارجي بـ غرفتين ودورة مياه ومستودع)، ملحق أرضي (مجلس ودورة مياه)، ملحق علوي (غرفة ودورة مياه)، وموقف سيارة خرساني.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 1307 بطول 25م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 25م، شرقاً قطعة رقم 1310 بطول 25م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 25م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 313404005420. رقم القطعة: 1309. رقم المخطط: 365. المساحة الإجمالية: 625.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094600026702. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

• 3. فيلا وملحق أرضي (حي الملك فهد – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: فيلا تضم ملحقاً أرضياً في الارتداد الجنوبي والغربي يتكون من 6 غرف و4 دورات مياه، مباني شينكو بالارتداد الشمالي الشرقي، وحوالي 16 نخلة تقديريا (بدون عدادات).

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1305 بطول 25م، جنوباً قطعة رقم 1309 بطول 25م، شرقاً قطعة رقم 1308 بطول 25م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 25م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 513401008174. رقم القطعة: 1307. رقم المخطط: 365. المساحة الإجمالية: 625.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094600026702. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

• 4. أرض فضاء سكنية ضخمة (حي العليا – الأفلاج)

  • المواصفات والواجهة: أرض فضاء بمساحة كبرى تقع في حي العليا بالأفلاج.

  • الحدود والأطوال: شمالاً جزء من الأجزاء المفرغة بطول 252.15م، جنوباً شارع عرض 13م بطول 198.8م، شرقاً ملك الغير بطول 165.7م، وغرباً شارع عرض 111م بطول 537.27م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 460684014707. رقم القطعة ورقم المخطط: غير مدون. المساحة الإجمالية: 26,618.20 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700069332. مبلغ شيك الدخول: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

• 5. مزرعة بها نخيل وملاحق (حي الفرعة – الأفلاج)

  • المواصفات والواجهة: مزرعة تضم نخيلاً مثمراً، غرفة شينكو، غرفة شينكو بها بئر، حوش غنم قديم، ومظلات شينكو.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 268م، جنوباً ملك الغير بطول 74.5م، شرقاً ملك الغير بطول 367م، وغرباً شارع عرض 12م بطول 500م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 360611014851. رقم القطعة: 8. رقم المخطط: غير مدون. المساحة الإجمالية: 115,522.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700070731. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

• 6. بيت شعبي دور أرضي ومظلة (حي اللدام الجنوبي – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: بيت شعبي يتكون من دور أرضي ومظلة، ويحتوي على 9 غرف، مطبخين، صالتين، و3 دورات مياه.

  • الحدود والأطوال: شمالاً ملك الغير بطول 20م، جنوباً شارع عرض 9.5م بطول 20م، شرقاً شارع عرض 22م بطول 20م، وغرباً ملك الغير بطول 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 960681014639. رقم القطعة ورقم المخطط: غير مدون. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071585. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.

• 7. أرض زراعية شاسعة (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية أغلب مساحتها فضاء، تقع على طريق الأبراج بعرض 50م.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 5، جنوباً قطعة 7، شرقاً شارع عرض 50م، وغرباً حرم طريق الأبراج. الأطوال: 2320م، 2180م، 800م ثم كسرة جنوباً 260م، و150م ثم 840م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 460691005395. رقم القطعة: 6. رقم المخطط: 5408. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.

• 8. أرض زراعية (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء تقع على طريق الأبراج بحرم 100م وشارع عرض 50م.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 4، جنوباً قطعة 6، شرقاً شارع عرض 50م، وغرباً حرم طريق الأبراج 100م. الأطوال: 2380م، 2320م، 980م، ويبدأ شمالاً 360م ثم انحناء للجنوب الشرقي 540م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 960692009573. رقم القطعة: 5. رقم المخطط: 5408. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:10 مساءً.

