شركة روشن تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري، حيث تندرج تحت مظلة صندوق الاستثمارات العامة. تسعى الشركة إلى دعم رؤية 2030 من خلال تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تركز على الجودة، الابتكار، وتحقيق جودة حياة عالية للسكان. منذ انطلاقها، التزمت “روشن” بتوفير حلول سكنية تجمع بين التصميم العصري والإرث الثقافي، ما يجعلها رائدة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعكس قيم الأصالة والحداثة.
تعمل الشركة على تحقيق أهداف طموحة من بينها رفع نسبة تملك المنازل إلى 70% بحلول عام 2030، وذلك من خلال تطوير مشاريع مستدامة تتميز بالمرافق المتكاملة والتخطيط العمراني المدروس. ولا تقتصر جهود “روشن” على تلبية الاحتياجات السكنية فحسب، بل تمتد لتشمل توفير بيئات عائلية ومجتمعات صديقة للبيئة تدعم جودة الحياة وتعزز من الترابط الاجتماعي.
مشاريع شركة روشن:
-
سدرة: تجربة الحياة العصرية في الرياض
-
- الموقع: شمال مدينة الرياض.
- المساحة: يغطي المشروع مساحة 20 مليون متر مربع.
- الوصف: يُعتبر مشروع سدرة أولى خطوات “روشن” نحو تحقيق مجتمعات متكاملة. يضم المشروع أكثر من 30 ألف وحدة سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات، بدءًا من الفلل الفاخرة إلى الشقق المجهزة.
- المميزات:
- تصميم مستوحى من الطابع العمراني المحلي بلمسة عصرية.
- مساحات خضراء واسعة تضم حدائق ومناطق مخصصة للترفيه.
- مرافق تعليمية وصحية متكاملة.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
-
العروس: إطلالة جديدة على شمال جدة
- الموقع: شمال مدينة جدة.
- المساحة: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 4 ملايين متر مربع.
- الوصف: يُعد مشروع العروس من المجتمعات السكنية الأولى التي تقدمها “روشن” في جدة. يتميز المشروع بتصميم عصري يعكس أصالة الثقافة المحلية، ويضم أكثر من 2300 وحدة سكنية في مرحلته الأولى.
- المميزات:
- مرافق ترفيهية تشمل مساحات للأطفال ومناطق رياضية.
- مدارس ومراكز تجارية داخل المشروع.
- مساحات خضراء لتعزيز الترابط الاجتماعي.
-
وارفة: وجهة سكنية في شرق الرياض
- الموقع: شرق مدينة الرياض.
- المساحة: 1.4 مليون متر مربع.
- الوصف: يركز مشروع وارفة على تلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساكن مريحة في بيئة متكاملة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية.
- المميزات:
- وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات.
- نادي رياضي ومرافق تعليمية متطورة.
- بنية تحتية تضمن راحة السكان واستدامة المشروع.
-
المنار: حياة متجددة في غرب مكة
- الموقع: غرب مكة المكرمة.
- المساحة: 21 مليون متر مربع.
- الوصف: يُعتبر مشروع المنار من أكبر مشاريع “روشن”، حيث يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يركز على راحة السكان واستدامة البيئة.
- المميزات:
- وحدات سكنية مصممة بعناية تناسب جميع الاحتياجات.
- مرافق ترفيهية وتعليمية وصحية داخل المشروع.
- موقع قريب من المرافق الدينية والتجارية.
-
الدانة: تجربة الحياة في الظهران
-
- الموقع: الظهران، المنطقة الشرقية.
- المساحة: 1.7 مليون متر مربع.
- الوصف: يقدم مشروع الدانة مزيجًا فريدًا من الوحدات السكنية العصرية والتصاميم المعمارية المستوحاة من التراث المحلي للمنطقة الشرقية.
- المميزات:
- وحدات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
- مرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
- مساحات خضراء ومناطق مخصصة للعائلات.
-
الفلوة: راحة وهدوء في الأحساء
- الموقع: جنوب الهفوف، الأحساء.
- المساحة: 10.8 مليون متر مربع.
- الوصف: يتميز مشروع الفلوة بموقعه المتميز في قلب الأحساء، ويقدم مجتمعًا سكنيًا يعزز من الترابط الاجتماعي ويوفر بيئة مريحة للسكان.
- المميزات:
- وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة.
- مرافق تعليمية وترفيهية وصحية متكاملة.
- تصميم يعكس الطابع العمراني المحلي.
