مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني 07 – 09 يوليو 2026م.

مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني؛ وجهتكم الاستثمارية الرائدة وفرصتكم العقارية الاستثنائية المطروحة في مناطق واعدة وجاذبة للتطوير العقاري والسكن المتميز. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار حازم ونظامي من محكمة التنفيذ، تتشرف شركة روى العقارية – الكيان العقاري الرائد الذي تمتد مسيرته الناجحة لأكثر من عقد من الزمن وتميز في تصفية وتسويق أكثر من 1,000 أصل عقاري بمساحات مليونية وفق أعلى معايير الكفاءة والالتزام – بأن تعلن للعموم والمستثمرين عن انطلاق هذا الحدث العقاري المتميز

. نضع بين أيديكم في هذا المزاد باقة منتقاة تتكون من 8 أصول عقارية منوعة ونوعية، تتوزع في مواقع استراتيجية تشمل حوطة سدير، شقراء، ثادق (مركز رويغب)، الصفرات، وساجر؛ ملبيةً كافة التطلعات الاستثمارية والسكنية والزراعية والخدمية. إنها فرصتكم الحقيقية للمزايدة الآمنة والشفافة عبر بيئة رقمية ذكية تضمن تسريع استيفاء الحقوق وبناء شراكات ناجحة ومثمرة تحت مظلة حوكمة قضائية متكاملة.

🗓️ تفاصيل مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني؛

• انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الثلاثاء 07 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الخميس 09 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تدريجياً وتتابعاً مابين الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:10 مساءً.

• بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل عن بُعد وبطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢تفاصيل الأصول العقارية المعروضة في مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني

بناءً على وثائق الأصول المرفقة، إليك تفاصيل العقارات المتاحة للتنافس العقاري:

1️⃣ أرض سكنية – حوطة سدير

• رقم الصك: 360611013592

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 1409/ | قطعة 457

• المساحة: 660 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 6,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

• الوصف والحدود: أرض فضاء بواجهة شمالية على شارع عرض 18م؛ يحدها جنوباً القطعة رقم 458، وشرقاً القطعة رقم 459، وغرباً القطعة رقم 455.

• الأطوال: شمالاً 22م، جنوباً 22م، شرقاً 30م، غرباً 30م.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

2️⃣ فيلا سكنية (دورين ومنفصلة) – شقراء (حي الصفراء)

• رقم الصك: 360657001038

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 1/395 | قطعة 474

• المساحة: 404 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 7,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:10 مساءً.

• المكونات الداخلية: فيلا تتكون من دورين منفصلين بالإضافة إلى ملحق علوي، ملحق أرضي، ومظلة من الشينكو. الدور الأرضي يحتوي على (مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتين مياه). الدور الأول يتكون من (3 غرف، مجلس، صالة، مطبخين، ودورتين مياه). الملحق العلوي يشتمل على (صالة، دورة مياه، ومستودع). الملحق الأرضي يتكون من (غرفتين ودورة مياه). الواجهة شمالية على شارع عرض 18م.

• الأطوال والحدود: شمالاً شارع عرض 18م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 475 (بطول 20.15م)، شرقاً قطعة رقم 472 (بطول 20.01م)، غرباً قطعة رقم 476 (بطول 20.15م).

• ملاحظات فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي، ويوجد (تقشرات، آثار ترطيب، وتشققات) في أماكن متفرقة بالعقار.

3️⃣ أرض سكنية – ثادق (مركز رويغب)

• رقم الصك: 660692006629

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 462 | قطعة 324

• المساحة: 900 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 7,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:20 مساءً.

• الوصف والحدود: أرض فضاء بواجهة شمالية على شارع عرض 30م وواجهة شرقية على شارع عرض 25م؛ يحدها جنوباً القطعة رقم 323، وغرباً القطعة رقم 322.

• الأطوال: شمالاً 30م، جنوباً 30م، شرقاً 30م، غرباً 30م.

4️⃣ أرض سكنية – ثادق (مركز رويغب)

• رقم الصك: 360692006631

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 462 | قطعة 321

• المساحة: 420 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 3,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:30 مساءً.

• الوصف والحدود: أرض فضاء بواجهة جنوبية على شارع عرض 15م؛ يحدها شمالاً قطعة رقم 322، وشرقاً قطعة رقم 323، وغرباً قطعة رقم 319.

