مزاد المجد ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز في منطقة مكة المكرمة والمحافظات الساحلية الجنوبية التابعة لها، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة وفرصاً عقارية متنوعة في مدن ومراكز القوز، الليث، والمظيلف. وتعلن مكتب الغانم للعقار والمزادات العلنية (المتخصص في تقديم خدمات متكاملة واحترافية بشفافية عالية لتسويق وبيع الأصول العقارية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني. ويُقام المزاد تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ، لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة عبر منصة مباشر للمزادات.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد المجد من 3 أصول عقارية استراتيجية تنوعت بين الأراضي السكنية والتجارية والاستثمارية بمساحات متفاوتة تبدأ من المساحات السكنية النموذجية وحتى المساحات الشاسعة الواقعة على الطرق والشرايين الرئيسية. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة في أحيائها المتميزة (مثل: حي القحمان بمدينة القوز، حي السنانية بمركز المظيلف، وموقع استثماري حيوية بمحافظة الليث).
تفاصيل الجدول الزمني لـ مزاد المجد
أوضح مكتب الغانم للعقار والمزادات العلنية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية المعتمدة التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم السبت 19 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 05:20 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد المجد
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 3 المعروضة في مزاد المجد متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
1. أرض سكنية (حي القحمان – مدينة القوز)
-
المواصفات والواجهة: قطعة أرض سكنية تتميز بواجهة غربية تقع على شارع عرض 20م، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إليها وإحاطتها بجميع المرافق والخدمات العامة. يحدها شمالاً القطعة رقم 92 وجنوباً القطعة رقم 96 وشرقاً القطعة رقم 93. الأطوال: 22.5م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
260691002025. رقم القطعة:94. رقم المخطط:16 م/قاق. المساحة الإجمالية: 450.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094800081379. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 4,000 ريال سعودي. موعد إغلاق المزايدة: الإثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 05:00 مساءً.
2. أرض استثمارية (محافظة الليث)
-
المواصفات والواجهة: أرض استثمارية مميزة ذات واجهة جنوبية تقع في محافظة الليث، وتتميز بوجودها في موقع محاط بكافة المرافق مع سهولة الوصول والملاحة. يحدها شمالاً وشرقاً وغرباً أملاك ملك الغير، ويحدها جنوباً شارع ترابي بعرض 6.3م يفصلها عن ملك الغير. الأطوال: 29.35م شمالاً، 24.5م جنوباً، 50.1م شرقاً، و43.3م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: الاستخدام بحسب الصك والمستكشف الجغرافي غير محدد، وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي المرفق.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
960691001498. رقم القطعة: بدون. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 1,408.32 متر مربع. الاستخدام: غير محدد. رقم طلب التنفيذ:403094800078440. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 10,000 ريال سعودي. موعد إغلاق المزايدة: الإثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 05:10 مساءً.
3. أرض تجارية استثمارية شاسعة (حي السنانية – مركز المظيلف)
-
المواصفات والواجهة: أرض تجارية ذات موقع استراتيجي استثنائي تقع في مركز المظيلف بحي السنانية مباشرة على طريق جدة – جيزان العام بواجهة شمالية شرقية. يحدها شمالاً وشرقاً الطريق العام (جدة – جيزان) وحرمه بعرض 60م، وجنوباً الجزء المتبقي من الصك رقم 1/14 ملك الغير، وغرباً ملك الغير وملك المنهي. الأطوال: 262.30م شمالاً، 157.50م جنوباً، رأس مثلث شرقاً، و230.60م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: الاستخدام في الصك “قطعة أرض سكنية” والاستخدام على الطبيعة “تجاري”. تبلغ المساحة بحسب الرفع المساحي 15,775.42م² وحسابياً 18,014.10م² ومسجلة بالصك 18,007.27م². يوجد أعمدة كهرباء ضغط عالي داخل الملكية في الجهة الشمالية، والأرض غير معرفة بالمستكشف الجغرافي.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
920901005870. رقم القطعة: بدون. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 18,007.27 متر مربع. الاستخدام: تجاري على الطبيعة (سكني بالصك). رقم طلب التنفيذ:403094600032600. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 350,000 ريال سعودي. موعد إغلاق المزايدة: الإثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 05:20 مساءً.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
تتحدد آلية الدخول والتنافس على أصول مزاد المجد عبر منصة مباشر من خلال الخطوات التالية:
-
تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).
-
استعراض قائمة المزادات المتاحة على المنصة.
-
سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل (شحن المحفظة) وتكون قابلة للاسترداد في حال عدم رسو المزاد.
-
اختيار مزاد (المجد) والدخول لصفحة العقارات للمشاركة والمزايدة الرقمية.
-
الفوز بالمزاد عند الترسية واستكمال إجراءات السداد والتحصيل والإفراغ المعتمدة.
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد المجد
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد المبلغ المحول جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد على المشتري، يلتزم بسداد الباقي شامل قيمة السعي فور صدور فاتورة السداد المعتمدة خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المباشرة المالية والتكاليف، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة الترسية الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من الثمن الإجمالي خلال المهلة المحددة للتحصيل.
-
المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين على الطبيعة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم كافة عمليات البيع والإفراغ وفق القواعد والإجراءات النظامية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» بناءً على بيانات وثيقة العقار دون أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع.
في ختام هذا المقال لـ مزاد المجد، تبرز القيمة العقارية والاستثمارية الفريدة للأصول المعروضة والتي تجمع بين الأراضي السكنية ذات الموقع المتميز في القوز، والفرص الاستثمارية الكبيرة في الليث، بالإضافة إلى الموقع التجاري الاستراتيجي الواقع مباشرة على طريق جدة – جيزان العام بمركز المظيلف بمساحة تتجاوز 18 ألف متر مربع.
إن تنظيم هذا الحدث الاستثماري المتميز تحت إدارة مكتب الغانم للعقار والمزادات العلنية وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة تنافسية آمنة وموثوقة تعزز الشفافية وتضمن حقوق المزايدين عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعله وجهة مثالية لكافة المستثمرين والراغبين في اقتناء أصول عقارية ذات عائد استثماري واعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.