حي نمار في الرياض هو أحد الأحياء الواقعة في الجزء الغربي من العاصمة. يتميز الحي بطابعه السكني الهادئ والبسيط، مما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة مريحة وبعيدة عن صخب المدينة. يضم حي نمار مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، والأسواق المحلية، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية. كما يتمتع الحي بقربه من مساحات طبيعية مثل وادي نمار، الذي يُعد وجهة ترفيهية مميزة للسكان والزوار للاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، موقع حي نمار بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق ديراب وطريق جدة السريع يسهل الوصول إلى باقي مناطق الرياض، مما يضيف إلى جاذبية الحي كخيار سكني متميز.
المؤشرات العقارية – حي نمار – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,590 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,099 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,898 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 100
- إجمالي قيمة الصفقات: 61.62 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 17.3 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,751 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,909 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 2,842 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 160
- إجمالي قيمة الصفقات: 181.53 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 62.7 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 1,157 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 633 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 948 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 1,054
- إجمالي قيمة الصفقات: 745.03 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 728.5 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,784 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 769 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,342 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 233
- إجمالي قيمة الصفقات: 430.64 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 313 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي نمار – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 737
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 16,300 ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 174
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 25,700 ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 68
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 36,200 ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 91
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 275 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 51
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 273 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 133
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 324 ر.س/م²
خاتمة
يُظهر السوق العقاري في حي نمار توازنًا بين العرض والطلب على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية. تعكس الأرقام المقدمة تزايدًا في النشاط العقاري، مع استمرار الاستثمارات في المنطقة. يعد حي نمار خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في الرياض، بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر جميع الخدمات الضرورية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
