حي ظهرة لبن في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي ظهرة لبن، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي لبن – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,320 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,380 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,898 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 804
إجمالي قيمة الصفقات: 484.02 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 120.7 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,889 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,185 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,116 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 405
إجمالي قيمة الصفقات: 599.31 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 146.6 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,800 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,425 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,023 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 202
إجمالي قيمة الصفقات: 210.97 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 107.2 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي لبن – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 19,200 – 30,000 ر.س
متوسط السعر: 22,500 ر.س
عدد الصفقات: 24,561
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 30,000 – 50,000 ر.س
متوسط السعر: 36,819 ر.س
عدد الصفقات: 908
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 33,000 – 50,000 ر.س
متوسط السعر: 39,669 ر.س
عدد الصفقات: 577
المؤشرات العقارية – تجاري: حي لبن – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,444 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,600 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,406 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 234
إجمالي قيمة الصفقات: 602.12 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 202.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي لبن – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 247 ر.س/م²
عدد الصفقات: 560
محلات
متوسط السعر: 386 ر.س/م²
عدد الصفقات: 2,926
معارض تجارية
متوسط السعر: 375 ر.س/م²
عدد الصفقات: 492
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي ظهرة لبن: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي ظهرة لبن الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي ظهرة لبن: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي ظهرة لبن: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة ظهرة لبن العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق ظهرة لبن مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي ظهرة لبن: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي لبن بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
