مزاد جنان الطائف يُعدّ واحدًا من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة في المملكة العربية السعودية، حيث يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري حراكًا متسارعًا ونموًا غير مسبوق جعله أحد أهم المحركات الرئيسية للاقتصاد الوطني، ومحورًا أساسيًا في تحقيق الأهداف الطموحة لرؤية المملكة 2030. ومع التوسع العمراني الكبير والخطوات التنموية المتلاحقة في مختلف المناطق، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير، أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار.
هذا التزايد المستمر في الطلب يخلق فرصًا استثمارية واعدة، إلا أن مفتاح النجاح يكمن في اختيار الفرصة المناسبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية، والأهم من ذلك، بيئة استثمارية منظمة وشفافة تضمن حقوق المستثمرين وتوفر لهم الثقة الكاملة.
وفي هذا الإطار، يبرز مزاد جنان الطائف كمنصة عقارية استثنائية تُقدم باقة منتقاة من الأصول المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو في بيئة مهنية موثوقة. فهو ليس مجرد فعالية لبيع وشراء العقارات، بل حدث احترافي يجمع بين خبرة القطاع الخاص وموثوقية الإشراف الحكومي، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبتنظيم من مؤسسة بدر الحبيب للاستثمار العقاري، في شراكة استراتيجية تهدف إلى تقديم تجربة استثمارية آمنة واحترافية، تتيح للمستثمرين اقتناص عقارات قيّمة ضمن بيئة قانونية منظمة وموثوقة.
تفاصيل مزاد جنان الطائف
-
طريقة المزاد: يُقام بالمزاد العلني.
-
تاريخ البداية: السبت 20 سبتمبر 2025م.
-
تاريخ النهاية: الاثنين 22 سبتمبر 2025م.
-
المشاركة: عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد جنان الطائف
1. مبنى قاعة أفراح – الطائف، حي السيل الصغير
- المساحة: 9,230 متر مربع.
- شيك الدخول: 600,000 ريال
- الاستخدام: تجاري.
- رقم الصك: 320720001249.
- الموقع .
- محتويات العقار: مبنى قاعة أفراح به مصعد وتكييف مركزي.
- الدور الأرضي: قاعة رئيسية للرجال، صالة طعام، مطبخين، مغاسل، دورات مياه، قاعة نساء، 6 غرف، ودورتين مياه.
- الدور الأول: غرفة واحدة.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (9230 م²) والرفع المساحي (870210 م²). البيع يشمل المنقولات بالعقار.
2. أرض سكنية – الطائف، حي السر
- المساحة: 9,300 متر مربع.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 320707002001 .
- الموقع .
- محتويات العقار: أرض سكنية مسورة من جهتين، تحتوي على مبانٍ متهالكة (بأسقف وبدون أسقف)، حوضين خرسانيين، وبئرين.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (9300 م²) والرفع المساحي (9540 م²). لا يوجد عداد كهرباء.
3. عمارة سكنية – الطائف، حي الشطبة
- المساحة: 518.7 متر مربع.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 320721002724.
- الموقع .
- محتويات العقار:
- دور التسوية: 4 فتحات محلات، مدخل بغرفة ودورة مياه، ومستودع أسفل السلم.
- الدور الأرضي: شقتان (شقة 1: مجلس، دورتي مياه، صالة، غرفتين، ومطبخ؛ شقة 2: صالة، دورتي مياه، مطبخ، 3 غرف).
- الدور الأول: شقتان (شقة 1: 4 غرف، صالة، مطبخ أمريكي، دورتي مياه؛ شقة 2: 5 غرف، صالة، دورتي مياه، ومطبخ).
- الدور الثاني والملحق: شقة وملحق علوي (الشقة: صالتين، 6 غرف، 4 دورات مياه، ومطبخ؛ الملحق العلوي: غرفتين).
4. عمارة سكنية – الطائف، حي الشهداء الجنوبية
- المساحة: 360 متر مربع.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 620708010691.
- الموقع .
- محتويات العقار: عمارة سكنية مكونة من 3 أدوار وسطح.
- كل دور: شقتان، وكل شقة تتكون من: 4 غرف، مطبخ، دورتي مياه، وصالة.
- بدروم: 8 غرف، مطبخان، دورتي مياه، وصالة.
5. عمارة سكنية تجارية – الطائف، حي الشرقية
- المساحة: 284.33 متر مربع.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- الاستخدام: سكني/تجاري.
- رقم الصك: 620707014207.
- الموقع .
- محتويات العقار: 3 شقق أرضية و3 شقق علوية ومحل تجاري.
- الدور الأرضي: 3 شقق.
- الدور العلوي: 3 شقق.
6. عمارة سكنية – الطائف، حي القطبية الغربية
- المساحة: 252.14 متر مربع.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم الصك: 320723004916.
- الموقع .
7. مزرعة – رنية
- المساحة: 39,781 متر مربع.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 460685001094.
- الموقع .
8. دور أرضي – الخرمة، حي الخليج
- المساحة: 629.88 متر مربع.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 498576006213.
- الموقع .
9. عمارة سكنية تجارية – الطائف، حي وادي النمل
- المساحة: 141 متر مربع.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- رقم الصك: 720727003025.
- الموقع .
10. أرض سكنية – الطائف، حي الجودية
- المساحة: 855 متر مربع.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم الصك: 520705010584.
- الموقع .
11. عمارة سكنية – الطائف، حي الشرقية
- المساحة: 68.2 متر مربع.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم الصك: 420724001082.
- الموقع .
12. عمارة سكنية – الطائف، حي اليمانية
- المساحة: 70 متر مربع.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم الصك: 720707014125.
- الموقع .
13. فيلا سكنية – الخرمة، حي الحديقة
- المساحة: 360 متر مربع.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم الصك: 222403002903.
- الموقع .
14. فيلا سكنية – رنية، الجزء الشمالي
- المساحة: 437 متر مربع.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم الصك: 521901004853
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جنان الطائف :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد جنان الطائف فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”مؤسسة بدر الحبيب للاستثمار العقاري” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم.
ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “جنان الطائف” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030. إن هذه المزادات الإلكترونية تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