• الأطوال: شمالاً 21م، جنوباً 21م، شرقاً 20م، غرباً 20م.

5️⃣ أرض سكنية – ثادق (مركز رويغب)

• رقم الصك: 360692006628

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 462 | قطعة 295

• المساحة: 400 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 3,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:40 مساءً.

• الوصف والحدود: أرض فضاء بواجهة غربية على شارع عرض 15م؛ يحدها شمالاً القطعة رقم 297، وجنوباً القطعة رقم 293، وشرقاً القطعة رقم 296.

• الأطوال: شمالاً 20م، جنوباً 20م، شرقاً 20م، غرباً 20م.

6️⃣ أرض زراعية شاسعة – محافظة ثادق

• رقم الصك: 313902000628

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 222 | قطعة 1

• المساحة: 62,500 م²

• الاستخدام: زراعي

• شيك الدخول: 80,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 04:50 مساءً.

• الموقع والوصف: أرض زراعية بمساحة كبيرة تقع بمحافظة ثادق وتبعد نحو 7 كم تقريباً عن الطريق الخارجي. تفتح شمالاً على شارع عرض 50م وشرقاً على شارع عرض 50م، ويحدها جنوباً القطعة رقم 3، وغرباً القطعة رقم 2.

• الأطوال: شمالاً 255م، جنوباً 255م، شرقاً 255م، غرباً 250م.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

7️⃣ أرض سكنية – ثادق (الصفرات)

• رقم الصك: 860604012313

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 182 | قطعة 477

• المساحة: 675 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 12,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• الموقع والوصف: أرض سكنية متميزة في بمدينة ثادق تبعد نحو 15 كم عن طريق الملك خالد، بواجهة شمالية على شارع عرض 30م؛ يحدها جنوباً قطعة رقم 478، وشرقاً قطعة رقم 479، وغرباً قطعة رقم 475.

• الأطوال: شمالاً 27م، جنوباً 27م، شرقاً 25م، غرباً 25م.

8️⃣ فيلا سكنية كبيرة (دور وأربع شقق) – ساجر (حي النهضة)

• رقم الصك: 312102006861

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 812103006312 | قطعة 175

• المساحة: 1,540.22 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 20,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 05:10 مساءً.

• المكونات الداخلية: فيلا سكنية ضخمة المساحة تتكون من دورين منفصلين؛ الدور الأرضي يشتمل على (4 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه). الدور الأول يتكون من 3 شقق تفصيلها كالتالي: شقة (غرفتين، صالة، ودورة مياه) | وشقة (3 غرف ودورة مياه) | وشقة (غرفتين ودورة مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً ممر مشاة عرض 10م (بطول 24.6م)، جنوباً شارع عرض 13م (بطول 25م)، شرقاً قطعة رقم 1414 (بطول 62.6م)، وغرباً زوائد تنظيمية يليه مشاه عرض 10م (بطول 62.8م).

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

مزاد جوهرة المملكة الإلكتروني؛ يمثل المحطة الأبرز في خارطة المزادات العقارية الحالية، والفرصة الكبرى التي صممت بعناية لتجمع بين تنوع الفرص وجودة الاختيار وقوة العوائد الاستثمارية المستقبلية في مناطق واعدة ومميزة. تفتخر شركة روى العقارية بالتعاون المشترك والإشرافي مع مركز (إنفاذ) بأن تقدم لعملائها من الأفراد والمستثمرين والشركات هذه الباقة العقارية المنوعة والمحوكمة بشكل دقيق، لتغطية كافة المتطلبات سواء كانت سكنية لبناء فيلا العمر، أو زراعية للتطوير والإنتاج على مساحات شاسعة، أو استثمارية متميزة كالفلل القابلة للتأجير المتعدد.

إن هذا المزاد الرقمي يختصر المسافات ويمنح الجميع فرصة التنافس العادل والآمن من أي مكان. وبناءً على ذلك، فإننا ندعو جميع المستثمرين والراغبين في اقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة إلى سرعة إتمام إجراءات التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات، وشحن المحفظة المالية بالقيمة المحددة للأصول المستهدفة قبل بدء العد التنازلي لإغلاق العقارات

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.