حي النور في الدمام يعد واحداً من الأحياء الحيوية التي تشهد نمواً ملحوظاً في القطاع العقاري. يتميز الحي بتنوع العقارات ما بين الأراضي السكنية، الفلل، والشقق، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يقدم الحي مزيجاً من الخدمات والمعالم المهمة، ويقع بالقرب من طرق رئيسية مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في المدينة. في هذا المقال، سنلقي نظرة على المؤشرات العقارية لحي النور خلال الفترة ما بين أبريل وسبتمبر 2024 مع مقارنة مع البيانات السابقة لعام 2023.
أسعار الشقق السكنية في حي النور
أداء السوق (من أبريل إلى يونيو 2024)
- أعلى متوسط سعر: 3,578 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 2,636 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 3,054 ريال/م²
الصفقات من (يونيو إلى سبتمبر 2024)
- عدد الصفقات: 117 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 54.29 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 18,300 م²
أسعار الفلل السكنية في حي النور
أداء السوق (من أبريل إلى يونيو 2024)
- أعلى متوسط سعر: 2,895 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 1,566 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 2,483 ريال/م²
الصفقات من (يونيو إلى سبتمبر 2024)
- عدد الصفقات: 40 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 22.65 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 9,055 م²
مبيعات الأراضي السكنية في حي النور
أداء السوق (من أبريل إلى يونيو 2024)
- أعلى متوسط سعر: 2,065 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 1,600 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 1,719 ريال/م²
الصفقات من (يونيو إلى سبتمبر 2024)
- عدد الصفقات: 10 صفقات
- إجمالي قيمة الصفقات: 10.8 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 14,900 م²
أسعار الأراضي التجارية في حي النور
بيانات المؤشر للفترة (من يونيو إلى سبتمبر 2024)
- لا تتوفر بيانات كافية لعدم وجود أكثر من 5 صفقات خلال الفترة.
المقارنة مع بيانات 2023
أسعار الشقق السكنية
- أعلى متوسط سعر في 2023: 3,636 ريال/م²
- أقل متوسط سعر في 2023: 2,711 ريال/م²
- متوسط سعر المتر في 2023: 3,213 ريال/م²
- عدد الصفقات من (سبتمبر 2023 إلى سبتمبر 2024): 432 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 210.86 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 68,500 م²
أسعار الفلل السكنية
- أعلى متوسط سعر في 2023: 3,114 ريال/م²
- أقل متوسط سعر في 2023: 1,435 ريال/م²
- متوسط سعر المتر في 2023: 2,394 ريال/م²
- عدد الصفقات من (سبتمبر 2023 إلى سبتمبر 2024): 175 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 92.45 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 38,800 م²
معالم حي النور ومميزاته
حي النور يتمتع بموقع استراتيجي في مدينة الدمام، حيث يسهل الوصول منه إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية. يبرز الحي بوجود الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يُعد الحي خياراً جيداً للاستثمار العقاري نظراً لنموه المستمر في السنوات الأخيرة وتزايد الطلب على العقارات.
مقارنة الأسعار بين آخر 90 يوم وآخر عام
بالمقارنة مع الفترة السابقة لعام 2023، نلاحظ أن أسعار العقارات في حي النور شهدت بعض التغيرات:
- الشقق السكنية: هناك استقرار نسبي في الأسعار مع انخفاض طفيف في متوسط سعر المتر المربع مقارنة مع العام السابق (2023).
- الفلل السكنية: شهدت الأسعار استقراراً نسبياً، مع زيادة طفيفة في عدد الصفقات وقيمة الصفقات.
- الأراضي السكنية: لاحظنا ارتفاعاً في أسعار الأراضي مقارنة مع العام الماضي، وهو ما يعكس زيادة الطلب على هذا النوع من العقارات.
خاتمة
يُظهر سوق العقارات في حي النور بالدمام نمواً مستداماً واستقراراً في الأسعار، مع توقعات باستمرار هذا النمو في السنوات القادمة. الحي يُعد وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات نظراً لتنوع العقارات والبنية التحتية القوية. التغيرات الطفيفة في الأسعار تدل على استقرار السوق مع فرص واعدة للاستثمار.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