• 9. أرض زراعية (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع على طريق الأبراج بعرض 50م وشارع بعرض 50م.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 4، جنوباً قطعة 6، شرقاً شارع عرض 50م، وغرباً طريق الأبراج عرض 50م. الأطوال: 1900م، 1900م، 1130م، و880م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 560691005396. رقم القطعة: 5. رقم المخطط: 6867. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:20 مساءً.

• 10. أرض زراعية بمبنى قائم (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بها مبنى قائم، وتفتح على طريق الأبراج بعرض 50م وشارع بعرض 50م.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م، جنوباً قطعة 2، شرقاً قطعة رقم 9، وغرباً طريق الأبراج عرض 50م. الأطوال: 1900م، 1900م، 920م، و1120م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 460692010897. رقم القطعة: 1. رقم المخطط: 6867. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.

• 11. أرض زراعية عملاقة (وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمساحة استثنائية تصل إلى 22 مليون متر مربع تقع على طريق الأقمار / الأنبار.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 1 بطول 1230م، جنوباً قطعة 4 بطول 1230م، شرقاً قطعة رقم 3 بطول 1630م، وغرباً شارع عرض 50م ثم مخطط 5408 بطول 1630م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 660691005394. رقم القطعة: 2. رقم المخطط: 8672. المساحة الإجمالية: 22,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:40 مساءً.

• 12. أرض زراعية (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء تقع على طريق الأبراج ومحاطة بشارع ومزرعة.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 6، جنوباً قطعة 8، شرقاً شارع ومزرعة، وغرباً طريق الأبراج. الأطوال: 2180م، 2200م، 1030م، و1015م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 560689001711. رقم القطعة: 7. رقم المخطط: 5408. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:50 مساءً.

• 13. أرض زراعية على واجهتين (حي النويعمة – وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تفتح على طريق الأبراج بعرض 100م وشارع آخر بعرض 50م.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 1، جنوباً قطعة 3، شرقاً طريق الأبراج بعرض 100م، وغرباً شارع عرض 50م. الأطوال: 1980م، 2070م، 1025م، ويبدأ 350م شمالاً وجنوباً ثم يتجه للجنوب الغربي 660م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 660684014778. رقم القطعة: 2. رقم المخطط: 5408. المساحة الإجمالية: 2,000,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:00 مساءً.

• 14. أرض زراعية على طريق الأسفلت (وادي الدواسر)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية أغلب مساحتها فضاء تقع على طريق الأسفلت.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع 50م، جنوباً شارع 50م وأرض فضاء، شرقاً شارع 50م وقطعة 1، وغرباً قطعة 4 وقطعة 3. الأطوال: (206.31م + 416.15م)، (245.82م + 103.77م)، (420.75م + 550م)، و(290.58م + 420.75م).

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 860604015310. رقم القطعة: 3. رقم المخطط: 6949. المساحة الإجمالية: 158,500.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:10 مساءً.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد درر الوادي

• التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في دخول المزايدة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول (شحن المحفظة) المحددة لكل عقار. ويُعد هذا المبلغ جزءاً حتمياً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.

• إجراءات التحصيل والترسية: عند رسو المزاد، يُسدد المشتري بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية). وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة التكاليف والفروقات المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.

• العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فوراً قبل الإفراغ.

• الضوابط العدلية والمعاينة: المعاينة للأصول المعروضة متاحة لجميع المزايدين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وتتم جميع عمليات التصفية والإفراغ وفقاً للقواعد الرسمية المقرة من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا العرض الشامل لـ مزاد درر الوادي، تتجلى الفرص الاستثمارية الكبرى والعوائد المجزية المطروحة في منطقة الرياض ومحافظاتها، والتي تفتح المجال واسعاً أمام المستثمرين والمواطنين لتملك فلل سكنية ومزارع وأراضٍ ذات مساحات عملاقة.

إن إقامة هذا المزاد وتنظيمه بواسطة شركة الغنام العقارية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة استثمارية شفافة وآمنة قائمة على أعلى معايير الحوكمة عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص أصول عقارية استراتيجية وواعدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة