حي المنار في الرياض هو من الأحياء السكنية الواقعة في الجزء الشرقي من العاصمة. يتميز الحي بهدوئه وتنظيمه الجيد، مع توفر بنية تحتية متطورة وخدمات أساسية متنوعة، مثل المدارس، المراكز الصحية، والمساجد، مما يجعله وجهة مريحة للسكن للعائلات. كما يضم الحي العديد من المراكز التجارية والمحلات التي تلبي احتياجات السكان اليومية. الحي يتمتع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الدائري الشرقي وطريق خريص، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض بسرعة وسهولة. بفضل خدماته المتكاملة وهدوئه، يعتبر حي المنار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن حياة سكنية مريحة وآمنة في العاصمة.
المؤشرات العقارية – حي المنار – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 6,784 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,935 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 5,276 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 78
- إجمالي قيمة الصفقات: 62,53 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 10,7 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 9,280 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 4,386 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 7,193 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 34
- إجمالي قيمة الصفقات: 64,43 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 12,3 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 3,333 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 2,200 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 2,792 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 22
- إجمالي قيمة الصفقات: 32,38 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 13 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,000 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,700 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,849 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 19
- إجمالي قيمة الصفقات: 92,08 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 26,7 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي المنار – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 2,022
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 25,6 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 242
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 36,3 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 147
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 69,7 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 85
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 298 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 107
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 363 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 252
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 388 ر.س/م²
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي المنار إلى نمو مستمر في النشاط العقاري، سواء في قطاع البيع أو الإيجارات. يعكس هذا الحي اهتمام المستثمرين والمقيمين بفضل استقراره وجاذبيته كوجهة سكنية وتجارية مميزة في الرياض.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
