ينطلق مزاد الوفاء العقاري الإلكتروني ليقدم فرصة استثمارية وتطويرية متميزة في عروس البحر الأحمر مدينة جدة، حيث يطرح محفظة عقارية سكنية تضم 7 قطع أراضٍ متطابقة المساحة في موقع استراتيجي واحد بحي الوفاء (المخطط رقم 169/ج/س). يُعد هذا المزاد فرصة استثنائية للمطورين العقاريين والمستثمرين لامتلاك أراضٍ سكنية ذات مساحات كبرى تبلغ 900 متر مربع لكل قطعة، مع تنظيم مخطط متكامل يضمن قيمة استثمارية وعائدات مستقبليّة مجزية.
تتولى إدارة وتنظيم كافة العمليات التسويقية والتنفيذية للمزاد شركة النويشر للمزادات (شركة محمد وعبدالمحسن أبناء علي محمد النويشر)، الكيان المتخصص في إدارة وتسويق المزادات العقارية. وتجرى كافة فعاليات التنافس والمزايدة الحيّة عبر الفضاء الرقمي لـ منصة السعودية للمزادات (auctions.com.sa).
🗓️ تفاصيل مزاد الوفاء العقاري الإلكتروني
-
بداية المزاد: يفتتح التنافس الرقمي عبر منصة السعودية للمزادات يوم الثلاثاء الموافق 11 أغسطس 2026م في تمام الساعة 09:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للقطع السبع يوم الخميس الموافق 13 أغسطس 2026م بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 05:30 مساءً (بواقع 5 دقائق فاصلة بين كل قطعة).
-
مهلة الترسية: المدة الزمنية للترسية على السعر الأعلى بعد نهاية المزايدة محددة بـ دقيقتين لكل عقار.
-
خطوات المشاركة الرقمية: تتم المشاركة عبر التسجيل في منصة السعودية للمزادات وشحن المحفظة الإلكترونية بعربون المشاركة المحدد لكل قطعة، ومن ثم تقديم العطاءات والمزايدة عن بعد.
🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد الوفاء العقاري الإلكتروني
تتكون محفظة “مزاد الوفاء” من 7 قطع أراضٍ سكنية تقع في حي الوفاء بمدينة جدة (المخطط رقم 169/ج/س)، وتتفق جميعها في المساحة الإجمالية (900 م²)، مبلغ عربون المشاركة (40,000 ريال)، والحد الأدنى لقيمة بدء المزاد (750,000 ريال). وإليك التفاصيل الكاملة والدقيقة لكل أصل:
1. الأصل الأول: قطعة أرض سكنية (رقم 1305 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
560002643139بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً ممر عرض 6م ثم حديقة عرض 40م بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1306 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1304 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:00 مساءً.
2. الأصل الثاني: قطعة أرض سكنية (رقم 1279 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
160002643129بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1280 بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1277 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1281 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:05 مساءً.
3. الأصل الثالث: قطعة أرض سكنية (رقم 1278 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
560002643133بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، جنوباً قطعة رقم 1277 بطول 22.5م، شرقاً قطعة وجزء من القطعة 1274 وجزء من 1275 والقطعة 1276 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1280 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:10 مساءً.
4. الأصل الرابع: قطعة أرض سكنية (رقم 1299 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
160002650126بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً ممر عرض 6م ثم حديقة عرض 93م بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1300 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1298 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:15 مساءً.
5. الأصل الخامس: قطعة أرض سكنية (رقم 1281 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
160002643145بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1282 بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1279 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1283 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:20 مساءً.
6. الأصل السادس: قطعة أرض سكنية (رقم 1298 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
560002643147بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً ممر عرض 6م ثم حديقة عرض 93م بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1299 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1297 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:25 مساءً.
7. الأصل السابع: قطعة أرض سكنية (رقم 1309 / أ)
-
المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم
660002643153بحي الوفاء بجدة. -
الحدود والأطوال: شمالاً ممر عرض 6م ثم حديقة عرض 93م بطول 22.5م، جنوباً شارع مغلق عرض 25م بطول 22.5م، شرقاً قطعة رقم 1310 بطول 40م، وغرباً قطعة رقم 1308 بطول 40م.
-
المحددات المادية: عربون المشاركة 40,000 ريال، والحد الأدنى لبدء المزاد 750,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة نهائياً يوم الخميس 13 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:30 مساءً.
⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد الوفاء العقاري الإلكتروني
وفق الضوابط والشروط المعنونة في النشرة التسويقية لمزاد “الوفاء”، يُلزم جميع المزايدين والمشاركين بالأحكام التنظيمية الآتية:
-
الاشتراك المالي وآلية الاسترداد: التسجيل في منصة السعودية للمزادات وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد لكل بند، ويُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وتُسترد أموال المشاركين (عدا من رسا عليه المزاد) خلال 3 أيام عمل من تاريخ تقديم طلب الاسترداد عبر المحفظة الخاصة بالعميل بالمنصة.
-
التزامات السداد والنكول: عند رسو المزاد يلتزم المشتري بسداد المبلغ المتبقي من الثمن عند الإفراغ خلال مدة لا تتجاوز 3 أيام عمل من تاريخ انتهاء المزاد. وفي حال مضي المدة دون سداد كامل المبلغ المتبقي، يُعد مبلغ دخول المزاد المقدم حقاً للشركة وينتهي حق المشتري في العقار، ويحق للشركة إعادة بيعه لمشترين آخرين.
-
العمولات والضرائب السيادية: يلتزم من يرسو عليه المزاد بتحرير شيك السعي بقيمة 2.5% من مبلغ الشراء الإجمالي باسم (شركة محمد وعبدالمحسن أبناء علي محمد النويشر) يضاف إليها 15% ضريبة القيمة المضافة الخاصة بمبلغ السعي، وهو غير قابل للاسترداد نهائياً، مع مراعاة المادة (14) من نظام الوساطة العقارية. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن المبيع.
-
المعاينة وإشراطات الترسية: المعاينة المباشرة للعقار مكفولة خلال فترة الإعلان. ويقر المشارك بعلمه أن المعلومات الواردة استرشادية وأنه قام بالتحقق منها عبر الوقوف المباشر معاينة نافية للجهالة دون حق الاعتراض بعد الترسية، كما تخضع الترسية لموافقة لجنة البيع.
🔵 الخاتمة
يشكل مزاد الوفاء العقاري الإلكتروني خياراً استثمارياً استراتيجياً للاستحواذ على قطع أراضٍ سكنية متكاملة المساحات والتنظيم في حي الوفاء بمدينة جدة. وتدعو شركة النويشر للمزادات كافة المستثمرين والراغبين للشراء لمعاينة الأصول على الطبيعة قبل بدء التنافس الرقمي
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.