بلقرن محافظة واقعة في منطقة عسير جنوب المملكة العربية السعودية، تُعد من المناطق ذات الطابع الفريد الذي يجمع بين الطبيعة الخلابة والثقافة الغنية. تُعرف المحافظة بجمالها الطبيعي الذي يجذب الزوار والمستثمرين على حد سواء، حيث تضم بلقرن مجموعة متنوعة من العقارات الزراعية والسكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة استثمارية واعدة. نلقي الضوء في هذا المقال على مؤشرات العقارات في بلقرن لعام 2024، مع تقديم مقارنة شاملة مع العام السابق ليتسنى للمستثمرين تقييم أداء السوق وتحديد الفرص الاستثمارية المناسبة.
1. الشقق لسكنية في بلقرن:
الفترة من 013 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,05 مليونر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 556 م²
مقارنة بالعام السابق
من 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,918ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,870ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,902ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,05 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 556م²
2. الفلل السكنية في بلقرن:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 511,8 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 246م²
مقارنة بالعام السابق
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,11 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 534م²
3. الأراضي السكنية في بلقرن:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 500 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 120 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 41
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11,59 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 25,8 ألف م²
مقارنة بالعام السابق
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 508ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 133ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 120
-
إجمالي قيمة الصفقات: 33,12 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 78 ألف م²
4. الأراضي التجارية في بلقرن:
الفترة من 13 يونيو إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات:3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,23 مليونر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,709م²
مقارنة بالعام السابق
من 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 516ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 13ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 258ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات:3,99 مليونر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,7 ألف م²
5. الأراضي الزراعية في بلقرن:
الفترة من 13 يونيو إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 133,2 ألفر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 267م²
مقارنة بالعام السابق
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.39 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,300 متر مربع
مميزات وأبرز معالم بلقرن
تتميز محافظة بلقرن بموقع استراتيجي يجمع بين الطبيعة الجبلية الخلابة والتنوع البيئي الغني، مما جعلها منطقة جذب سياحي واستثماري. مدينة سبت العلاية، المركز الإداري للمحافظة، تُعد القلب النابض للأنشطة التجارية والاقتصادية، وتحتوي على أسواق أسبوعية تشتهر بمنتجاتها التقليدية والتراثية. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر بلقرن بالمنتزهات الطبيعية الرائعة مثل منتزه شيبانه، ومنتزه طلالة الذي يُعتبر ملاذًا رائعًا لمحبي الطبيعة والمغامرات.
تضم المحافظة كذلك محميات طبيعية تعزز من جاذبيتها البيئية، إذ تتواجد أنواع متعددة من الطيور والحيوانات البرية. هذا وتُعد المنطقة مكانًا مميزًا للمشي لمسافات طويلة والتخييم بفضل تضاريسها الجبلية وأجوائها المعتدلة. إلى جانب ذلك، تزخر بلقرن بالأشجار المعمرة مثل العرعر والزيتون، ما يمنح الزائرين فرصة للاستمتاع بالبيئة الخضراء الغنية، خصوصًا في فصلي الربيع والصيف.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في محافظة بلقرن لعام 2024 إلى استقرار نسبي في أسعار الأراضي السكنية والتجارية، مع بعض التراجع في عدد الصفقات مقارنة بالعام السابق، ما يعكس اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين. وتبقى الأراضي الزراعية من الأصول المهمة في المحافظة، والتي قد تشهد مزيدًا من الطلب مع استمرار النمو في القطاع الزراعي. إن التنوع في الفرص الاستثمارية المتاحة، إلى جانب طبيعة بلقرن الجغرافية المتميزة، يجعلان من هذه المحافظة وجهة استثمارية تستحق النظر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
