العقار في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في العاصمة الرياض، لُقب بـ "الابن العاق للاقتصاد" نتيجة لارتفاع الأسعار غير المبرر لسنوات طويلة واكتناز الأراضي. هذا الوضع لم يقتصر تأثيره على تكلفة السكن للمواطنين والمقيمين...
لقائات مع العقاريين
التوازن العقاري هو الهدف الأبرز لمعالجة التشوهات الهيكلية التي شهدها القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في العاصمة الرياض، لسنوات طويلة تمثلت في ارتفاعات غير مبررة للأسعار واحتكار للأراضي. وفي ضوء ذلك،...
يؤكد العقاري مساعد بن سيّار أن السوق العقاري السعودي لم يعد يقتصر على توفير المساكن التقليدية للمواطنين أو الاستثمار في الأراضي البيضاء، بل أصبح أيضًا وجهة واعدة لسوق العقارات الفاخرة، التي تستقطب اهتمام رجال الأعمال...
يؤكد العقاري مساعد بن سيّار أن السوق العقاري السعودي يعيش واحدة من أعمق تحولاته خلال العقد الأخير، نتيجة التغيرات التنظيمية والضخ الكبير في المشاريع التنموية العملاقة. ومع تزايد الطلب على السكن، تبرز الحاجة إلى معرفة أي...
على مدى عقود، ظلّت عبارة «العقار الابن البار» حاضرة في الوعي الاستثماري؛ تختصر فكرة أن العقار يحفظ قيمته ويُربح صاحبه ولو تُرك على حاله. لكن حلقة بودكاست هللة التي قدّمها حسين مطر مع ضيفه مساعد بن سيّار تطرح أسئلة مباشرة تهزّ...
لم يكن السوق العقاري خلال العقود الماضية بمنأى عن التحديات، بل كان ميدانًا للمضاربات والاحتكار والتكديس غير المنتج للأراضي البيضاء. ولطالما ارتبطت مقولة "العقار الابن البار" بفكرة أن الأسعار لا تنخفض أبدًا، وأن تملك الأرض...
ظلّت رسوم الأراضي البيضاء في السعودية منذ إقرارها تمثل نقطة تحوّل في مسار السوق العقاري. فالأراضي البيضاء – وهي المساحات غير المطورة داخل النطاق العمراني – بقيت لسنوات طويلة معطّلة ومحتكرة من قبل قلة من الملاك، دون أي...
من خلال بودكاست "ذاكرة عقارات الرياض المنسية"، والذي يقدمه الإعلامي منصور العساف، ويستضيف فيه الباحث في التاريخ والتراث منصور الشويعر، نُسافر إلى تلك المرحلة المهمة التي سبقت التخطيط الحديث، ونستعرض كيف نشأت أولى المساهمات...
حي العطاشى، المعروف قديمًا بـ"العلية" و"الحسايب"، يشكّل إحدى المحطات اللافتة في النسيج العمراني لمدينة الرياض. فهو حي لا تروي قصته مجرد تطورات تخطيطية حكومية، بل تسجّل مثالًا حيًا على كيف يمكن للمجتمع أن يصنع تحوّله بيده.في...
حي البطحاء اسم يتردد صداه في ذاكرة الرياض العمرانية والاجتماعية، لا سيما في بودكاست "ذاكرة عقارات الرياض المنسية" الذي يقدّمه الإعلامي منصور العساف ويستضيف فيه الباحث في التاريخ والتراث منصور الشويعر. هنا، تتشابك قصص...