مزاد بصمات الشرقية يشكّل محطة جديدة ومهمة في مسار النمو والتنظيم الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، خصوصاً في المنطقة الشرقية التي تُعد مركزاً اقتصادياً وحيوياً. لا يقتصر هذا المزاد على كونه فعالية لبيع وشراء الأصول، بل يتجسد فيه نموذج متكامل للحوكمة والشفافية والتمكين الاستثماري. يُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبشراكة تنفيذية من شركة تتمة العقارية، خلال الفترة من 01 إلى 03 نوفمبر 2025م. إن هذا التعاون بين جهة إشراف حكومية رائدة وشريك متخصص في تنظيم وتصفية الأصول يعكس توجهاً وطنياً واضحاً نحو تعزيز كفاءة المعاملات العقارية وتسريع استيفاء الحقوق وفق أعلى المعايير العدلية والاقتصادية.
في قلب هذا الحدث، يبرز الدور المحوري لـ”إنفاذ” بوصفه الجهة المعتمدة للإشراف على عمليات التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة. يعمل المركز وفق نموذج متوازن يجمع بين الإشراف الحكومي المحايد والخبرة التنفيذية المتخصصة للقطاع الخاص، ما يضمن نزاهة الإجراءات وتحقيق القيمة العادلة في الأصول المطروحة. كما يمثّل هذا النهج العملي ترجمة مباشرة لركائز رؤية المملكة 2030، التي تركز على رفع كفاءة الأنظمة وخلق بيئة استثمارية موثوقة وجاذبة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات على حد سواء.
⏳ تفاصيل مزاد بصمات الشرقية
- بداية المزاد:
- التاريخ: السبت، 01 / 11 / 2025 م
- الوقت: 10:00 صباحًا
- نهاية المزاد:
- التاريخ: الإثنين، 03 / 11 / 2025 م
- الوقت: من 04:20 إلى 06:15 مساءً
- المنصة/الموقع: منصة وصلت للمزادات .
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد بصمات الشرقية
1. العقار رقم 01: عمارة سكنية
- الموقع: الدمام / حي الدواسر.
- المساحة: 247.37 م².
- رقم الصك: 360642000140.
- شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- الوصف: مكونة من دور أرضي (محل تجاري) وأربعة أدوار علوية سكنية، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- رابط الموقع .
2. العقار رقم 02: فيلا سكنية
- الموقع: الدمام / حي الشعلة.
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 2955098482200000.
- شحن المحفظة: 50,000 ريال.
- الوصف: مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق، ويوجد بها مستودع هنقر وخيمة قابلين للإزالة.
- رابط الموقع .
3. العقار رقم 03: عمارة سكنية (عظم)
- الموقع: الدمام / الحي الخامس.
- المساحة: 941.78 م².
- رقم الصك: 430109004792.
- شحن المحفظة: 75,000 ريال.
- الوصف: مبنى عظم على 3 شوارع، يتكون من 3 شقق في الدور الأرضي و 3 شقق في الدور الأول وملحقين. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- رابط الموقع .
4. العقار رقم 04: شقة سكنية (ملحق علوي)
- الموقع: الدمام / حي بدر.
- المساحة: 247.65 م².
- رقم الصك: 794010003728.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الوصف: ملحق علوي في الدور الثاني مكون من 6 غرف و 3 حمامات ومطبخين. يوجد جزء خاص بمساحة 31.95 م².
- رابط الموقع .
5. العقار رقم 05: شقة سكنية (أرضي)
- الموقع: الدمام / حي هجر.
- المساحة: 209.84 م².
- رقم الصك: 394051004558.
- شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الوصف: شقة رقم 2/أ في الدور الأرضي، تتكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات، ولها حوش خاص مستقل مع كراج سيارة و 3 مداخل. يوجد ارتداد خاص بمساحة 90.40 م².
- رابط الموقع .
6. العقار رقم 06: شقة سكنية
- الموقع: الدمام / حي النور.
- المساحة: 188.44 م².
- رقم الصك: 394051001116.
- شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- الوصف: شقة رقم 2/2 في الدور الثاني، تتكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات.
- رابط الموقع .
7. العقار رقم 07: شقة سكنية (أرضي)
- الموقع: الدمام / حي النور.
- المساحة: 161.03 م².
- رقم الصك: 894065000209.
- شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- الوصف: شقة في الدور الأرضي مكونة من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات، ولها مدخلين وحوش ارتداد خاص.
- رابط الموقع .
8. العقار رقم 08: شقة سكنية (أرضي)
- الموقع: الدمام / حي الشعلة.
- المساحة: 165 م².
- رقم الصك: 994736000447.
- شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الوصف: شقة في الدور الأرضي مكونة من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات، ولها حوش خاص ومدخلين.
- رابط الموقع .
9. العقار رقم 09: شقة سكنية (ملحق علوي)
- الموقع: الخبر / حي جنوب غرب الأنابيب (الحمراء حسب المخطط).
- المساحة: 151.4 م².
- رقم الصك: 382504000415.
- شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- الوصف: ملحق علوي في الدور الخامس مكون من 4 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات. يوجد سطح خاص مساحته 29.26 م².
- رابط الموقع .
10. العقار رقم 10: أرض سكنية فضاء
- الموقع: الدمام / حي السيف.
- المساحة: 875 م².
- رقم الصك: 218709001833.
- شحن المحفظة: 50,000 ريال.
- الوصف: قطعة أرض سكنية فضاء.
- رابط الموقع .
11. العقار رقم 11: أرض سكنية فضاء
- الموقع: الدمام / حي الأمانة.
- المساحة: 875 م².
- رقم الصك: 630105019182.
- شحن المحفظة: 30,000 ريال.
- الوصف: أرض سكنية فضاء، ويوجد اختلاف في اسم المدينة بين الصك (الدمام) والمستكشف (محافظة البيضاء).
- رابط الموقع .
12. العقار رقم 12: عمارتان سكنيتان (متجاورتان)
- الموقع: القطيف / الجارودية.
- المساحة: 891.29 م².
- رقم الصك: 4 صكوك (360001439925، 930613003089، 330609006876، 530604004847).
- شحن المحفظة: 100,000 ريال.
- الوصف: عمارتان متجاورتان محاطتان بسور واحد، العمارة الأولى دورين وملحق، والعمارة الثانية متهالكة وآيلة للسقوط. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية
- رابط الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد الدار:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
في الختام، يمثل مزاد بصمات الشرقية فصلاً جديداً في تطوير وإدارة الأصول العقارية في المملكة، حيث يلتقي فيه التنظيم الحكومي المحكم لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ بالخبرة التنفيذية لشركة تتمة العقارية لضمان توفير بيئة مزادات احترافية وموثوقة. هذا المزاد يسلّط الضوء على الدور المحوري لمنطقة الشرقية باعتبارها مركزاً اقتصادياً حيوياً، وتمتعها بفرص عقارية متنوعة تجمع بين السكني والتجاري والاستثماري.
الفرص المتاحة لا تتمثل فقط في اقتناء أصول عقارية بأسعار منافسة، بل تتجاوز ذلك نحو بناء محافظ استثمارية قادرة على تحقيق عوائد مستقبلية واستقرار اقتصادي للأفراد والمستثمرين على حد سواء. المشاركة في هذا المزاد تعد خطوة استراتيجية وسط الحركة الديناميكية التي يشهدها السوق العقاري، وتعكس ثقة المستثمرين في البيئة التنظيمية التي تضمن تحقيق أعلى مستويات الشفافية والعدالة في جميع مراحل البيع والإفراغ.
تؤكد هذه الفعالية الرؤية الاقتصادية الطموحة للمملكة في تمكين القطاع العقاري وتعزيز دوره كأحد المحركات الرئيسة للنمو الوطني، سواء من خلال الحوكمة الفعّالة، أو عبر تقديم أصول عقارية حقيقية وملموسة تُسهم في دعم التنمية العمرانية والعائد الاقتصادي المستدام. لذلك يجدر بالمستثمرين عدم تفويت هذه الفرصة التي قد تشكّل نقلة نوعية في بناء ثرواتهم المستقبلية، خصوصاً في ظل المنافسة العالية وندرة العروض المماثلة التي تجمع بين التنوع والجودة والمواقع الحيوية.
المزاد اليوم يُجسّد قيمة الثقة والتنظيم، ويعيد تعريف مفهوم التمكين الاقتصادي في القطاع العقاري السعودي. خطوة واحدة من المستثمر نحو منصة المزاد قد تكون البداية لامتلاك أصل واعد يروي قصة نجاح جديدة في مسيرة بصمات الشرقية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.