التصاميم والمرافق:
تجمع مشاريع شركة روشن بين التصميم الحديث واللمسات التقليدية التي تعكس هوية المملكة الثقافية. يتم التركيز على تقديم مرافق متكاملة مثل المدارس، المساجد، المراكز التجارية، الحدائق، النوادي الرياضية، والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تُخصص مساحات خضراء واسعة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات لتعزيز نمط حياة صحي.
أهداف الشركة:
- تحسين جودة الحياة: تهدف روشن إلى تقديم مجتمعات توفر بيئة عائلية متكاملة تتسم بالراحة والجودة.
- الاستدامة: تعمل الشركة على تطبيق ممارسات صديقة للبيئة في جميع مراحل تطوير المشاريع.
- دعم الاقتصاد المحلي: من خلال الشراكات مع مطورين وموردين محليين، تسعى الشركة إلى تعزيز الاقتصاد الوطني.
- الابتكار: استخدام أحدث التقنيات والمعايير العالمية في التصميم والبناء.
التأثير الاجتماعي والاقتصادي:
تُساهم مشاريع مشاريع شركة روشن في تحسين البنية التحتية وتوفير فرص عمل محلية. كما تعزز المشاريع من الترابط الاجتماعي بين السكان، حيث تُركز على توفير بيئة معيشية شاملة تدعم مختلف الأنشطة اليومية.
رؤية الشركة:
تطمح شركة روشن إلى أن تكون الخيار الأول للمجتمعات السكنية المتكاملة في المملكة، من خلال تحقيق مزيج مثالي بين الراحة، الفخامة، والاستدامة.
أهم الأسئلة الشائعة عن التطوير العقاري:
-
من هو المطور العقاري؟
المطور العقاري هو شخص أو شركة مسؤولة عن تخطيط وتنفيذ المشاريع العقارية، سواء كانت مشاريع سكنية أو تجارية. يشمل عمل المطور العقاري شراء الأراضي، تطويرها، تصميم المباني، وتسليمها للعملاء أو المستثمرين.
-
ما هي المهام الرئيسية للمطور العقاري؟
دراسة جدوى المشاريع.
شراء الأراضي وتطويرها.
الحصول على التراخيص اللازمة للبناء.
إدارة عملية التصميم والبناء.
تسويق وبيع أو تأجير الوحدات العقارية.
-
ما أنواع المشاريع التي يعمل عليها المطور العقاري؟
المشاريع السكنية (فلل، شقق، دوبلكس).
المشاريع التجارية (مكاتب، متاجر).
المشاريع الصناعية (مستودعات، مصانع).
المشاريع الترفيهية (فنادق، منتجعات).
-
ما أهمية المطور العقاري للسوق العقاري؟
المطور العقاري يساهم في توفير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق، مما يعزز من جودة الحياة، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق وظائف جديدة وتحفيز الاقتصاد.
-
كيف يختار المطور العقاري موقع المشروع؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل:
الطلب على العقارات في المنطقة.
البنية التحتية المتوفرة.
القرب من الخدمات (المدارس، المستشفيات، الأسواق).
العائد المتوقع من الاستثمار.
الخاتمة:
تُعد شركة روشن نموذجًا للرؤية الطموحة التي تجمع بين التراث المحلي والابتكار العالمي. من خلال مشاريعها المتنوعة مثل سدرة، العروس، وارفة، والمنار، تُثبت الشركة التزامها بتحقيق أهداف رؤية 2030. تُساهم مشاريع “روشن” في تقديم تجربة معيشية مميزة تدعم جودة الحياة وتعزز من مفهوم المجتمعات المتكاملة، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن والاستثمار.
بفضل اعتمادها على أفضل معايير الجودة، تقديم مرافق متكاملة، واهتمامها بأدق التفاصيل التي تُلبّي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، تُرسّخ “روشن” مكانتها كشركة رائدة في تطوير المجتمعات السكنية. كما أن اهتمامها بالاستدامة البيئية والتصاميم العصرية يضعها في مقدمة الشركات العقارية التي تسعى لخلق مجتمعات مستقبلية تتسم بالرفاهية والتناغم مع احتياجات المجتمع.
مع استمرار شركة روشن في تقديم مشاريع جديدة ومبتكرة، فإنها تُمثّل شريكًا رئيسيًا في تحقيق تطلعات تطوير القطاع العقاري وتعزيز جودة الحياة. يُعتبر الاستثمار مع “روشن” فرصة واعدة تضمن للمستثمرين قيمة استثمارية مستدامة، وتجربة سكنية راقية للسكان الباحثين عن الراحة والفخامة.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
