مزاد أفكار وسط المملكة ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي مناطق حيوية في قلب المملكة العربية السعودية (الغاط، الزلفي، ومرات)، ليفتح آفاقاً استثمارية واعدة للتملك العقاري والزراعي في مواقع ذات قيمة اقتصادية وإنتاجية عالية. وتعلن مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية (الشركة المرخصة والحاصلة على رخصة «فال للمزادات» من الهيئة العامة للعقار ورخصة «بيع قضائي» من وزارة العدل) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد أفكار وسط المملكة من 6 أصول عقارية استراتيجية متنوعة تتوزع بين الأراضي السكنية الفضاء، الأراضي الزراعية ذات المساحات الشاسعة، والمزارع المجهزة بالكامل بأحدث المباني والآبار والمرافق. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على مواقع استثمارية حيوية في محافظات الغاط والزلفي ومرات (مثل: حي المصيف بالغاط، حمادة الغاط، شمال مرات، ومخططات الزلفي).
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد أفكار وسط المملكة
أوضحت مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 05:45 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أفكار وسط المملكة
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 6 المعروضة في مزاد أفكار وسط المملكة، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
1. أرض سكنية فضاء (حي المصيف – الغاط)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع في موقع مميز بحي المصيف في محافظة الغاط، وتقع على شارع جنوبي عرض 15م. الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 1954 بطول 24.50م، جنوباً الشارع بطول 25م، شرقاً القطعة رقم 1953 بطول 25.70م، وغرباً القطعة رقم 957 بطول 25.70م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
760604011752. رقم القطعة:955. رقم المخطط:652. المساحة الإجمالية: 636.07 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700076133. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 24 سبتمبر 2026م الساعة 04:30 مساءً.
2. أرض زراعية فضاء (محافظة الزلفي)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء بمساحة شاسعة بها حظيرة إبل شاغرة، وتقع على شارعين (شمالي وغربي). الحدود والأطوال: شمالاً شارع بطول 1000م، جنوباً القطعة رقم 3 بطول 870م، شرقاً القطعة رقم 3 بطول 480م، وغرباً شارع بطول 310م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
761703006092. رقم القطعة:16. رقم المخطط:3880. المساحة الإجمالية: 360,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700067412. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 60,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.
3. أرض زراعية بها ملاحق (محافظة مرات)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء تضم ملاحق أرضية بسقف من الزنك، وتقع على شارعين بعرض 50م لكل منهما (شمالي وغربي). الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م بطول 280م، جنوباً القطعتان رقم 4 و5 بطول 290م، شرقاً القطعة رقم 1 بطول 200م، وغرباً شارع عرض 50م بطول 200م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
714105001223. رقم القطعة:2. رقم المخطط:2/92(أو92/ج). المساحة الإجمالية: 53,650.0 متر مربع (المساحة المكتوبة بالكتيب 253,650م² وفق بيانات التفاصيل). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700062711. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.
4. أرض زراعية (كيلو 14 شمال مرات – محافظة مرات)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع في موقع زراعي متميز على شارع جنوبي عرض 50م. الحدود والأطوال: شمالاً القطعتان رقم 1 و2 بطول 220م، جنوباً شارع عرض 50م بطول 220م، شرقاً القطعة رقم 3 بطول 260م، وغرباً القطعة رقم 5 بطول 270م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
614105001058. رقم القطعة:4. رقم المخطط:92. المساحة الإجمالية: 54,000.0 متر مربع (أو 254,000م² حسب الخانة التفصيلية). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700062711. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.
5. أرض زراعية (كيلو 14 شمال مرات – محافظة مرات)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع على شارعين بعرض 50م لكل منهما (جنوبي وغربي). الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 2 بطول 220م، جنوباً شارع عرض 50م بطول 225م، شرقاً القطعة رقم 4 بطول 270م، وغرباً شارع عرض 50م بطول 280م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
314105001053. رقم القطعة:5. رقم المخطط:92. المساحة الإجمالية: 57,350.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700062711. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.
6. مزرعة متكاملة بملحقاتها (حمادة الغاط – الغاط)
-
المواصفات والواجهة: مزرعة متكاملة وضخمة تقع على شارع شمالي عرض 20م وشارع غربي عرض 15م. تضم المزرعة العديد من المباني والمرافق الاستثمارية والسكنية: مصلى، مجلسين، غرفة غسيل، مبنى سكني أول (5 غرف، صالة، مطبخ، ومظلات سيارات)، مبنى ثاني (5 غرف، مجلسين، مطبخ، و7 دورات مياه)، مبنى ثالث (6 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه)، حظائر غير مسقوفة، 3 آبار مياه وخزانات أرضية، بالإضافة إلى مستودعات وورش ومظلات سيارات. الأطوال: 700م شمالاً، 647م جنوباً، 362م شرقاً، و375م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
460684006219. المساحة الإجمالية: 240,823.75 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700050173. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 75,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد أفكار وسط المملكة
- التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحددة لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد المبلغ المحول جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد الباقي فور صدور فاتورة السداد المعتمدة خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المباشرة المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة الترسية الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من الثمن الإجمالي خلال المهلة المحددة للتحصيل.
-
المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين على الطبيعة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم كافة عمليات البيع والإفراغ وفق القواعد والإجراءات النظامية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد أفكار وسط المملكة، تتجلى القيمة الاستثمارية والإنتاجية العالية للأصول المعروضة بمساحاتها الشاسعة المتنوعة في محافظات الغاط والزلفي ومرات.
إن تنظيم هذا الحدث العقاري المتميز بإدارة مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن أعلى درجات الشفافية والعدالة التنفيذية لكافة المشاركين عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعله فرصة استثمارية وتملكية استثنائية في القطاعين العقاري والزراعي بوسط المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة