يعد حي المهدية من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في مدينة الرياض، ويقع غرب العاصمة على امتداد طريق الملك سلمان. يتميز الحي ببيئته العمرانية المتطورة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، من العائلات الصغيرة إلى المستثمرين في القطاع العقاري. ويعكس الحراك العقاري النشط في حي المهدية توجه العديد من المشترين نحو الاستثمار في المنطقة، حيث يوفر الحي خيارات متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مثالية للاستقرار والاستثمار على حد سواء.
المؤشرات العقارية – حي المهدية – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 5,825 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,532 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 4,750 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 220
- إجمالي قيمة الصفقات: 163.02 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 31.9 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 6,667 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,556 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 4,768 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 1,017
- إجمالي قيمة الصفقات: 1.79 مليار ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 365.6 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 3,000 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,825 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 2,380 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 549
- إجمالي قيمة الصفقات: 709.32 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 286.2 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 3,250 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 893 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 2,456 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 349
- إجمالي قيمة الصفقات: 740.54 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 233.7 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي المهدية – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 2,780
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 24.6 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 230
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 39.1 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 360
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 56 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 115
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 275 ر.س/م²
إيجار – معارض تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 56
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 280 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 417
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 443 ر.س/م²
خاتمة
يعكس النشاط العقاري المتزايد في حي المهدية بالرياض جاذبية هذا الحي للسكان والمستثمرين على حد سواء. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق والفلل إلى الأراضي السكنية والتجارية، يساهم في تعزيز مكانة الحي كوجهة رئيسية للراغبين في الاستثمار والسكن. مع استمرار التطوير في البنية التحتية والخدمات المتاحة، من المتوقع أن يستمر حي المهدية في جذب المزيد من الاستثمارات والاهتمام من قبل المشترين والمستأجرين في المستقبل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
